Елетин Евгений Васильевич

Дело № 2-2545/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 августа 2018 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Беребеня Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Елетина ФИО7 к Ярошенко ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Елетин Е.В. обратился в суд с иском к Ярошенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ он купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован Ярошенко В.В. Со слов продавца квартиры ему известно о том, что Ярошенко В.В. длительное время не проживает в квартире. Истец Елетин Е.В. просил признать Ярошенко В.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В дальнейшем истец Елетин Е.В. уточнил исковые требования и просил признать Ярошенко В.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 32).

В судебном заседании истец Елетин Е.В. поддержал исковые требования, объяснил, что купил квартиру у Ярошенко А.В. которая обязалась выписать из квартиры Ярошенко В.В. Ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, между ними не существовало договоренности о том, что ответчик сохранит право пользования жилым помещением.

Представитель истца, допущенная к участию в деле в соответствии с частью 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Бышок О....

...А. просила удовлетворить исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик Ярошенко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку он извещен о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Елетину Е.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 июня 2018 года (л.д. 5-8, 9-11).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника от 26 июля 2018 года в квартире <адрес> 29 декабря 2014 года зарегистрирован Ярошенко В.В. (л.д. 30).

То обстоятельство, что Ярошенко В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области от 8 августа 2018 года (л.д. 36).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. В 2014 году в квартире не продолжительное время проживал ее брат Ярошенко В.В., затем он выехал из квартиры и вывез принадлежащие ему вещи. В 2018 году она продала данную квартиру Елетину Е.В.

Суд принимает показания свидетеля в качестве достоверного доказательства, поскольку свидетель не заинтересован в исходе дела.

Таким образом, из объяснений истца и показания свидетеля судом установлено, что Ярошенко В.В. прекратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Поскольку Ярошенко В.В. признан прекратившим право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец не просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Ярошенко ФИО9 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ярошенко ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 3 сентября 2018 года.