Елеонович Людмила Игоревна

Дело № 2-1551/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 сентября 2016 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачёвой Е.Н.,

при секретаре Рахматулиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазуто О.П. к Вагис А.Н., Елеонович Л.И. о признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Лазуто О.П. обратилась в суд с иском к Вагис А.Н., Елеонович Л.И. о признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельного участка.

Требования мотивированы тем, что Лазуто О.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен по адресу: Россия, <адрес>. Право собственности Лазуто О.П. на данный земельный участок возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серия ККР-1114-01 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ со статусом "ранее учтенный". ДД.ММ.ГГГГ право собственности Лазуто О.П. на земельный участок, как возникшее до введения в действие Земельного кодекса РФ, зарегистрировано в ЕГРП в соответствии с п.9.1 ст.З Федерального закона №-Ф3 от 25.10.2001г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". На данном земельном участке в настоящее время расположен одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., который принадлежит Лазуто О.П. на праве собственности, а также хозяйственные строения: хозяйственная постройка (навес), баня, недостроенная стайка, теплица, туалет. В техническом паспорте на жилой дом по адресу: <адрес>, составленном Емельяновским участком Красноярского отделения филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., имеется характеристика строений, размещенных на земельном участке истицы, из которой следует, что на данном земельном участке расположены: жилой дом - основное строение площадью 82,1 кв.м. (Лит. А), веранда (Лит. а), навес (Лит. Г), летняя кухня (Лит. Г1), сарай (Лит. Г2) и забор дощатый (N2). Принадлежащий Лазуто О.П. земельный участок с кадастровым номером № огорожен по своему периметру деревянным забором, местоположение которого с 1997 года по настоящее время не изменялось. В декабре 2015 года Лазуто О.П. стало известно о том, что при формировании межевого дела на принадлежащий ей земельный участок произошло координатное смещение границ её земельного участка на местности. В результате чего, была допущена кадастровая ошибка и в государственные кадастр недвижимости внесены не соответствующие действительности сведения о границе земельного участка истицы. Из плана границ земельного участка, изготовленного ООО "Планета", следует, что при нанесении земельного участка с кадастровым номером № в его существующих фактических границах на кадастровый план территории, происходит пересечение фактических границ данного земельного участка с содержащимися в ГКН границами двух земельных участков с кадастровыми номерами: № и №. Кроме того, содержащиеся в ГКН границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают земли общего пользования - дорогу. Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> и принадлежит на праве собственности ответчице Вагис А.Н. Площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ГКН составляет <данные изъяты> кв.м. Расположенные фактически на земельном участке истицы хозяйственные строения, по сведениям ГКН частично находятся на земельном участке с кадастровым номером № При этом, какого-либо спора по фактической границе земельных участков, а также о праве на часть земельного участ...

...ка площадью 63,13 кв.м. между Лазуто О.П. и Вагис А.Н. не имеется. Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> Б и принадлежит на праве собственности ответчице Елеонович Л.И. Площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ГКН составляет: <данные изъяты> кв.м. При этом, часть жилого дома, принадлежащего истице и расположенного в фактических границах её земельного участка, по сведениям ГКН находится на земельном участке с кадастровым номером №. Из технического проекта межевого дела по упорядочению на местности границ земельного участка № по <адрес> в <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Роза ветров», следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ межевание смежных земельных участков с кадастровыми номерами № уже было проведено и сведения о границах этих участков были внесены в ГКН. Из справочной информации по объектам недвижимости, содержащейся на официальном сайте Росреестра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, видно следующее: земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> Б, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Однако, при межевании земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Б, его граница с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уч.9, не согласовывалась. Акт согласования границы земельного участка по <адрес> Б истица Лазуто О.П. не подписывала, доверенности на подписание акта никому не выдавала. Данное обстоятельство повлекло нарушение права истицы на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок. Истица полагает, что первоначально земельные участки с кадастровыми номерами № были поставлены на кадастровый учет неверно в связи с допущенным координатным смещением их фактических границ. Впоследствии, при межевании земельного участка, принадлежащего Лазуто О.П., ввиду невозможности его постановки на кадастровый учет в фактических границах из-за их пересечения с границами смежных участков по ГКН, граница её земельного участка была указана по ранее учтенным границам земельных участков с кадастровыми номерами №. Просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес> Б, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах данного земельного участка; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах данного земельного участка; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах данного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Лазуто О.П. – ФИО5, действующая по доверенности, ответчик – Вагис А.Н. и представитель ответчика ФИО6 – ФИО7, действующий по доверенности, просили суд о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения. Представили суду текст подписанного мирового соглашения.

Согласно заключенному мировому соглашению стороны пришли к следующему:

«1. По настоящему мировому соглашению стороны признают наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границ принадлежащих им земельных участков с кадастровыми номерами: №

Стороны пришли к взаимной договоренности об установлении границ своих земельных участков по их фактическому расположению на местности, с учетом настоящего мирового соглашения, в следующих характерных точках поворота границы (X, Y).

1.1. Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истице Лазуто О.П., устанавливаются в следующих координатах:

Площадь участка S = <данные изъяты> кв.м.

Периметр участка Р = <данные изъяты> м.

1.2. Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчице Вагис А.Н., устанавливаются в следующих координатах:

Площадь участка S = <данные изъяты> кв.м.

Периметр участка Р = <данные изъяты> м.

1.3. Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчице Елеонович Л.И., устанавливаются в следующих координатах:

Площадь участка S = <данные изъяты> кв.м.

Периметр участка Р = <данные изъяты> м.

1.4 Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчице Елеонович Л.И. устанавливаются в следующих координатах:

Площадь участка S=<данные изъяты> кв.м.

Периметр участка Р=<данные изъяты> м.

2.Истица Лазуто О.П. отказывается от своих исковых требований, заявленных к

ответчикам Вагис А.Н. и ФИО8 об установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по координатам точек поворота границы, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы ООО «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ:

S = <данные изъяты> кв.м.

3.Стороны самостоятельно несут бремя судебных расходов, связанных с рассмотрением

настоящего гражданского дела и не имеют друг к другу претензий по взысканию судебных расходов».

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.ст.39, 173 ГПК РФ истец и ответчик (соответчики) вправе заключить мировое соглашение, подлежащее утверждению судом, если его условия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов сторон и других лиц;

В силу ст.204 ГПК РФ при вынесении судом первой инстанции судебного постановления, которым дело разрешено по существу, суд вправе установить определенные порядок и срок исполнения судебного постановления.

Суд находит, что условия мирового соглашения сторон не противоречат действующему законодательству, ничьих прав и охраняемых законом интересов не нарушают, в связи с чем, полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон на изложенных в нем условиях.

Последствия утверждения мирового соглашения, порядок обращения его к принудительному исполнению в случае неисполнения его условий сторонам разъяснены, а именно, что согласно абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ производство по данному гражданскому делу прекращается определением суда и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; при неисполнении, ненадлежащем исполнении ответчиком условий мирового соглашения взыскатель вправе обратиться в данный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

Стороны спора заявили в данном судебном заседании, что такие последствия утверждения мирового соглашения судом, а также порядок исполнения определения об утверждении мирового соглашения им понятны.

В связи с утверждением судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 224-225, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Лазуто О.П., Вагис А.Н., Елеонович Л.И. на следующих условиях:

«1. По настоящему мировому соглашению стороны признают наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границ принадлежащих им земельных участков с кадастровыми номерами: №

Стороны пришли к взаимной договоренности об установлении границ своих земельных участков по их фактическому расположению на местности, с учетом настоящего мирового соглашения, в следующих характерных точках поворота границы (X, Y).

1.1. Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истице Лазуто О.П., устанавливаются в следующих координатах:

Площадь участка S = <данные изъяты> кв.м.

Периметр участка Р = <данные изъяты> м.

1.2. Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчице Вагис А.Н., устанавливаются в следующих координатах:

Площадь участка S = <данные изъяты> кв.м.

Периметр участка Р = <данные изъяты> м.

1.3. Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Б, принадлежащего ответчице Елеонович Л.И., устанавливаются в следующих координатах:

Площадь участка S = <данные изъяты> кв.м.

Периметр участка Р = <данные изъяты> м.

1.4 Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчице Елеонович Л.И. устанавливаются в следующих координатах:

Площадь участка S=<данные изъяты> кв.м.

Периметр участка Р=<данные изъяты> м.

2.Истица Лазуто О.П. отказывается от своих исковых требований, заявленных к

ответчикам Вагис А.Н. и ФИО8 об установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по координатам точек поворота границы, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы ООО «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ:

S = <данные изъяты> кв.м.

3.Стороны самостоятельно несут бремя судебных расходов, связанных с рассмотрением

настоящего гражданского дела и не имеют друг к другу претензий по взысканию судебных расходов».

Производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд с подачей частной жалобы через Емельяновский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда Е.Н. Горбачева