Эндлер Надежда Григорьевна

УИД 24RS0018-01-2019-001041-29

Дело № 2-894/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2019 года город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,

при секретаре Боковой Н.А.,

с участием прокурора Филимоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эндлер Н.Г. к Мельнику А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Эндлер Н.Г. обратилась в суд с иском к Мельнику А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> в г. Зеленогорск Красноярского края, мотивирует требования тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность <адрес> городе Зеленогорске Красноярского края. В указанной квартире зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. Ответчик не проживает в данной квартире, его личных вещей в квартире нет.

В судебное заседание истец Эндлер Н.Г. не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Мельник А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства. Судебное извещение возвращено с отметкой "истек срок хранения" и по правилам ст. ст. 113, 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела. На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, что согласуется с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, разъяснениями, со...

...держащимися в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами положений раздела 1 части первой ГК Российской Федерации".

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Филимоновой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Эндлер Н.Г. приобрела <адрес> в г. Зеленогорск Красноярского края. 19.03.2019г. произведена государственная регистрация права собственности истца Эндлер Н.Г. на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. Ответчик не проживает в данной квартире, его личных вещей в квартире нет.

Согласно выписке из домовой книги МУП ГЖКУ ЖЭК-2 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, <адрес>, на регистрационном учете состоит ответчик Мельник А.А.

Ответчик в спорной квартире не проживает, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи собственника в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ не является, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к нарушению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, исковые требования Эндлер Н.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Эндлер Н.Г. удовлетворить.

Признать Мельника А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца.

Судья Л.А. Бойцова