Эльмурзаева Анулгаят Магомедовна

05RS0038-01-2022-003216-48

Дело № 2-1979/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 апреля 2022 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Гаджиева К.Х., при секретаре судебного заседания Метревели Ц.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эльмурзаева Э.М. и Эльмурзаева К.М. к Эльмурзаевой А.М., Умаровой П.М. о признании права собственности на 1/2 доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Эльмурзаев Э.М. и Эльмурзаев К.М. обратились в суд с исковым заявлением к Эльмурзаевой А.М., Умаровой П.М., третьему лицу нотариусу Махачкалинского нотариального округа Гитиновой С.Н. о признании права собственности на 1/2 доли земельного участка общей площадью 654 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что дом <адрес>, расположенный на земельном участке общего пользования площадью 654 кв.м., принадлежал бабушке истцов - Эльмурзаевой Пахуш, на основании договора купли-продажи 1/2 части права застройки от 01 апреля 1933 года.

Согласно данному договору, Эльмурзаева Пахуш приобрела 1/2 части права застройки без раздела земельного участка с совладельцем Джафар Манаф оглы.

Ею дом был приобретен у гражданина Махбуб Алекпер заде, которому, в свою очередь, совместно с гражданином Джафар Манаф оглы земельный участок площадью 653,96 кв. был предоставлен Махач-Калинским отделом местного хозяйства для постройки дома по договору от 08 апреля 1928 года.

После смерти Эльмурзаевой Пахуш, ДД.ММ.ГГГГ, указанный дом перешел по наследству отцу истцов - Эльмурзаеву Магомеду Казанап...

...овичу и их тёте - Эльмурзаевой Туйнат Казанатовне согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13 июня 1987 года.

Эльмурзаев М.К. умер ДД.ММ.ГГГГ. Эльмурзаева Т.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещаний Эльмурзаев М.К. и Эльмурзаева Т.К. не совершали.

Наследниками умерших по закону являются истцы и их сестры – Умарова Эльмурзаева Патимат Магомедовна и Эльмурзаева Айнулгаят Магомедовна, которые отказались от наследства в пользу обоих истцов.

Истцы проживали в указанном доме при жизни наследодателей и продолжают проживать в настоящее время.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», принятого ГД ФС РФ 28.09.2001 года, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный -участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из договора купли-продажи одной второй доли права застройки от 01 апреля 1933 года между Эльмурзаевой Пахуш и Махбуб Аликпер заде, а также из договора предоставления земельного участка Джафару Манаф оглы и Махбуб Аликпер заде Махачкалинским отделом местного хозяйства от 08 апреля 1928 года, невозможно определить, на каком праве был земельный участок у продавца.

Так как данный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ и не был определен вид права, то в соответствии с ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», участок считается предоставленным в собственность.

Следовательно, истец Эльмурзаев Эльмурза Магомедович и истец Эльмурзаев Казанап Магомедович являются наследниками 1/2 доли земельного участка площадью 654 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

В силу п.1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании изложенного в иске просит суд признать в судебном порядке за Эльмурзаевым Эльмурзой Магомедовичем и Эльмурзаевым Казанапом Магомедовичем право собственности на 1/2 доли земельного участка общей площадью 654 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле.

В судебное заседание истцы Эльмурзаев Э.М., Эльмурзаев К.М., будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела, не явились, до начала судебного заседания представили заявления о рассмотрении дела без своего участия, в связи, с чем определено рассмотреть дело в отсутствие истцов на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Эльмурзаева А.М., будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, представив до его начала заявление о рассмотрении дела без своего участия, в связи, с чем определено рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Умарова П.М., третье лицо – нотариус Гитинова С.Н., будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не сообщили, возражений на иск не представили, в связи, с чем определено рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ч.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства

В силу ч. 2 указанной статьи, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Установлено и из представленных истцами материалов дела следует, что дом <адрес>, расположенный на земельном участке общего пользования площадью 654 кв.м., принадлежал бабушке истцов - Эльмурзаевой Пахуш, на основании договора купли-продажи 1/2 части права застройки от 01 апреля 1933 года, заключенного между Эльмурзаевой Пахуш и Махбуб Алекпер заде, в соответствии с которым Эльмурзаева П. приобрела 1/2 части права застройки без раздела земельного участка с совладельцем Джафар Манаф оглы.

Указанный дом расположен на земельном участке площадью 653,96 кв. был предоставлен Махач-Калинским отделом местного хозяйства для постройки дома по договору от 08 апреля 1928 года.

Согласно решению Советского районного народного суда г,Махачкалы от 08 мая 1987 года заявление Эльмурзаева М.К. и Эльмурзаевой Т.К. удовлетворено, установлен юридический факт принадлежности договора права застройки на 1/2 часть домовладения по <адрес>, зарегистрированного нотариальным столом Махачкалинского городского округа ДАССР 01.04.1933г. между Алекбер Заде и гражданкой Эльмурзаевой П., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, из исследованных материалов дела установлено, что после смерти Эльмурзаевой Пахуш, ДД.ММ.ГГГГ, указанный дом перешел по наследству отцу истцов - Эльмурзаеву Магомеду Казанаповичу и их тёте - Эльмурзаевой Туйпат Казанаповне согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13 июня 1987 года.

Из свидетельств о смерти, выданных ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что Эльмурзаев М.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, Эльмурзаева Т.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Завещаний Эльмурзаев М.К. и Эльмурзаева Т.К. не составляли, доказательств обратного в материалы дела ответчиками не представлено. Более того, из исследованных нотариально составленных заявлений от имени Умаровой П.М. и Эльмурзаевой А.М. от 16.03.2017г., следует, что ими не оспаривается факт того, что наследниками умерших по закону являются истцы Эльмурзаев К.М. и Эльмурзаев Э.М., в пользу которых они отказались от наследства в равных долях на 1/4 доле каждому.

Извещением от 27.02.2018г. нотариус Гитинова С.Н. Эльмурзаеву Э.М. сообщает о необходимости факта принадлежности жилого дома наследодателям и включения его в наследственную массу ему необходимо обратиться в Советский районный суд г.Махачкалы.

Указанный жилой дом расположен на вышеуказанном земельном участке, право на которое возникло за наследодателями на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 июня 1987 года, чем подтверждаются доводы истцов о проживании в указанном доме при жизни наследодателей и продолжают проживать в настоящее время, поскольку принимали меры, направленные на вступление в наследство по закону в нотариальном порядке.

При установленных обстоятельствах и отсутствия у ответчиков возражений и правопритязаний на закрепление за истцами на праве долевой собственности на земельный участок, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Эльмурзаева Эльмурзы Магомедовича и Эльмурзаева Казанапа Магомедовича удовлетворить.

Признать в судебном порядке за Эльмурзаевым Эльмурзой Магомедовичем и Эльмурзаевым Казанапом Магомедовичем право собственности на 1/2 доли земельного участка общей площадью 654 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД через Советский районный суд г. Махачкалы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Х.К. Гаджиев