Джаякаева Мажидат Ибрагимовна

№ 2-525/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Буйнакск 28 июня 2019 года

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Хайбулаева О.М.,

при секретаре – Садрутдиновой З.Ц.,

с участием истца Джаякаевой М.И.,

ответчика Залибекова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джаякаева М.И. к Залибеков М.И. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Джаякаева М.И. обратилась в суд с иском к Залибеков М.И. о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указывает, что она проживает совместно со своей семьей в частном доме по адресу: <адрес>, село <адрес>. В доме также прописан Залибеков М.И., который в последнее время проживает на съемной квартире в г. Махачкале. Ответчик не осуществляет материальной помощи в уплате налогов на землю и дом, как и не принимает участие в оплате за коммунальные услуги.

В связи с вышеизложенным, истец неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако ответчик Залибеков М.И. на требования не реагирует, не снимается с прописки. Также наличие регистрации Залибекова М.И. в доме истца затрудняет Джаякаевой М.И. продажу своего домовладения и земельного участка.

С учетом этого и в связи с тем, что ответчик в течение длительного времени не проживает по адресу: РД, <адрес>, с. <адрес>, просит суд признать ответчика утратившим право на жилую площадь и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Джаякаева М.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, при этом пояснила,...

... что наличие регистрации Залибекова М.И. в ее домовладении затрудняет ей продажу своего домовладения.

Ответчик в судебном заседании признал исковое заявление истца и пояснил, что он уже в течение 3 лет проживает на съемной квартире в городе Махачкале и не осуществляет материальную помощь в уплате коммунальных и обязательных платежей, против удовлетворения требований не возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом и следует из пояснений ответчика, последний в спорном домовладении не проживает на протяжении более 3 лет, бремя содержания дома не несет, коммунальные платежи не вносит, снимает жилье в г. Махачкале.

Согласно предварительного договора <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Джаякаева М.И. и Акаевым А.С., Джаякаева М.И. до ДД.ММ.ГГГГ обязуется продать земельный участок площадью 600 кв.м. и размещенный на нем жилой дом площадью 140,7 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес> Акаеву А.С., а последний в качестве аванса выдал Джаякаевой М.И. денежную сумму в размере 300 000 рублей. Указанный договор удостоверен нотариусом города Буйнакска и Буйнакского района Республики Дагестан Мусаевой У.А.

При таких обстоятельствах требования истца о признании утратившим права пользования ответчика жилым помещением суд находит обоснованным.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (пункт 33 Правил).

Согласно пункту 26 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017 г. № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» результатом предоставления государственной услуги является: регистрация гражданина по месту жительства с проставлением штампа о регистрации по месту жительства установленной формы в паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, паспорт гражданина СССР, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации (до замены его в установленный срок на паспорт гражданина Российской Федерации) либо с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства по форме № 8 (приложение N 2 к Административному регламенту) для лиц, не достигших 14-летнего возраста, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства с проставлением в паспорте штампа о снятии с регистрационного учета по месту жительства установленной формы, регистрация гражданина по месту пребывания с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания по форме № 3 (приложение N 3 к Административному регламенту), снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания.

Поскольку суд признает утратившим право пользования ответчиком жилым помещением, последний подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования Джаякаева М.И. к Залибеков М.И. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Залибеков М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. <адрес> <адрес> Республики Дагестан, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, с. Нижнее <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия Залибекова М.И. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: РД, <адрес>, с. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Буйнакский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Хайбулаев

отпечатано в совещательной комнате