Евграфова Галина Самуиловна

Дело №2-2345/2025 (2-9591/2024)

78RS0009-01-2024-011453-10 19 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Слободянюк Ж.Е.

при секретаре Васекиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниковой Анны Михайловны к Евграфову Михаилу Анатольевичу, Евграфовой Галине Самуиловне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мирошникова Анна Михайловна обратилась в суд с иском к Евграфову Михаилу Анатольевичу, Евграфовой Галине Самуиловне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> В обоснование требований указала, что является собственником квартиры на праве частной собственности на основании договора купли-продажи от 27.03.2006г. № 1-1713, о чём 10.04.2006 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации № 78-78-01/0178/2006-506, что подтверждается копией сведений из ЕГРН от 28.03.2024г.

31 мая 2006 года ответчики – Евграфов М.А. и Евграфова Г.С. были зарегистрированы в квартире истицы в качестве членов семьи собственника (отец и мать), однако с момента регистрации в квартиру не вселялись, никогда по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> не проживали, были зарегистрированы в квартире по месту жительства формально, для получения социально-бытовых услуг и льгот (проезд в общественном транспорте, мед...

...икаменты, санаторно-курортное лечение и т.д.) именно в городе федерального значения и для удобства получения пенсионного обеспечения.

В настоящее время Евграфова Г.С. и Евграфов М.А. уже длительное время (около девяти лет) продолжают постоянно проживать в трёхэтажном жилом доме (подземный этаж - 1) общей площадью 371,4 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенном на земельном участке общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер <№>, по адресу: <адрес>. Указанное домовладение построено истицей за счет собственных средств, в том числе полученных в кредит. Собственником указанного домовладения в ЕГРН зарегистрирована ответчик Евграфова Г.С.

Интереса к квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> для использования её по назначению, т.е. для проживания, ответчики никогда не проявляли. Личных вещей и имущества ответчиков в квартире нет и никогда не было, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги они никогда не несли. При этом истица – Мирошникова А.М., как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры самостоятельно, в том числе оплачивая коммунальные услуги из расчета зарегистрированных по месту жительства лиц, то есть в том числе и за ответчиков.

На момент предъявления исковых требований и на момент рассмотрения дела Евграфова Г.С. и Евграфов М.А. прекратили все отношения с истицей, единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учёта. Регистрация ответчиков в принадлежащей истице на праве собственности квартире препятствует реализации Мирошниковой А.М. ее прав собственника жилого помещения.

Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками не заключалось.

Истец Мирошникова А.М. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях по выше изложенным основаниям настаивала.

Ответчики Евграфов М.А. и Евграфова Г.С., неоднократно извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений не представили. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Высслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 03.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что Мирошникова Анна Михайловна с 10.04.2006 года является собственником жилого помещения -двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

С 31 мая 2006 года в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства отец и мать истца – Евграфов М.А. и Евграфова Г.С. (ответчики).

Как указывает истица, ответчики совместно с Мирошниковой А.М. не проживают, совместное хозяйство не ведут, никогда не вселялись в жилое помещение, вещей в спорной квартире не имеют, за коммунальные и эксплуатационные услуги оплату не производят, какого-либо соглашения о проживании с ними не заключалось.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, их личных вещей в квартире не имеется, соглашение о проживании с собственником не заключалось, совместного хозяйства с истцом ответчики не ведут, то требование истицы о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение судом требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, влечет за собой снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Также суд при вынесении решения учитывает, что на момент рассмотрения дела в собственности ответчицы Евграфовой Г.С. находится благоустроенное жилое помещение: трёхэтажный жилой дом, общей площадью 371,4 кв.м., кадастровый номер <№> расположенный на земельном участке общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер <№>, по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мирошниковой Анны Михайловны к Евграфову Михаилу Анатольевичу, Евграфовой Галине Самуиловне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> 32удовлетворить.

Признать Евграфова Михаила Анатольевича, <дата> года рождения, паспорт <...> и Евграфову Галину Самуиловну, <дата> года рождения, паспорт <№> года не приобретшими право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Евграфова Михаила Анатольевича и Евграфовой Галины Самуиловны с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Евграфова Михаила Анатольевича в пользу Мирошниковой Анны Михайловны расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500,00 рублей.

Взыскать с Евграфовой Галины Самуиловны в пользу Мирошниковой Анны Михайловны расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 1 500,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года.

Судья

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>