Епишева Лилия Владимировна

№ 2-1160/12

03 мая 2012 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Дроздовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК МПП ЖКХ-1» к Забелину В.П., Забелину О.В., Епишевой Л.В., 3-е лицо: МКУ ДМИБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-1» обратился в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к Забелину В.П., Забелину О.В., Епишевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В исковом заявлении указано, что ответчик Забелин В.П. является нанимателем ..., расположенной по адресу: .... Совместно с ним зарегистрированы и проживают Забелин О.В., Епишева Л.В.

Согласно данном бухгалтерии ответчики не производят регулярно и в полном объеме оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисленная задолженность по состоянию на ноябрь 2011 г. составила сумму в размере 106 796 рублей 21 копейки.

На основании изложенного представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-1» просил суд взыскать с Забелина В.П., Забелина О.В., Епишевой Л.В. в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 106 796 рублей 21 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3335 рублей 92 копеек.

Представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-1», по доверенности – Комоза Э.Д. в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал в полном объеме, просил суд исков...

...ое заявление удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Ответчики Забелин О.В., Епишева В.П., Забелин О.В. в судебное заседание не явились, представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-1» не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Представитель 3-го лица МКУ ДМИБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В отношении 3-го лица МКУ УСЗН Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ответчик Забелин В.П. является нанимателем ..., расположенной по адресу: .... Совместно с ним зарегистрированы и проживают Забелин О.В., Епишева Л.В., что подтверждается представленной справкой (л.д. 23), пояснениями представителя истца, никем в судебном заседании не отрицалось и не оспаривалось.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченное ими лица.

В судебное заседание была представлен лицевой счет, в соответствии с которым у ответчиков имеется задолженность перед истцом за оплату за жилье и коммунальные услуги, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ООО «УК МПП ЖКХ-1» и взыскать с ответчиков Забелина В.П., Забелина О.В., Епишевой Л.В. в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 106 796 рублей 21 копейки.

Что касается судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании установлено, что истцом ООО «УК МПП ЖКХ-1» была уплачена государственная пошлина в размере 3 335 рублей 92 копеек, что подтверждается представленным платежным поручением (л.д. 26).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым также взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 3335 рублей 92 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Забелина В.П., Забелина О.В., Епишевой Л.В. в солидарном порядке в пользу ООО «УК МПП ЖКХ-1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 106 796 рублей 21 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 335 рублей 92 копеек, а всего сумму в размере 110 132 рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Ростовский областной суд в течение месяца через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения.

СУДЬЯ:

№ 2-1907/12

19 июля 2012 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК МПП ЖКХ-1» к Забелину В.П., Забелину О.В., Епишевой Л.В., 3-е лицо: МКУ ДМИБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-1» обратился в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к Забелину В.П., Забелину О.В., Епишевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В исковом заявлении указано, что ответчик Забелин В.П. является нанимателем ..., расположенной по адресу: .... Совместно с ним зарегистрированы и проживают Забелин О.В., Епишева Л.В.

Согласно данном бухгалтерии ответчики не производят регулярно и в полном объеме оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисленная задолженность по состоянию на ноябрь 2011 г. составила сумму в размере 106 796 рублей 21 копейки.

На основании изложенного представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-1» просил суд взыскать с Забелина В.П., Забелина О.В., Епишевой Л.В. в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 106 796 рублей 21 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3335 рублей 92 копеек.

Представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-1», по доверенности – Комоза Э.Д. в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал в полном объеме, просил суд исков...

...ое заявление удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Ответчик Епишева Л.В. в судебное заседание явилась, исковое заявление не признала в полном объеме, просила суд отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме, в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель ответчика Забелина В.П. Алексеев Н.М. в судебное заседание явился, исковое заявление не признал в полном объеме, просил суд отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик Забелин О.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отношении ответчика Забелина О.В. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица МКУ ДМИБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В отношении 3-го лица МКУ УСЗН Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ответчик Забелин В.П. является нанимателем ..., расположенной по адресу: .... Совместно с ним зарегистрированы и проживают Забелин О.В., Епишева Л.В., что подтверждается представленной справкой (л.д. 23), пояснениями представителя истца, никем в судебном заседании не отрицалось и не оспаривалось.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченное ими лица.

В судебное заседание была представлен лицевой счет, в соответствии с которым у ответчиков имеется задолженность перед истцом за оплату за жилье и коммунальные услуги.

В настоящем судебном заседании ответчики Епишева Л.В., Забелин В.П. заявили о том, что истцом ООО «УК МПП ЖКХ-1» был пропущен срок исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, а в соответствии со ст. 197 ГК РФ предусматривает, что для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Как установлено в судебном заседании ответчики Забелин О.В., Забелин О.В., Епишева Л.В. имеют задолженность по коммунальным платежам с декабря 2003 г., что подтверждается представленным лицевым счетом (л.д. 7-22).

Также в судебном заседании установлено, что с настоящим исковым заявлением ООО «УК МПП ЖКХ-1» обратился 21 марта 2012 г., что подтверждается штампом на исковом заявлении (л.д. 4-6).

Как явно усматривается из текста искового заявления истец ООО «УК МПП ЖКХ-1» просил суд взыскать с ответчиков Забелина В.П., Забелина О.В., Епишевой Л.В. задолженность по коммунальным платежам за период с декабря 2003 г. по ноябрь 2011 г. в размере 106796 рублей 21 копейки.

Таким образом, учитывая изложенное и принимая во внимание, что в судебное заседание была представлен лицевой счет, в соответствии с которым у ответчиков имеется задолженность перед истцом за оплату за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2003 г. по ноябрь 2011 г. в размере 106796 рублей 21 копейки, учитывая, что в судебном заседании ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Забелина В.П., Забелиной О.В., Епишевой Л.В. в солидарном порядке в пользу истца ООО «УК МПП ЖКХ-1» задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с применением срока исковой давности в размере 28849 рублей 28 копеек (106796 рублей 21 копейка – задолженность за период с декабрь 2003 г. по ноябрь 2011 г. – 76946 рублей 93 копеек – задолженность по состоянию на март 2009 г. = 28849 рублей 28 копеек).

Что касается судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании установлено, что истцом ООО «УК МПП ЖКХ-1» была уплачена государственная пошлина в размере 3 335 рублей 92 копеек, что подтверждается представленным платежным поручением (л.д. 26).

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное и принимая во внимание, что суд исковое заявление ООО «УК МПП ЖКХ-1» удовлетворил и взыскал с ответчиков Забелина В.П., Забелина О.В., Епишевой Л.В. в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности в размере 29849 рублей 28 копеек, суд считает необходимым также взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 095 рублей 47 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Забелина В.П., Забелина О.В., Епишевой Л.В. в солидарном порядке в пользу ООО «УК МПП ЖКХ-1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 29 849 рублей 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 095 рублей 47 копеек, а всего сумму в размере 30 944 рублей 75 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Ростовский областной суд в течение месяца через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Мотивированное решение составлено 24 июля 2012 года.

СУДЬЯ:

№ 2-2528/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2012 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Епишевой Л.В. к МКУ ДМИБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Забелину В.П., 3-и лица: Забелин О.В., ООО «УК МПП ЖКХ-1», УФМС РФ по РО о расторжении договора социального найма жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, оформлении лицевого счета на квартиру, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Епишева Л.В. обратилась в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к МКУ ДМИБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, 3-и лица: Забелин О.В., Забелин В.П., ООО «УК МПП ЖКХ-1», УФМС РФ по РО о расторжении договора социального найма жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, оформлении лицевого счета на квартиру.

В исковом заявлении указано, что истица проживает по адресу: ... на основании договора социального найма жилого помещения. В указанную квартиру она была вселена как член семьи нанимателя.

Также в исковом заявлении указано, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик Забелин В.П., сведений о который у истицы нет, в квартире он не проживает, вещей его в квартире нет.

На основании изложенного истица Епишева Л.В. просила суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения между МУФЗ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону и Забелиным В.П. от 26 апреля 2001 г. на ... по адресу: ..., снять Забелина В.П. с регистрационного учета по указанному адресу, обязать МКУ ДМИБ Ворошиловского ра...

...йона г. Ростова-на-Дону заключить с Епишевой Л.В. договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру, обязать МКУ ДМИБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону оформить на истицу Епишеву Л.В. лицевой счет на ... по адресу: ....

Впоследствии истица Епишева Л.В. уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд признать Забелина В.П. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ..., а сам Забелин В.П. был привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Истица Епишева Л.В. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Представитель ответчика МКУ УСЗН Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Забелин В.П. в судебное заседание не явились, истица Епишева Л.В. не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

3-е лицо Забелин О.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В отношении 3-го лица Епишева О.В. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица ООО «УК МПП ЖКХ-1» в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В отношении 3-го лица ООО «УК МПП ЖКХ-1» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, признал исковые требования подлежащими удовлетворению. Основания данного вывода следующие.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что 26 апреля 2001 г. между МУФЗ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону и нанимателем Забелиным В.П. был заключен договор социального найма жилого помещения, что подтверждается указанным договором, в соответствии с которым наниматель обязался предоставить нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда и обеспечить предоставление за плату коммунальных и иных услуг, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им (л.д. 8-11).

Также в судебном заседании установлено, что в соответствии с п. 2.1 указанного договора объектом найма является изолированное жилое помещение по адресу: ... (л.д. 8-11).

Согласно представленной справке ООО «УК МПП ЖКХ-1» в квартире по адресу: ... зарегистрированы Епишева Л.В., Епишева Е.Г., Забелин В.П., Забелин О.В., Попов К.Ю., Попов А.Ю. (л.д. 13). Данное обстоятельство также подтверждается пояснениями истицы Епишевой Л.В. и никем в судебном заседании не отрицалось и не оспаривалось.

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании Забелин В.П. в указанной квартире не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, что в судебном заседании не отрицалось и не оспаривалось. Данное обстоятельство также подтверждается представленным заявлением.

При этом доказательств в порядке ст. 55, 56 ГПК РФ обратному суду представлено не было, как не было представлено доказательств того, что Забелин В.П. принудительно выехал из оспариваемой квартиры.

На основании изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истицы основаны на обстоятельствах дела и положениях закона, а поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из изложенных выше обстоятельств сам по себе факт прописки (регистрации) ответчика Забелина В.П. в спорной квартире, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, не может быть признана судом достаточным основанием для отказа истице Епишевой Л.В. в удовлетворении требований иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 12, 50, 56, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Забелина В.П., ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Обязать УФМС РФ по РО снять Забелина В.П., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 26 апреля 2001 г. между МУФЗ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону и Забелиным В.П. в связи с добровольным выездом Забелина В.П. из ...

Обязать МКУ ДМИБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону заключить с Епишевой Л.В. договор социального найма жилого помещения – ... по адресу: ....

Обязать МКУ ДМИБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону оформить на Епишеву Л.В. лицевой счет на ... по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение ... через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с момента составления мотивированного решения.

В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения

СУДЬЯ: