Ендовицкая Лидия Николаевна

Дело № 2-1610/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2012 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд, Красноярского края, в составе:

председательствующего судьи Лихачевой В.С.

при секретаре судебного заседания Баниной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1610/12 по иску Ткачева В.Н. и Рыковой Л.Г. к Ендовицкому А.Е. и Ендовицкой Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого иного помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Ткачев В.Н. и Рыкова Л.Г. обратились в суд с иском к Ендовицкому А.Е. и Ендовицкой Л.Н. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении без предоставления другого иного помещения.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи являются собственниками указанного жилого помещения. При обращении в ЗАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ узнали, что в квартире продолжают быть зарегистрированными ответчики, которые с момента покупки квартиры истцами в ней не проживают, в связи с чем истцы просят признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истцы уточнили заявленные ранее исковые требования и суду пояснили, что поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, то они просят только признать их утратившими право пользования указанным в иске жилым помещением, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. Также пояснили, что в момент оформления договора купли-продажи спорной...

... квартиры доверенное лицо продавцов - Е. Д.Е. заверил их, что ответчики снялись с регистрационного учета.

Ответчики Ендовицкий А.Е. и Ендовицкая Л.Н. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебными повестками, направленными по указанному истцами адресу. Доказательства, опровергающие доводы истца, не представили, перенести судебное заседание не просили.

С учетом мнения истцов, судебное решение принимается в порядке заочного производства.

Свидетели Б.Т.Ю.. и Р.А.С. суду пояснили, что часто бывают в гостях у истцов, в связи с чем им известно, что с момента покупки ими спорного жилого помещения ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире истцов нет, на проживание в квартире они не претендуют.

Заслушав истцов, свидетелей Б. Т.Ю. и Р. А.С., исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.680 ГК РФ временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее 7 дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, совместно с ним проживающим. В случае отказа наниматель вправе требовать в судебном порядке выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечению согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее 7 дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

При рассмотрении данного гражданского дела судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными истцами договором купли-продажи (л.д.5-6), свидетельством о праве собственности (л.д.7), выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.8). Указанными доказательствами также подтверждается факт регистрации ответчиков в квартире истцов.

Поскольку ответчики не являются ни собственниками спорного жилого помещения, ни членами семьи собственников, выехали на иное постоянное место жительства, требования истцов о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ткачева В.Н. и Рыковой Л.Г. удовлетворить в полном объеме.

Признать Ендовицкого А.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Ендовицкую Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ендовицкого А.Е. и Ендовицкой Л.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.С. Лихачева