Егорова Марна Камильевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2012 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.А.,

при секретаре Коневой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Астрахани к Егоровой НС, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Егоровой СА, Егоровой ЮС, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Егоровой ЗК, Егоровой МК действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Егоровой ВЕ о выселении с предоставление другого благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Астрахани обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением благоустроенного жилого помещения указав, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Помещение относится к непригодным для проживания и в дальнейшем подлежит переводу в нежилое. Ответчики в настоящее время занимают жилое помещение состоящее из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Администрацией города ответчикам предлагалась двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>м., в том числе жилой <данные изъяты>.м. Однако от предложенного варианта они отказались, в связи с чем истец просит выселить Егорову Н.С., Егорову С.А., Егорову Ю.С., Егорову З.Р., Егорову М.К., Егорову В.Е. из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенную квартиру, расположен...

...ную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители администрации г. Астрахани Малыгина О.Б., Кандаурова О.В. заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Егорова Н.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Егоровой С.А., Егорова Ю.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Егоровой З.К., Егорова М.К., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Егоровой В.Е. возражали против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что в случае переселения в другое жилое помещение большей площадью Егорова М.К. не будет включена в список детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Суд, выслушав мнение представителей истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относятся учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Судом установлено, что ответчики состоят на регистрационном учете и проживают по адресу: <адрес>

Заключением городской межведомственной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <адрес> литера «А» по <адрес> признано непригодным для проживания.

Согласно Распоряжению администрации города Астрахани №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О дальнейшем использовании жилого помещения <адрес> литера «А» дома по <адрес>» указанное муниципальное жилое помещение подлежит переводу в нежилое.

Кроме того, установлен срок отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Кроме того, реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 ЖК РФ, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Как следует из материалов дела, жилое помещение занимаемое ответчиками состоит из одной комнаты, общей площадью 21 кв.м. в.м., жилой 11,8 кв.м.

Администрацией города ответчикам для переселения была предложена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты>.м. Данный факт подтверждается технической документацией.

Таким образом, администрацией города Астрахани данные требования действующего законодательства выполнены в полном объеме.

Учитывая все обстоятельства дела, представленные доказательства, суд полагает, что требования администрации являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчиков о том, что в случае переселения в другое жилое помещение большей площадью Егорова М.К. не будет включена в список детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, суд не может принять во внимание по следующим обстоятельствам.

Внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с переводом жилого помещения в нежилое, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить Егорову НС, Егорову СА, Егорову ЮС, Егорову ЗР, Егорову МК, Егорову ВЕ из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья О.А. Иванова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Иванова