Джаватханова Аржанат Магомедовна

Дело № 2-86/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

3 марта 2017 года РД, Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Л.Н.Бычихиной, при секретаре А.А.Маньшиной, с участием истца Джаватханова ФИО19, ответчиков - Джаватханова ФИО20, Джаватхановой ФИО21, Джаватханова ФИО22, Джаватхановой ФИО23, Джаватхановой ФИО24, представителя заинтересованного лица - специалиста-эксперта Кизлярского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД М.Н.Витимбаевой, действующей на основании доверенности № 016-36 от 02.02.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джаватханова ФИО25 к Джаватханову ФИО26, Джаватхановой ФИО27, Джаватханову ФИО28, Джаватхановой ФИО29, Джаватхановой ФИО30 - о признании права собственности на земельный участок и нежилое помещение в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Джаватханов ФИО31 обратился в Кизлярский районный суд с иском к Джаватханову ФИО32, Джаватхановой ФИО33, Джаватханову ФИО34, Джаватхановой ФИО35, Джаватхановой ФИО36 о признании права собственности на земельный участок и нежилое помещение в порядке наследования по закону, указав в обоснование своих требований на то, что 03 ноября 2014 года умерла его мать Чанаканова ФИО37. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и нежилого помещения (магазин) с кадастровым номером земельного участка №, расп...

...оложенного по адресу: <адрес>, с. им. <адрес>.

Согласно решения Кизлярского районного суда от 25 ноября 2016 года, вступившего в законную силу 09 января 2017 года установлен юридический факт владения и пользования Чанакановой ФИО38 с 21 марта 2001 года земельным участком с кадастровым номером № площадью 300,20 кв.м., расположенный по адресу <адрес> Этим же решением суда включены в наследственную массу земельный участок с №, площадью 300,20 кв.м., расположенный по адресу Кизлярский район, с. им. <адрес> и нежилое помещение, общей площадью 95,55 кв.м., расположенное по адресу: Кизлярский район, с. <адрес>, оставшиеся после смерти матери Чанакаевой ФИО39, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери он фактически принял наследство – произвел ремонт в помещении и магазина, оплатил все необходимые налоги, а также производил оплату за пользование электрической энергией.

Кроме него наследниками являются сын Джаватханов ФИО40, дочь Джаватханова ФИО41, сын Джаватханов ФИО42, дочь Джаватханова ФИО43, дочь Джаватханова ФИО44, однако на наследственное имущество после смерти Чанакановой З.А. они не претендуют, так как отказались от своих прав на наследство.

Просит суд признать за ним Джаватхановым ФИО45 право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровым номером №, площадью 300,20 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, с. им. <адрес> и нежилое помещение, общей площадью 95,55 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с. им. <адрес>, оставшиеся после смерти его матери Чанакановой ФИО46, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Джаватханов И.М. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить.

Ответчик Джаватханов ФИО47 признал исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, нежилое помещение, оставшиеся после смерти Чанакановой ФИО49 и пояснил, что Чанаканова ФИО48 являлась его родной матерью. Истец – это его родной брат, а остальные ответчики его родные брат и сестра. После смерти их матери осталось недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и нежилого помещения (магазин), находящийся по адресу: РД, <адрес>, пересечение улиц <адрес>. Однако, оформить в собственность в установленном законом порядке земельный участок и расположенное на данном земельном участке нежилое помещение, при жизни их мать Чанаканова З.А. не успела, но до самой смерти владела и пользовалась земельным участком и нежилым помещением. Он не возражает против удовлетворения требований Джаватханова И.М. – их родного брата о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и нежилое помещение расположенные по адресу: РД, <адрес>, с. им. <адрес>, оставшиеся после смерти их матери Чанакановой ФИО50.

Ответчики Джаватханова Ж.М., Джаватханов Н.М., Джаватханова Ш.М., Джаватханова А.М. признали исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, нежилое помещение, оставшиеся после смерти Чанакановой ФИО51, дали аналогичные пояснения, и не возражали против удовлетворения иска.

Заинтересованное лицо - нотариус Кизлярского нотариального округа Р.Ш.Бамматов надлежащим образом, извещен о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился.

Представитель заинтересованного лица – специалист-эксперт Кизлярского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД М.Н.Витимбаева, действующая по доверенности, суду пояснила, что она не возражает против удовлетворения требований истца. В случае удовлетворения заявленных исковых требований, после вступления решения суда в законную силу, оно будет подлежать обязательному исполнению.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав доводы истца, ответчиков, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно паспорта серии № № выданного отделом внутренних дел УОФМС РФ по <адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения № – Джаватханов ФИО52 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РД и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> /л.д. 6/.

Из отказа нотариуса Кизлярского нотариального округа Р.Ш.Бамматова от 25.02.2016г. за исх. № следует, что Джаватханову И.М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Чанакановой ФИО53, ввиду отсутствия документов, подтверждающих регистрацию прав собственности на наследуемое имущество, состоящего из земельного участка и нежилого помещения /л.д. 7/.

Из копии свидетельства о смерти серии I-БД № выданного МО «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан 10.11.2014г. – Чанаканова ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> ДАССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. им.<адрес> Республики Дагестан, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № /л.д. 8/.

Как усматривается из решения Кизлярского районного суда от 25 ноября 2016 года, вступившего в законную силу 09.01.2017г., установлен юридический факт владения и пользования Чанакановой ФИО55 земельным участком с кадастровым номером №, площадью 300,20 кв.м., расположенным по адресу: РД, <адрес>, с. им. <адрес> и нежилым помещением, общей площадью 95,55 кв.м., расположенным по адресу: РД, <адрес>, с. им. <адрес>. Включен в наследственную массу – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300,20 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с. им. <адрес> и нежилое помещение, общей площадью 95,55 кв.м., расположенное по адресу: РД, <адрес>, с. им. <адрес>, оставшиеся после смерти Чанакановой ФИО56 /л.д. 21-25/.

Согласно свидетельства № на право собственности владения на землю бессрочного постоянного пользования землей, выданного постановлением <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ Чанакановой ФИО57 выделен земельный участок под строительство торговой точки, <данные изъяты> га, в том числе с-з угодий - ФИО58, пашни – <данные изъяты> га /л.д.11/.

Из договора купли – продажи земельного участка № от 09 июля 2010 года администрация МР «Кизлярский район» в лице и.о. главы Омарова М.И., действующего на основании Устава и Чанаканова ФИО59 заключили договор купли-продажи участка из земель, населенных пунктов с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, сельское поселение «<адрес>, под строительство торговой точки, в границах, указанных в кадастровой карте, общей площадью 300,00 кв.м. Цена участка составляет 4014,00 /четыре тысячи четырнадцать/ рублей 00 копеек /л.д.12/.

Согласно передаточного акта Администрация МР «Кизлярский район» в лице и.о. главы Омарова М.И. и Чанаканова ФИО60 составили акт о приеме-передаче земельного участка для строительства торговой точки. В соответствии с протоколом аукционной комиссии № 73 от 05 июля 2010 года администрация МР «<адрес>» передал, а Чанаканова ФИО61 приняла земельный участок, общей площадью 300,00 кв.м. по кадастровому плану № /л.д.13-14/.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года № усматривается, что недвижимому имуществу, расположенному по адресу <адрес>, муниципальный район Кизлярский район, сельское поселение «сельсовет Красноармейский» с. им. <адрес>, присвоен кадастровый номер: №, назначение земли населенных пунктов под строительство торговой точки, общая площадь 300,20 кв.м., кадастровая стоимость 26777,8400 рублей /л.д. 15-16/.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Наследство (наследственное имущество) включает все принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дано понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчиков подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, суд исследовал каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости.

Таким образом, исследованные судом доказательства в их совокупности, суд считает достаточными для признания права собственности в порядке наследования за Джаватхановым ФИО62 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 300,20 кв.м., расположенный по адресу: РД, Кизлярский район, с. им. <адрес> и нежилое помещение, общей площадью 95,55 кв.м., расположенным по адресу: РД, Кизлярский район, с. им. <адрес>, оставшиеся после смерти его матери Чанакановой ФИО63, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1115 ГК РФ, и ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Джаватханова ФИО64 к Джаватханову ФИО65, Джаватхановой ФИО66, Джаватханову ФИО67, Джаватхановой ФИО68, Джаватхановой ФИО69 о признании права собственности на земельный участок и нежилое помещение в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Джаватхановым ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300,20 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с. им. <адрес> и нежилое помещение, общей площадью 95,55 кв.м., расположенным по адресу: РД, <адрес>, с. им. <адрес>, оставшиеся после смерти его матери Чанакановой ФИО71, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Бычихина

Копия верна:

Федеральный судья: Л.Н. Бычихина