Евстафьев Григорий Юрьевич

Дело № 2-1420/2022

УИД: 50RS0028-01-2021-010941-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2022 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой А.В.

с участием прокурора Ворониной Ю.В.,

при секретаре Абдулдияновой В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстафьева Григория Юрьевича к Евстафьевой Валерии Александровны, Евстафьеву Никите Павловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Евстафьев Г.Ю. обратился в суд с иском к Евстафьевой В.А., Евстафьеву Н.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником кв. № по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Основанием для регистрации ответчиков по указанному адресу послужило то, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Евстафьевой В.А. В период брака для совместного проживания истец зарегистрировал в принадлежащей ему на праве собственности квартире по месту жительства ответчиков – Евстафьеву В.А. и ее сына от предыдущего брака Евстафьева Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчики в вышеуказанном помещении длительное время не проживают, добровольно выехали из жилого помещения, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, в родственных отноше...

...ния с истцом не состоят.

Учитывая вышеизложенное, истец просил суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещались надлежащим образом по известному суду адресу, возражений суду не представили, фактическое местонахождение ответчиков суду не известно. Учитывая вышеизложенное, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащему удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец Евстафьев Г.Ю. является собственником кв. № по адресу: <адрес>

Как пояснила в ходе судебного разбирательства представитель истца, истец в период с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Евстафьевой В.А. В период брака для совместного проживания истец зарегистрировал в принадлежащей ему на праве собственности квартире по месту жительства ответчиков – Евстафьеву В.А. и ее сына от предыдущего брака Евстафьева Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, личных вещей в доме не имеют, никаких попыток вселиться на спорную жилую площадь не предпринимали, коммунальные платежи не оплачивают, препятствий для проживания на спорном жилом помещений ответчикам никто не чинил.

Как было указано выше, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что ответчики членом семьи собственника не являются, суд находит требования о признании Евстафьевой В.А., Евстафьева Н.П. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчиков прекратившими права пользования указанной квартирой, суд также прекращает их регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евстафьева Григория Юрьевича – удовлетворить.

Признать Евстафьеву Валерию Александровну, Евстафьева Никиту Павловича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Естафьевой Валерии Александровны, Евстафьева Никиты Павловича, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Лазарева