Епифановская Галина Дмитриевна

Дело №

УИД 75RS0№-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Воротниковой Н.И.,

при секретаре Стуковой В.Д.,

с участием истца Е.Г.Д.,

прокурора – Мункуевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Г.Д. к Ч.В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Е.Г.Д. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ее согласия также зарегистрирован Ч.В.К. В настоящее время Ч.В.К. в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Просит признать Ч.В.К. утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить.

Истец Е.Г.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик являлся ее сожителем, официально брак с которым истец не оформляла. В настоящее время Ч.В.К. проживает по адресу: <адрес>, с другой женщиной Щ.Г.И. Из принадлежащей истцу квартиры ответчик выехал добровольно в марте 2021 года, забрав все свои вещи. На предложения сняться с регистрационного учета ответил отказом.

Ответчик Ч.В.К., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл. Согласно письменным объяснениям, данным УУП ОМВД России по <адрес>, с иском согласен, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. В апреле 2021 года им подано заявл...

...ение в администрацию о предоставлении жилого помещения, не возражает против снятия с регистрационного учета.

Свидетель К.О.А. в судебном заседании пояснила, что Е.Г.Д. является ее матерью, <адрес> матерью приобретена на ее денежные средства. Ч.В.К. сожительствовал с Е.Г.Д. длительное время, злоупотреблял алкоголем. В марте 2021 года он ушел, собрав все свои вещи, от Е.Г.Д. к другой женщине, с которой проживает по настоящее время.

Свидетель Огнёва А.И. в судебном заседании пояснила, что живет по соседству с Е.Г.Д.. Ей известно, что ранее истец проживала в квартире вместе с Ч.В.К., который впоследствии ушел к другой женщине. Она слышала как ответчик приходил в квартиру за своими вещами. В настоящее время Е.Г.Д. проживает одна.

Из письменных объяснений Щ.Г.И., отобранных УУП ОМВД России по <адрес>, следует, что в настоящее время она проживает совместно с Ч.В.К. по адресу: <адрес>. После снятия его с регистрационного учета, она пропишет его по своему адресу.

Прокурор Мункуева А.О. в судебном заседании полагала исковые требования Е.Г.Д. подлежащими удовлетворению частично, поскольку Е.Г.Д. является собственником спорного жилого помещения, Ч.В.К. в данном жилом помещении не проживают, каких-либо сведений о том, что он выехал из данного жилого помещения недобровольно и планирует туда вернуться не предоставлено, ответчик с иском согласился. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения. При этом, требования истца о выселении Ч.В.К. из жилого помещения удовлетворению не подлежат, так как установлено, что в данной квартире ответчик не проживает.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право собственности, приобретение и прекращение данного права урегулированы в разделе втором Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что Ч.В.К. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Е.Г.Д. (л.д.11-14).

Ответчик Ч.В.К. в спорном жилом помещении не проживает. Какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не устанавливалось.

Сам факт регистрации Ч.В.К. в спорном жилом помещении в силу ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить для него условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации в отношении указанного жилого помещения. Сама по себе регистрация по месту жительства является административным актом и не порождает для ответчика самостоятельных прав на жилое помещение в частности право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик Ч.В.К. самостоятельно выехал на иное постоянное место жительства, какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не устанавливалось, обязанности нанимателя жилого помещения не несет, членом семьи собственников является, а его регистрация в принадлежащем на праве собственности Е.Г.Д. жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заявленные исковые требования Е.Г.Д. подлежат удовлетворению частично.

Так как ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Е.Г.Д. удовлетворить частично.

Признать Ч.В.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о выселении ответчика Ч.В.К. по адресу: <адрес>, отказать.

Решение является основанием для снятия Ч.В.К. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Чернышевский районный суд.

Судья Н.И. Воротникова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.