Эсенкул Уулу Эрнияз

Дело № 2-888/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2016 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Тыхееве Е.Э., с участием помощника прокурора г.Мирного Голдобина В.П., истца Кутузовой Т.Н., представителя ответчика – адвоката Ковальчука С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кутузовой Т.Н., Кутузова В.А. к Эсенкул У.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Эсенкул У.Э. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права у них в общей совместной собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован с <дата> по просьбе знакомой, которой он приходится племянником. Ответчик фактически по месту регистрации не проживал и не проживает, со слов знакомой в <дата> выехал в <адрес>. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Кутузова Т.Н. в суде поддержала заявленные исковые требования.

Истец Кутузов В.А., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Ковальчук С.Н., назначенный судом, исковые требования не признал.

Помощник прокурора г.Мирного Голдобин В.П. полагает иск подлежащим удовлет...

...ворению, поскольку исковые требования являются обоснованными.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав заключение прокурора, истца, представителя ответчика, исследовав и изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству от <дата> № о государственной регистрации права Кутузову В,А., Кутузовой Т.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из адресной справки от <дата> следует, что Эсенкул У.Э., <дата> г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с <дата>

В суде установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственников, фактически в нем не проживал и не проживает, его вещей в доме не имеется, в <дата> выехал в <адрес>.

Отсутствие ответчика по месту жительства и регистрации суд не может расценивать как временное отсутствие, предусмотренное положением ст.71 ЖК РФ, поскольку временное отсутствие предполагает ограниченный временной отрезок, между тем ответчик не проживает по месту регистрации длительное время.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении значительное время не проживает, обязанности по его содержанию не несет, регистрация ответчика носит формальный характер.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация в соответствии с п.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляется по месту жительства, а ответчик длительное время не проживает в квартире, регистрация носит формальный характер, в жилом доме фактически никогда не проживал, и не несет за него бремя содержания, то указанные действия ответчика ограничивает право истцов, как собственников жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде из квартиры, суду не представлено.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, отсутствие ответчиков на спорной жилой площади обусловлено их добровольным волеизъявлением, является следствием выбытия на другое постоянное место жительства, что позволяет сделать вывод об удовлетворении требований истца.

Полномочия о снятии с регистрационного учета возложены на регистрирующий орган, на основании Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Эсенкул У.Э., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.11.2016 года.

Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева