Джаскуратова Галина Зиновьевна

Дело № 2-621/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 19.12.2017

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Белоусова В.Б.

при секретаре Бершауэр Л.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы аудиозаписи дело по исковому заявлению Лахтик В.З. к Администрации Князевского сельского поселения об установлении юридических фактов, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Лахтик В.З. обратился в суд с иском к Администрации Князевского сельского поселения об установлении юридических фактов, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

Согласно иску, 30.08.2014 умер отец истца Лахтик З.П., после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 55:15:050301, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> и вкладов в банке. Истец и его представитель Джаскуратова Г.З. являются наследниками первой очереди, представитель истца в наследство после смерти отца вступать не желает, однако получить свидетельство о праве на наследство и оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец не может, т.к. пропустил срок обращения к нотариусу. Истец проживает в доме по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, с 1970 года, более 15 лет владеет домом и земельным участком как своим собственным имуществом, содержит их за свой счет, принимает меры к и...

...х сохранности, каких-либо претензий на данный дом и земельный участок никто не предъявляет, дом в реестре муниципальной собственности не значится.

В связи с чем, истец просит: признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:15:050301, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> отделении № ПАО «Сбербанк России», в порядке наследования после смерти Лахтик З.П. признать право собственности за Лахтик В.З. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Джаскуратова Г.З. исковые требования уточнила, просила: установить факт принятия Лахтик П.А., умершей 16.02.2017 г., наследства после смерти Лахтик З.П., умершего 30.08.2014, установить факт принятия Лахтик В.З., наследства после смерти Лахтик П.А., умершей 16.02.2017, признать право собственности за Лахтик В.З. на земельный участок, №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти Лахтик П.А., умершей 16.02.2017, признать право собственности за Лахтик В.З. на жилой дом, общей площадью 37,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> инвентарным номером 4260, в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец Лахтик В.З. не явился, по неизвестной суду причине, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Третье лицо - нотариус Называевского нотариального округа - в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, в отзыве, направленном в суд, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика - администрации Князевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в отзыве, направленном в суд, просил о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Заслушав представителя истца Джаскуратовой Г.З., свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель В-а суду показала, что мать и отца истца звали - Лахтик П.А., Лахтик З.П., в настоящее время они оба умерли. После смерти Лахтик З.П. наследство фактически приняла его жена Лахтик П.А., которая осталась проживать в указанном доме, она занималась организацией похорон. После смерти Лахтик П.А. все имущество, принадлежащее умершей, перешло в пользование истцу Лахтик В.З., который остался проживать в указанном доме. Он занимался организацией похорон, платит за коммунальные услуги, ухаживает за домом и огородом. Истец проживает в указанном доме более 30 лет.

Свидетель Т-о суду показала, что истца знает давно. Он проживает по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Ранее истец проживал с родителями Лахтик П.А. и Лахтик З.П., в настоящее время они оба умерли. Истец проживает в указанном доме с рождения. Он некоторое время проживал в Крутинском районе, потом снова вернулся в д. Дурбет. После смерти отца истца наследство перешло к его жене, она занималась организацией похорон, после её смерти фактически наследство принял истец, вещи умершей матери перешли в его пользование.

Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что 30.08.2014 умер отец истца Лахтик З.П., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 20) и свидетельством о смерти (л.д. 9), 16.02.2017 умерла мать истца Лахтик П.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 20) и свидетельством о смерти (л.д. 9). После их смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Собственником данного дома и земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и технического паспорта является Лахтик З.П. (л.д. 15). Сестра истца Джаскуратова Г.З. от причитающейся ей доли на право собственности Лахтик З.П. умершего 30.08.2014 отказалась в пользу брата Лахтик В.З. (л.д. 13). Мать истца Лахтик П.А. наследство после смерти мужа Лахтик З.П. не приняла, умерла 16.12.2017 (л.д. 8). Лахтик В.З. в права наследования не вступил. Истец является наследником после смерти Лахтик П.А., однако в установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически он наследство принял, так как вступил во владение и управление наследственным имуществом. К нему перешли личные вещи матери, предметы домашнего обихода, также истец проживает в данном доме более 30 лет, его сестра на наследство не претендует.

В соответствии с ч.1, п. 9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта принятия наследства.

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В связи, с чем истец является наследником первой очереди, его сестра Джаскуратова Г.З. наследство принимать не желает.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения доводов истца. Показаниями свидетелей по настоящему делу установлено, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери. Данными о наличии спора по указанным объектам недвижимости, суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Частью 2 статьи 271 ГК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Учитывая, что Лахтик В.З. более 15 лет открыто и непрерывно владел жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, используя его по назначению, и никто претензий по поводу дома истцу не предъявлял, суд считает, исковые требования Лахтик В.З. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Установить факт принятия Лахтик П.А., умершей 16.02.2017 г., наследства после смерти Лахтик З.П., умершего 30.08.2014 г.

Установить факт принятия Лахтик В.З., наследства после смерти Лахтик П.А., умершей 16.02.2017 г.

Признать право собственности за Лахтик В.З. на земельный участок, №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти Лахтик П.А., умершей 16.02.2017 г.

Признать право собственности за Лахтик В.З. на жилой дом, общей площадью 37,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> инвентарным номером 4260, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья : подпись

Копия верна

Судья В.Б. Белоусов