Елдова Татьяна Ивановна

Дело № 2-311/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С.Новобирилюссы 13 декабря 2013 года

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

При секретаре Трубиной В.Н.,

С участием истца Елдовой Т.И., Елдова А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елдовой Татьяны Ивановны, Елдова Александра Васильевича к администрации Бирилюсского района о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Супруги Елдовы обратились в суд с иском, в котором указали, что в 1992 году правлением Бирилюсского Райпо им для проживания был предоставлен жилой дом <адрес> из ведомственного жилищного фонда. При вселении им был выдан ордер, однако впоследствии он был ими утрачен. С указанного времени они проживали в доме и проживают в нем в настоящее время более двадцати лет. В 2002 году Бирилюсское Райпо прекратило своё существование, и было ликвидировано, принадлежащий ему жилой фонд в муниципальную собственность района передан не был. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствует им свободно распорядиться своей собственностью. Просят в судебном порядке признать за ними право собственности на жилой дом по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.

В судебном заседании супруги Елдовы изменили основание иска. Они утверждают, что в 1991 году им районным потребительским обществом на условиях социального найма был предоставлен для проживания жилой дом по <адрес>. Каких либо документов о праве на вселение им руководство Райпо не выдавало. В 1992 году они с супругом в связи с началом мероприятий по ликвидации Райпо, выкупили у Бирилюсского Райпо дом для своей семьи, как работники этой организации, по остаточной стоимости. С тех пор они ...

...проживают в этом доме непрерывно, открыто и добросовестно его используют по назначению. В последующем Бирилюсское Райпо было ликвидировано, жилье в муниципальную собственность передано не было. Просят в судебном заседании признать за ними право совместной собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

Ответчик администрация Бирилюсского района о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Доводы истцов о том, что они более 15 лет владеют домом как собственным подтверждается справкой администрации Новобирилюсского сельсовета (л.д.11), в соответствии с которой Елдова Т.И. зарегистрирована и проживает в спорном жилье с 1992 года. согласно свидетельству о браке, с 1975 года она состоит в браке с Елдовым А.В.

Согласно техническому паспорту от 01 марта 2013 года (л.д.15-18), справке ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д.19), <адрес> располагается объект недвижимости - дом №, право собственности на которую ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со справкой Федеральной регистрационной службы, ни за кем не зарегистрировано прав собственности либо иных ограничений на указанную квартиру (л.д.13).

Из сообщения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Красноярскому краю (л.д.14) следует, что Бирилюсское Райпо в Едином государственном реестре юридических лиц не значится.

В соответствии со справкой администрации Бирилюсского района (л.д.12) спорный объект недвижимости в муниципальной собственности не состоял и не состоит, муниципальной собственностью не является.

Администрация Бирилюсского района относительно иска возражений не представила.

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что в 90-е годы она работала главным бухгалтером Бирилюсского районного потребительского общества. В 1990 году супругам Елдовым решением правления общества был предоставлен для проживания жилой дом по <адрес>. С тех пор они в этом доме и живут. В 1991-1992 годах началась реорганизация общества и на основании приказа весь жилой фонд с баланса Общества ею был списан. Гражданам, проживающим в таком жилье, было объявлено, что теперь они являются собственниками жилья, в котором проживают. В последующем после ликвидации Общества пытались найти документы о движении жилого фонда на балансе Райпо, но так и не нашли.

Совокупность исследованных судом обстоятельств позволяет суду считать установленным, что на протяжении значительно более 20 лет супруги Елдовы открыто, добросовестно и непрерывно владеют жилым домом на праве собственности. Давностное владение является добросовестным, поскольку в 1992 году им прежним собственником было объявлено о переходе права собственности к ним. Факта нахождения спорного недвижимого имущества в их собственности Елдовы не скрывали. В договорных отношениях по поводу занимаемого жилья с 1992 года они ни с кем не состояли. Истек к моменту рассмотрения настоящего спора в судебном заседании и срок исковой давности, в течение которого жилой дом мог быть истребован от Елдовых другим законным владельцем.

Сведений об иных лицах, которые могли бы являться собственниками спорного жилья, суду не известно. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Иск Елдовой Т.И., Елдова А.В., о признании за ними права собственности на жилой дом, возникшее у них в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Елдовой Татьяны Ивановны, Елдова Александра Васильевича удовлетворить.

Признать за Елдовой Татьяной Ивановной, Елдовым Александром Васильевичем право совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий общую площадь 44, 5 квадратных метра, в том числе жилую площадь 33 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий: