Эйснер Алексей Всеволодович

дело № 2-232/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сусуман 30 октября 2014 года

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Тешабаевой О.В.,

при секретаре Каменеве Н.Е.,

с участием:

представителя истца Немковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания № Сусуманского районного суда <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Эйснер Алексею Всеволодовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая следующее. Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее по тексту - ОАО «Магаданэнерго») в целях получения прибыли, осуществляет различные виды деятельности, не запрещённые законом, в том числе, поставку (продажу) электрической и тепловой энергии по установленным тарифам и в соответствии с диспетчерскими графиками электрических и тепловых нагрузок.

Ответчик Эйснер А.В. согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане, являющиеся нанимателем жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помеще...

...ния по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за коммунальные услуги ответчиком не производилась, в результате чего образовалась задолженность по оплате за отопление и горячую воду в размере 50 622 руб. 71 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 718 руб. 68 коп.

В судебном заседании представитель истца Немкова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Эйснер А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания, уведомлен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представил, дело слушанием отложить не просил.

В связи с чем, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, а также руководствуясь ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, дополнительно представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Порядок и сроки внесения платы за коммунальные услуги предусмотрен ч. 1, п.3 ч.2 ст. 153, ч. 1,2 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ст.157 Жилищного кодекса РФ, согласно которых наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ОАО «Магаданэнерго» является юридическим лицом, осуществляющим на территории Магаданской области поставку (продажу) электрической и тепловой энергии по установленным тарифам и в соответствии с диспетчерскими графиками электрических и тепловых нагрузок (л.д. 23-25, 29).

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ Эйснер Алексей Всеволодович является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,80 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, п.1 договора предусмотрена обязанность нанимателя регулярно вносить все коммунальные платежи (л.д. 11).

Из справки администрации поселка Мяунджа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Эйснер Алексей Всеволодович, 1988 г.р., фактически проживал по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с расселением подъезда переехал на новое место жительства (л.д. 42).

Следовательно, ответчик Эйснер А.В. как наниматель жилого помещения обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика Эйснер А.В. по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади жилого помещения 44,80 кв.м. и проживания в жилом помещении 1 человека, составляет 50 622,71 рублей и является правильным. Согласно данному расчету, каких-либо платежей ответчиком в указанный период времени не производилось (л.д. 8).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для начисления платы за потребленные коммунальные услуги применялись цены, нормативы и тарифы, установленные приказами Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области №80-1/э от 24.12.2012г, №2-ЖКК/91 от 27.12.2012 г., №60-7/э от 26.12.2013 г., №61-8/э от 26.12.2013 г. (л.д. 12-18).

Так, в период с 01 июня 2013 года по 14 августа 2014 года плата за отопление составляет: 66,49992 руб. (тариф) х 44,80 кв.м. (площадь квартиры) = 2979,20 руб. (за июнь 2013 года); 74,48004 руб. (тариф) х 44,80 кв.м. (площадь квартиры) = 3336,71 руб. (ежемесячно с июля по декабрь 2013 года включительно); 63,28296 руб. (тариф) х 44,80 кв.м. (площадь квартиры) = 2835,08 руб. (ежемесячно с января 2014 года по июнь 2014 года); 66,85200 руб. (тариф) х 44,80 кв.м. (площадь квартиры) = 2994,97 руб. (ежемесячно с июля по 14 августа 2014 года). Итого за отопление: 44056,63 руб.

Так, в период с 01 июня 2013 года по 14 августа 2014 года плата за горячее водоснабжение составляет: 383,400 руб. (тариф) х 1 чел. (количество проживающих) = 383,40 руб. (за июнь 2013 года); 456,732 руб. (тариф) х 1 чел. (количество проживающих) = 456,73 руб. (ежемесячно с июля 2013 года по июнь 2014 года включительно); 483,530 руб. (тариф) х 1 чел. (количество проживающих) = 483,53 руб. (ежемесячно с июля по 14 августа 2014 года). Итого за горячее водоснабжение: 6566,08 руб.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности по коммунальным платежам, а также не предоставления либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, вышеприведённых положений нормативных актов, суд приходит к выводу, что ответчик не выполнил возложенной на него законом обязанности по ежемесячному внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 июня 2013 года по 14 августа 2014 года включительно образовалась задолженность в сумме 50 622 руб. 71 коп., в связи с чем при названных обстоятельствах, имеются законные основания для взыскания вышеуказанной задолженности в рамках заявленных требований в размере 50 622 руб. 71 коп.

Размер государственной пошлины при цене иска 50 622 руб. 71 коп., исчисленной в соответствии с требованиями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 1 718 руб. 68 коп.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 1718 руб. 68 коп., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5).

Поскольку требования истца удовлетворены с ответчика Эйснер А.В. в пользу истца следует взыскать понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной им государственной пошлины в размере 1 718 руб. 68 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Эйснер Алексею Всеволодовичу - удовлетворить.

Взыскать с Эйснер Алексея Всеволодовича в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 622 рубля 71 копейку, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 718 рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Тешабаева