Ельмикеев Юрий Николаевич

УИД16RS0047-01-2021-005526-13

Дело № 2-2333/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 23 сентября 2021 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.Н.Шайхаттаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гафуровой Светланы Гарифзяновны к Ельмикееву Юрию Николаевичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гафурова С.Г. обратилась в суд с иском к Ельмикееву Ю.Н. в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что она является собственником <адрес> –Светлая <адрес>, в жилом помещении зарегистрированы Ельмикеев Ю.Н., Ельмикеева И.Ю., Ельмикеева Е.В., однако в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. В связи с этим, истица обратилась в суд и просит снять Ельмикеева Ю.Н. и членов его семьи –Ельмикееву И.Ю., Ельмикееву Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из предмета спора, с учетом мнения истца, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ельмикеева И.Ю. и Ельмикеева Е.В.

Стороны и представитель третьего лица на судебное заседание не явились, извещены.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в по существу в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым...

... помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что Гафурова С.Г. совместно с Гафуровым А.Ф. являются собственниками <адрес> –Светлая <адрес> на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ельмикеевым Ю.Н.

По указанному адресу зарегистрированы, но не проживают Ельмикеев Ю.Н., Ельмикеева И.Ю., Ельмикеева Е.В.

Согласно пункту 3.8. договора Ельмикеев Ю.Н. обязался обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано 29 июня 2019 года.

Неисполнение условий договора явилось основанием для обращения Гафуровой С.Г. в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства ответчики Ельмикеев Ю.Н. и Ельмикеева Е.В. снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> –Светлая, <адрес>, в связи с чем, требование истца в отношении данных ответчиков подлежит отклонению.

Принимая во внимание, что условия сделки ответчиком Ельмикеевым Ю.Н. в отношении Ельмикеевой И.Ю. не исполнены, требование истца к данному ответчику суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая, что она по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является, попыток вселиться не предпринимала, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в силу статье 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гафуровой Светланы Гарифзяновны удовлетворить.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ельмикеева Юрия Николаевича, Ельмикеевой Илины Юрьевны, Ельмикеевой Екатерины Витальевны в пользу Гафуровой Светланы Гарифзяновны 300 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова