Федорина Евгения Борисовна

Дело №2-951/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» сентября 2011 года г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Гришеева Л.В.,

при секретаре Суворовой Л.Б.,

с участием истиц Федориной Е.Б., Федориной Е.Б.,

представителей истиц Федориной Н.Б. и Гомзяковой Н.В.,

представителя ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Одинцовой Е.С.,

третьего лица ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федориной Е.Б., Федориной Е.Б., Федориной Е.Б. к МРИ ФНС России № 9 по Вологодской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района о признании права общей долевой собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л:

Истицы обратились с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на гаражи, указав в обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истиц ФИО1, после смерти которого открылось наследство. Наследство после смерти отца истицы приняли юридически. Часть наследственного имущества до сегодняшнего дня не оформлена, так как была не оформлена ФИО1 надлежащим образом. В частности таким имуществом является гараж, находящийся по адресу: <адрес>. На основании постановления администрации г. Сокол и Сокольского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м. предоставлен ФИО10 сроком на 5 лет для возделывания его под огородные культуры с правом строительства только хозяйственной сарайки площадью застройки не более 21 кв.м. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в дополнение постановления № от ДД....

...ММ.ГГГГ разрешено ФИО10 на арендуемом земельном участке строительство гаража в кирпичном исполнении.

Гараж фактически был построен ФИО1 В соответствии с постановлением Главы самоуправления Сокольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № изъять от ФИО10 земельный участок по адресу: <адрес> на основании отказа от ДД.ММ.ГГГГ и предоставить данный земельный участок ФИО1 для возделывания огородных культур. Вместе с участком был передан и гараж, которым ФИО1 стал пользоваться и владеть. После смерти ФИО1 данным гаражом стали пользоваться истицы.

Кроме того, на основании выписки из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. для установки временного гаража на дворовой территории <адрес>. На основании постановления Главы самоуправления Сокольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 35 кв.м. в долгосрочную аренду под выстроенным гаражом – боксом на дворовой территории <адрес>. После строительства гаража право собственности на него не было зарегистрировано в БТИ.

Истицы просят признать за ними право общей долевой собственности на гаражи за каждой по 1/3 доле в праве.

В судебном заседании истицы Федорина Е.Б., Федорина Е.Б. и представитель истицы Федориной Е.Б. – ФИО6 исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель всех истиц Гомзякова Н.В. так же поддержала исковые требования, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 открылось наследство. Истицы наследство приняли, но нотариус не может выдать истцам свидетельство о праве на наследство на гаражи, так как право собственности за умершим ФИО1 на указанные гаражи не было в установленном порядке зарегистрировано. По первому гаражу, расположенному по адресу: <адрес> пояснила, что изначально земельный участок был предоставлен дяде истиц - ФИО10 с правом постройки хозяйственного сарая, через год было разрешено построить кирпичный гараж. ФИО10 вместе с ФИО1 стали строить гараж, но затем ФИО10 отказался от своего права на гараж в пользу ФИО1, с которым впоследствии и был заключен договор аренды. ФИО1 пользовался построенным гаражом, оплачивал электроэнергию, налоги, сейчас гаражом пользуются его дочери. Гараж, расположенный на <адрес> поставлен на учет в БТИ, имеется кадастровый паспорт. ФИО1 мог бы зарегистрировать его, но при жизни этого не сделал. В гараже есть кессон, имеется тесная связь с землей, поэтому является недвижимостью.аж в пользу Федорин__________________________________________________________________________________________________________алабичев А.Б. вместе с ФИО1 стали строить гараж, но затем ФИО10 отказался от своего права нуют необходимые д

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имущество Сокольского муниципального района Одинцова Е.С. с исковыми требованиями согласна, пояснила, что поскольку разрешение на строительство обоих гаражей имеется, земельными участками под гаражами ФИО1 владел на законных основаниях, спора между истицами и третьим лицом ФИО9 нет, Комитет не возражает против признания права общей долевой собственности на гаражи за истицами.

Третье лицо ФИО10 не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явился представитель ответчика МРИ ФНС России №9 по Вологодской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представил отзыв, в котором указано, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Инспекции.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МРИ ФНС России №9 по Вологодской области.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что истицы Федорина Е.Б., Федорина Е.Б., Федорина Е.Б. являются дочерями ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Наследниками ФИО1 являются истицы, что подтверждается копией представленного суду наследственного дела №. В состав наследственного имущества вошли права на денежные средства, внесенные в денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону по реестру № на денежные вклады.

Гаражные боксы в состав наследственного имущества не вошли.

Судом установлено, что ФИО1 постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков под строительство» был предоставлен земельный участок площадью 24 кв. метра в аренду сроком на 2 года на дворовой территории <адрес> для установки временного гаража в металлическом исполнении габаритами 4 на 6 м. для хранения служебного автомобиля по производственной необходимости. Впоследствии постановлением главы самоуправления Сокольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 35 кв.м. под выстроенным гаражом боксом на дворовой территории закреплен за ФИО1 в долгосрочную аренду. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор долгосрочной аренды земельного участка под гаражом-боксом на дворовой территории <адрес>. Гараж поставлен на инвентаризационный учет, имеется паспорт здания.

Кроме того в материалах дела имеется выписка из постановления администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков под строительство», в соответствии с которой ФИО10 предоставлен в аренду земельный участок в аренду сроком на 5 лет площадью 600 кв. метров по <адрес> для возделывания его под огородные культуры с правом строительства. Впоследствии постановлением администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков под строительство», ФИО10 на арендуемом земельном участке по <адрес> разрешено строительство гаража в кирпичном исполнении на существующих фундаментах снесенного аварийного дома. В 1999 году ФИО10 отказался от дальнейшего использования земельного участка и постановлением Главы самоуправления Сокольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков под строительство» от ФИО10 был изъят земельный участок площадью 600 кв. метров по <адрес> на основании его отказа от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 предоставлен земельный участок по <адрес> в аренду сроком на 3 года, площадью 600 кв. метров для возделывания огородных культур.

В ДД.ММ.ГГГГ году, в ДД.ММ.ГГГГ году с ФИО1 были заключены договора аренды земельного участка по адресу <адрес>.

Согласно представленных суду технических условий ГЭП « Вологдаоблкоммунэнерго» частный гараж по адресу <адрес> оборудован электроснабжением.

Согласно сведениям ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» гараж, расположенный по адресу <адрес> на инвентаризационном учете не состоит.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: гараж, адрес: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 построил два гаражных бокса, пользовался и владел ими до дня смерти, однако в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, мнение ответчиков и третьего лица, не возражавших против удовлетворения требований, учитывая, что иных лиц, заявляющих права на данные объекты недвижимости, не установлено, суд считает, что признание судом права собственности на гаражи в соответствии со ст.12 ГК РФ, является единственным способом защиты прав истиц.

Согласно ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.17Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Федориной Е.Б., Федориной Е.Б., Федориной Е.Б. право общей долевой собственности за каждой по 1/3 доли в праве: на гараж общей площадью 31,7 кв. метра, находящийся по адресу: <адрес> дворовая территория <адрес>; на гараж, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2011 года.

Судья Л.В. Гришеева

Справка.

Решение вступило в законную силу 14.10.2011 года.