Евсейченко Олег Владимирович

гражданское дело №2-1074/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Буденновск 08 июля 2015 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Лизак А.А.,

при секретаре Тучиной Э.В.,

представителя ответчиков Евсейченко О.В. и Евсейченко И.В. – адвоката Таняриковой Л.В., действующей на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елифирова Юрия Анатольевича к Евсейченко Олегу Владимировичу и Евсейченко Игорю Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Елифороф Ю.А.обратился в суд с иском в котором указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от № № от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ставропольский край, г.Будённовск, <адрес>.

На момент приобретения данного жилого помещения в нём были зарегистрированы Евсейченко Олег Владимирович и Евсейченко Игорь Владимирович, которые являлись членами семьи прежнего собственника и обязались сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, до настоящего времени ответчики не выполнили своё обязательство. В спорном жилом помещении они не проживают, бремя содержания не несут.

В связи с этим, истец Елифоров Ю.А. просит признать Евсейченко О.В. и Евсейченко И.В. утратившими право пользова...

...ния жилым помещением, расположенным по адресу г. Будённовск, <адрес>.

Истец Елифоров Ю.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения гражданского дела, не просил о рассмотрении в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства. В связи с чем, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Ответчики Евсейченко О.В. и Евсейченко И.В. в судебное заседание не явились, их место нахождения суду неизвестно, связи с этим, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, ответчикам судом был назначен представитель в лице адвоката Таняриковой Л.В.

В судебном заседании представитель ответчика Танярикова Л.В. оставила рассмотрение вопроса об удовлетворении заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно домовой книги Евсейченко Олег Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Евсейченко Игорь Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу Ставропольский край, г. Будённовск, <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 208 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённого между Заслонкиной Г.Ф., Евсейченко Е. и Елифоровым Ю.А. следует, что последнему в собственность переходит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Ставропольский край г. Будённовск, <адрес>.

Как указано в свидетельствах о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу Ставропольский край, г. Будённовск, <адрес>, является Елифоров Ю.А.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, в настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, их личные вещи в ней не находятся, никаких соглашений о проживании в спорной квартире между собственником - истцом и ответчиками не заключалось. Наличия оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у ответчиков судом не установлено. В суд за сохранением права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчики не обращались.

В связи с этим суд считает обоснованными требования Елифорова Ю.А. о признании Евсейченко И.В. и Евсейченко О.В. утратившими право пользования жилым помещением в его домовладении.

Поскольку суд принимает решение о признании Евсейченко О.В. и Евсейченко И.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу Ставропольский край, г. Будённовск, <адрес>, на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» они подлежат и снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 208, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.197- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Елифорова Юрия Анатольевича - удовлетворить.

Признать Евсейченко Олега Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Будённовска Ставропольского края, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением <адрес>, расположенным по адресу Ставропольский край, г. Будённовск, <адрес>.

Признать Евсейченко Игоря Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Будённовска Ставропольского края, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением <адрес>, расположенным по адресу Ставропольский край, г. Будённовск, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Евсейченко Олега Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Будённовска Ставропольского края, и Евсейченко Игоря Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Будённовска Ставропольского края, с регистрационного учета по адресу Ставропольский край, г. Будённовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.А. Лизак