Джураев Одилджон Олимхонович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело 2-2523/2021

УИД 50RS0044-01-2021-003984-68

08 сентября 2021 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

прокурора Капотова П.Е.,

истца Кисляковой В.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисляковой Валентины Михайловны к Хасанову Комилджону Маматкуловичу, Джураеву Одилджону Олимхоновичу, Джураевой Мино Одилжоновне о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Кислякова Валентина Михайловна предъявила исковые требования к ответчикам Хасанову Комилджону Маматкуловичу, Джураеву Одилджону Олимхоновичу, Джураевой Мино Одилжоновне о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании свидетельства о регистрации права от 20.10.2015, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.10.2015 года сделана запись регистрации <номер>. В спорной комнате зарегистрированы ответчики: Хасанов К. М., Джураев О.О., а также несовершеннолетняя Джураева М.О., которая была зарегистрирована без согласия истца. Фактически ответчики в жилое помещение не вселялись и никогда в нём не проживали, не несли расходов по содержанию, членами семьи истца не являются, их вещей в комнате нет. Ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учёта, какой-либо связи с ними у истца не имеется. На...

...личие посторонних, зарегистрированных граждан, в жилом помещении истца создаёт ей препятствие по оплате коммунальных услуг и продаже комнаты.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики Хасанов К.М., Джураев О.О., Джураева М.О. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены по адресу регистрации, отзыва не представили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и видно из материалов дела, истец Кислякова В.М. является собственником комнаты, расположенной по <адрес>.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в жилом помещении расположенном по <адрес>, зарегистрированы ответчики Хасанов К.М., Джураев О.О., Джураева М.О.

Соглашения по поводу пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется.

Поскольку судом установлено, что истец является собственником жилого помещения и регистрация ответчиков в этом помещении препятствует осуществлению истцом своего права собственности, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кисляковой Валентины Михайловны к Хасанову Комилджону Маматкуловичу, Джураеву Одилджону Олимхоновичу, Джураевой Мино Одилжоновне о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить:

признать Хасанова Комилджона Маматкуловича, <дата> рождения, Джураева Одилджона Олимхоновича, <дата> рождения, Джураеву Мино Одилжоновну, <дата> рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 07 октября 2021 года

Председательствующий судья В.А. Коляда