Енцова Елена Николаевна

Дело № 2-51-16 г. Мариинский Посад

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 января 2016 года Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством федерального судьи Д.Ф. Макашкина,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Исачкиной М. В.,

с участием: представителя истцы Енцовой Е.Н., предоставившей доверенность серии <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской Республики Тимофеева А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сутесовой Т.П. к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской Республики о признании её нанимателем жилого помещения - <адрес> г. Мариинский Посад Чувашской Республики и об установлении факта проживания в указанном жилом помещении

УСТАНОВИЛ:

Сутёсова Т. П. обратились в суд с иском к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о признании её нанимателем <адрес> г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, и об установлении факта проживания в указанном жилом помещении.

Иск Сутесовой Т. П. мотивирован тем, что указанная квартира была предоставлена ей в 1974 году администрацией завода строительных материалов <адрес>ский Посад, как рабочей данного завода. С этого времени она со своими детьми - <данные изъяты> до января 2008 года проживала в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ во время пожара в <адрес> г. Мариинской Посад её <адрес> полностью сгорела, и стала непригодной для проживания. Во время пожа...

...ра вместе с квартирой сгорели и документы о предоставлении ей квартиры, в том числе и ордер на вселение в указанное жилое помещение.

В городском архиве дубликат ордера не выдают, поскольку завод строительных материалов свои документы в архив на хранение не передавал.

В настоящее время <адрес> г. Мариинский Посад после пожара является аварийным, и включен в программу переселения жильцов из ветхого жилья, но по причине отсутствия у неё документов на своё жилое помещение в аварийном доме, её не включают в эту программу.

Представитель истицы Сутесовой Т. П. - Енцова Е. Н. в судебном заседании поддержала исковые требования своей доверительницы Сутесовой Т. П. по основаниям, изложенным в её исковом заявлении, и показала что её доверительница Сутесова Т. П., как работница завода стройматериалов г. Мариинский Посад с 1974 по 2008 года постоянно до уничтожения её жилого помещения огнём во время пожара, постоянно проживала в <адрес> г. Мариинский Посад, принадлежавшего этому заводу.

После пожара в <адрес> г. Мариинский Посад в 2008 году квартира Сутесовой Т. П. стала непригодной для проживания, но ей не другое жилое помещение не было предоставлено, поэтому она временно с 2008 года по настоящее время проживает в её <адрес> г. Мариинский Посад, хотя она до сих пор зарегистрирована по прежнему месту жительства - в <адрес> г. Мариинский Посад. Поэтому она просит удовлетворить исковое заявление её доверительницы Сутесовой Т. П., и признать её нанимателем жилого помещения - <адрес> г. Мариинский Посад, и установить факт её проживания в указанном жилом помещении с 1974 по 2008 года.

Представитель администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики Тимофеев А.В. иск истицы Сутесовой Т. П. просил оставить без удовлетворения по тем основаниям, что никаких сведений о предоставлении ей спорного жилого помещения не имеется. <адрес> г. Мариинский Посад, ни в муниципальную, ни в республиканскую, ни в федеральную собственность не передавался.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из копии паспорта истицы Сутесовой Т. П. следует, что она зарегистрирована в <адрес> г. Мариинский Посад Чувашской Республики (л.д.8).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником ОГПН Мариинско-Посадского района УГПН ГУ МЧС России по Чувашской Республики, в <адрес> г. Мариинский Посад произошёл пожар. В результате пожара огнём 3 комнаты (общежития) уничтожены полностью, одна комната повреждена (л. д. 15)

Из выписки из реестра муниципальной собственности следует, что <адрес> г. Мариинский Посад не находится в собственности Мариинско-Посадского района Чувашской Республики (л.д.13).

Свидетели С1 и С2 подтвердили доводы истицы Сутесовой Т. П., и показали, что ФИО13 в 1974 году со своей семьей переехала на постоянное место жительства в г. Мариинский Посад, и сразу же устроилась на работу рабочей на завод строительных материалов г. Мариинский Посад, где она проработала до 1986 года. В этом же 1974 году администрация завода строительных материалов г. Мариинский Посад Сутесовой Т. П. в своём общежитии - в <адрес> г. Мариинский Посад предоставила <адрес>. В этой квартире Сутесова Т. П. со своими детьми жила постоянно до января 2008 года.

Свидетель С1 добавил, то он родной сын истицы Сутесовой Т. П., и он тоже вместе со своей матерью, со своим братьями и сёстрами жил в <адрес> г. Мариинский Посад.

В январе 2008 года во время пожара в <адрес> г. Мариинский Посад их квартира полностью уничтожена огнём, и стала непригодной для проживания, и с тех пор у её матери Сутесовой Т. П. нет другого своего жилого помещения, и она временно проживает в квартире своей <данные изъяты> Енцовой Е. Н. № <адрес> г. Мариинский Посад.

Из копии представления администрации и комитета профсоюзов Мариинско-Посадского строительных материалов в комиссию по назначению пенсии при исполкоме Мариинско-<адрес> (городского) Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что данное представление выдано разнорабочей данного завода Сутесовой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <адрес> г. Мариинский Посад (л. д. 16).

Проанализировав данные доказательства, суд приходит к выводу, что истица Сутесова Т. П. с 1974 по 1986 годы работала рабочей на заводе строительных материалов г. Мариинский Посад, и ей администрацией данного завода в 1974 году предоставлено жилое помещение - <адрес> г. Мариинский Посад, где она со своими детьми проживала до января 2008 года, то есть до уничтожения её жилого помещения огнём во время пожара в <адрес> г. Мариинский Посад. Огнём во время пожара также уничтожены документы о предоставлении Сутесовой Т. П. жилого помещения в указанном доме.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношения, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Исходя из положений ст. 50, 51, 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения Сутесовой Т. П. в квартиру в 1974 году, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно частям 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Из данной нормы следует, что обязанность выявления бесхозяйного недвижимого имущества и постановки таких объектов на учет возложена на муниципальное образование.

Согласно статьям 1 и 3 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии со статьей 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда (пункты 3 и 5).

При таких обстоятельствах, отсутствие действий ответчика в течение длительного периода времени по принятию на баланс объекта жилищных прав - есть признание бездействия в выполнении муниципальным органом обязательных для него требований, которое не может влиять на реализацию законных прав истцов.

Поскольку истица Сутесова Т. П. длительное время проживала в <адрес>родная г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, заняла эту квартиру не самовольно, и это жилое помещение ей предоставлено как рабочей государственного предприятия, суд приходит к выводу, что она в силу прямого указания закона приобрела право пользования спорной квартирой, и является нанимателем данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

решил:

№

№"> Установить факт проживания Сутесовой Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1974 по 2008 годы в <адрес> посад Чувашской Республики на условиях найма жилого помещения на основании ордера на жилое помещение, выданного ей заводом строительных материалов г. Мариинский Посад Чувашской Республики.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Д.Ф. Макашкин