Фаткулина Гульнара Тагиржановна

Дело № 2-164/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2016 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

с участием истцов Фаткулина Р.Г., Фаткулиной Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фаткулина Р. Г., Фаткулиной Г. Т., Фаткулина Р. Р. к администрации муниципального образования Пристанционный сельсовет Тоцкого района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Фаткулин Р.Г., Фаткулина Г.Т., Фаткулин Р.Р. обратились в суд с данным иском к муниципальному образованию Пристанционный сельсовет Тоцкого района Оренбургской области.

В обоснование заявленных требований указали, ДД.ММ.ГГГГ между ними (истцами) и <данные изъяты> был заключен договор на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>.

С указанного времени проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги.

В настоящее время намерены зарегистрировать право собственности на квартиру, однако, это не представляется возможным, поскольку в договоре имеются затирки, неоговоренные исправления, что является препятствием в регистрации данного договора в установленном законом порядке.

Просили признать за Фаткулиным Р. Г., Фаткулиной Г. Т., Фаткулиным Р. Р. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании истцы Фаткулин Р.Г., Фаткулина Г.Т. поддержали...

... заявленные требования, просили удовлетворить.

Истец Фаткулин Р.Р., представитель администрации муниципального образования Пристанционный сельсовет не явился, извещены надлежащим образом.

От администрации муниципального образования Пристанционный сельсовет поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, в котором также указали, что требования истцов признают, просят удовлетворить.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 18 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие приписки.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, ДД.ММ.ГГГГ между истцами и <данные изъяты> был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>.

С указанного времени проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги.

Однако в договоре имеются затирки, неоговоренные исправления в датах заключения и регистрации договора, что является препятствием в регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Согласно архивной справка № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в архивном фонде <данные изъяты> в протоколе заседания комиссии по приватизации жилищного фонда за № от ДД.ММ.ГГГГ имеется решение об утверждении договора на передачу квартиры в собственность Фаткулину Р. Г., состав семьи <данные изъяты> человека, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м.кв, инвентаризационная стоимость квартиры <данные изъяты> рублей, продавец <данные изъяты>

Таким образом, на основании материалов дела, в судебном заседании достоверно установлено, что истцы стали собственниками спорной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доли каждый, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фаткулина Р. Г., Фаткулиной Г. Т., Фаткулина Р. Р. удовлетворить.

Признать за Фаткулиным Р. Г., Фаткулиной Г. Т., Фаткулиным Р. Р. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2016 года.

Судья Сайфутдинова В.Г.