Федосенко Нэля Александровна

72RS0015-01-2023-000739-55

№ 88-6163/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Челябинск 10.04.2024

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи судебной коллегии по гражданским делам Коренева А.С., рассмотрев

материалы гражданского дела № 2-706/2024 по иску администрации Нижнетавдинского района Тюменской области к Мальцеву Александру Анатольевичу, Мальцеву Сергею Александровичу о признании договоров дарения недействительными, истребовании земельных участков из незаконного владения

по кассационной жалобе Юрановой Елены Александровны на определение Нижнетавдинского районного суда Тюменской области от 07.12.2023 об утверждении мирового соглашения,

у с т а н о в и л:

Администрация Нижнетавдинского района Тюменской области (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к Мальцеву А.А., Мальцеву С.А. и после уточнения требования просила

– признать недействительными договоры дарения, заключенные между Мальцевым А.М. и Мальцевым С.А. как ничтожными путем применения последствий недействительности ничтожной сделки, исключив запись из ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок и признании права собственности Нижнетавдинского муниципального района на земельные участки, в том числе:

на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>;

на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>;

на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Юранова Е.А., собственник жило...

...го дома по адресу: <данные изъяты>, а также Федосенко Н.А., собственник жилого дома по адресу: <данные изъяты>

Определением Нижнетавдинского районного суда Тюменской области от 07.12.2023 утверждено мировое соглашение, заключенное между Администрацией и ответчиками Мальцевым А.А., Мальцевым С.А., по условиям которого

1. Администрация отказывается в полном объеме от исковых требований к Мальцеву А.А., Мальцеву С.А. и обязуется в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента регистрации отказа от права собственности земельных участков, в том числе: по ул. <данные изъяты> в Росреестре Тюменской области выплатить ответчику Мальцеву А.А. денежные средства в сумме 425 000 руб., ранее выплаченные Мальцевым А.А. через службу судебных приставов в счет погашения материального ущерба, причиненного преступлением по приговору Нижнетавдинского районного суда от 10.01.2023 по уголовному делу № 1-18/2023 по факту хищения указанных земельных участков.

2. Ответчики Мальцев А.А. и Мальцев С.А., в свою очередь, по настоящему мировому соглашению обязуются в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения подать заявления об отказе от права собственности на указанные земельные участки в пользу муниципального образования Нижнетавдинского муниципального района Тюменской области.

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе уплаченная государственная пошлина, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекращено.

В кассационной жалобе Юранова Е.А. просит отменить определение об утверждении мирового соглашения, ссылаясь на то, что данным определением нарушены её права, она не была уведомлена о рассмотрении дела и заключении мирового соглашения.

Дело рассмотрено единолично без проведения судебного заседания в соответствии с ч. 10 ст. 379.5 ГПК РФ.

Проверив материалы дела и законность обжалуемого определения об утверждении мирового соглашения в пределах доводов кассационной жалобы (ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ), суд кассационной инстанции приходит к выводу об отсутствии предусмотренных ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены определения об утверждении мирового соглашения в кассационном порядке.

Удовлетворяя заявление об утверждении мирового соглашения, суд, руководствуясь ст. 39, 153,10, 173, 221, исходил из того, что условия мирового соглашения, не противоречат законодательству, не нарушают права других лиц, о последствия заключения мирового соглашения стороны предупреждены.

Суд кассационной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для утверждения мирового соглашения между сторонами, при этом не установлено, что данным мировым соглашением нарушены требований закона и права других лиц, в том числе Юрановой Е.А.

Администрация предъявила иск по настоящему делу в связи с тем, что Мальцев А.А. в ходе совершения преступлений, установленных приговором суда по делу № 1-18/2023, похитил из состава публичных земель земельные участки по указанным адресам и распорядился ими посредством заключения договоров дарения, при этом Администрацией были заявлены требования о восстановлении земельных участков в составе земель публичной собственности.

Вопреки доводам жалобы, указанным мировым соглашением не разрешается вопрос о правах Юрановой Е.А., которая является собственником жилого дома № <данные изъяты>

Возвращением земельных участков в состав публичной собственности, из которой они были похищены Мальцевым А.А., не ограничивается право Юрановой Е.А. на приобретение земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей дом в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Также подлежит отклонению довод жалобы о том, что Юранова Е.А. не была привлечена к участию в деле, поскольку её статус – третье лицо, она в установленном порядке была извещена о судебном разбирательстве.

Судом первой инстанции не допущено какое-либо нарушение или неправильное применение норм процессуального права, которое привело или могло привести к принятию неправильного судебного постановления (ч. 3 ст. 379.7 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

определение Березовского городского суда Свердловской области от 21.09.2022 об утверждении мирового соглашения оставить без изменения, кассационную жалобу садоводческого потребительского общества «Дары Осени» – без удовлетворения.

Судья

УИД №RS0№-55

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с.Нижняя Тавда 07 декабря 2023 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи - Кохановской И.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Нижнетавдинского района Тюменской области к ФИО10, ФИО11 о признании договоров дарения недействительными, истребования земельных участков из незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Нижнетавдинского района Тюменской области обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО11, с учетом уточнения исковых требования просила признать договор дарения на земельный участок с кадастровым номером 72:12:0709001:289, расположенного по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д. Белая Дуброва, <адрес>, заключенный между ФИО10 и ФИО11 ничтожной сделкой путем применения последствий недействительности ничтожной сделки, исключив запись из ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок и признании права собственности Нижнетавдинского муниципального района на указанный земельный участок; признать договор дарения на земельный участок с кадастровым номером 72:12:0709001:290, расположенного по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д. Белая Дуброва, <адрес>, заключенный между ФИО10 и ФИО11 ничтожной сделкой путем применения последствий недействительности ничтожной сделки, исключив запись из ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок и признании права собственности Нижнетавдинского муниципального района на указанный земельный участок; признать договор дарения на земельный участок с кадастровым номером 72:12:0709001:272, расположенного по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д. Белая Дуброва, <адрес>, ...

...заключенный между ФИО10 и ФИО11 ничтожной сделкой путем применения последствий недействительности ничтожной сделки, исключив запись из ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок и признании права собственности Нижнетавдинского муниципального района на указанный земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указал, что в 2017 году ФИО10, ФИО14 и ФИО15, располагая сведениями о наличии неоформленных в собственность земельных участков, расположенных на территории Канашского сельского поселения Нижнетавдинского муниципального района <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, право распоряжаться которыми принадлежит администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес>, действуя умышлено, группой лиц по предварительному сговору, из корыстных побуждений, преследуя цель незаконного личного обогащения путем обмана, с использованием подложных документов, совершили действия направленные на незаконные приобретение права на чужое имущество. В результате преступных действий администрации района был причинен ущерб. В связи с чем, администрацией района был заявлен гражданский иск о возмещении материального ущерба. С ФИО15 и ФИО10 по исполнительному листу взыскано в солидарном порядке в пользу администрации района в возмещение причиненного имущественного ущерба 850 000 (по земельным участкам по <адрес>, д. Белая Дубрава), также с подсудимых ФИО15, ФИО10, ФИО14 по исполнительному листу в солидарном порядке в пользу администрации района в возмещение причиненного имущественного ущерба взыскано 285 000 рублей (по земельному участку по <адрес>. Белая Дуброва). Ущерб осужденными полностью возмещен, исполнительные производства окончены. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 72:12:0709001:289, расположенного по адресу: <адрес>, д. Белая Дуброва, <адрес>, ФИО10 передал права собственности по договору дарения земельного участка, ФИО11, в соответствии с государственной регистрации перехода (прекращения) права от ДД.ММ.ГГГГ 72:12:0709001:289-72/048/2021-2. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 72:12:0709001:290, расположенного по адресу: <адрес>, д. Белая Дуброва, <адрес>, ФИО10 передал права собственности по договору дарения земельного участка, ФИО11, в соответствии с государственной регистрации перехода (прекращения) права от ДД.ММ.ГГГГ 72:12:0709001:290-72/048/2021-2. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 72:12:0709001:272, расположенного по адресу: <адрес>, д. Белая Дуброва, <адрес>, ФИО10 передал права собственности по договору дарения земельного участка, ФИО11, в соответствии с государственной регистрации перехода (прекращения) права от ДД.ММ.ГГГГ 72:12:0709001:272-72/048/2021 -1. При незаконном оформлении земельных участков расположенных по адресу: д. Белая Дуброва, <адрес> Мира 64, ФИО15 и ФИО10 достоверно знала, что по адресу: д. Белая Дуброва, <адрес> длительное время проживает ФИО17, (дом по данному адресу она оформила в 2021 году). По адресу д. Белая Дуброва, <адрес> длительное время более 10 лет проживает ФИО18 Однако, вопреки требованиям закона ФИО15 выдала ФИО10 ложные выписки из похозяйственной книги на вышеуказанные земельные участки, что нашло свое отражение в приговоре Нижнетавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Помимо этого, в судебном заседании ФИО10 вину в совершении преступления в описательной части приговора признал в полном объеме. Законных прав на вышеуказанные земельные участки ФИО10 не имел, он знал и понимал, что земельные участки принадлежат Нижнетавдинскому муниципальному району, о чем свидетельствуют показания самого ФИО10 в приговоре Нижнетавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Если право собственности на земельный участок, расположенного на территории Нижнетавдинского муниципального района не зарегистрировано, то такой земельный участок находится в ведении Нижнетавдинского муниципального района. В связи с тем, что ФИО10 незаконно оформил в свою собственность земельные участки, принадлежащие Нижнетавдинскому муниципальному району, расположенные по адресам: <адрес>, д. Белая Дуброва, <адрес>, а затем передал их по договору дарения ФИО11, администрация района считает допустимым применение ст. 301 ГК РФ (собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения).

В судебном заседании стороны представили письменное мировое соглашение, по условиям которого:

<адрес> отказывается в полном объеме от исковых требований к ФИО10, ФИО11 и обязуется в течении 30 (тридцати) рабочих дней с момента регистрации отказа от права собственности земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, д.Белая Дуброва, <адрес> кадастровым номером 72:12:0709001:290, <адрес>, д.Белая Дуброва, <адрес> кадастровым номером 72:12:0709001:272. <адрес>, д.Белая Дуброва, <адрес> кадастровым номером 72:12:0709001:289, в <адрес> выплатить ответчику ФИО10 денежные средства в сумме 425 000 (четыреста двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек (без учета комиссии банка), ранее выплаченные Ответчиком через Нижнетавдинский РОСП УФССП РФ по <адрес> Администрации Нижнетавдинского муниципального района в счет погашения материального ущерба, причиненного преступлением по приговору Нижнетавдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № по факту хищения земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>. д.Белая Дуброва, <адрес>.

Реквизиты для перечисления денежных средств ответчика:

Получатель: ФИО10 (паспорт гражданина РФ 7103 905330, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ)

Номер счета: 40№

Банк получателя: Западно-Сибирское отделение № ПАО Сбербанк (дополнительный офис в <адрес> №)

БИК: 047102651

Корреспондентский счет: 30№

ИНН 7707083893

КПП 720302020

Адрес дополнительного офиса банка: 626020, <адрес>

2. Ответчики ФИО10 и ФИО11 в свою очередь по настоящему мировому соглашению обязуются в течении 2-х (двух) месяцев с момента вступления в законную силу определения Нижнетавдинского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения подать заявления об отказе от права собственности земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, д.Белая Дуброва, <адрес> кадастровым номером 72:12:0709001:290, <адрес>, д.Белая Дуброва, <адрес> кадастровым номером 72:12:0709001:272. <адрес>, д.Белая Дуброва, <адрес> кадастровым номером 72:12:0709001:289 в пользу муниципального образования Нижнетавдинского муниципального района <адрес> в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес> (соответствующее подтверждение предоставить истцу).

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе уплаченная государственная пошлина, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.7 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Условия мирового соглашения оформлены сторонами в письменном виде, подписаны представителем истца ФИО16 и ответчиками ФИО10 и ФИО11, приобщены к материалам дела, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.

Судом проверены полномочия сторон на заключение мирового соглашения.

Сторонам разъяснены последствия отказа от иска, признания иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом, им разъяснено о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что условия мирового соглашения, подписанное сторонами, не противоречит закону, и не нарушают права и законные интересы других лиц, совершено в интересах обеих сторон, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.

В силу п. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение судом мирового соглашения сторон влечет прекращение производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Администрацией Нижнетавдинского района Тюменской области и ответчиками ФИО10, ФИО11, согласно условиям которого:

Администрация Нижнетавдинского района Тюменской области отказывается в полном объеме от исковых требований к ФИО10, ФИО11 и обязуется в течении 30 (тридцати) рабочих дней с момента регистрации отказа от права собственности земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, д.Белая Дуброва, <адрес> кадастровым номером 72:12:0709001:290, <адрес>, д.Белая Дуброва, <адрес> кадастровым номером 72:12:0709001:272. <адрес>, д.Белая Дуброва, <адрес> кадастровым номером 72:12:0709001:289, в <адрес> выплатить ответчику ФИО10 денежные средства в сумме 425 000 (четыреста двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек (без учета комиссии банка), ранее выплаченные Ответчиком через Нижнетавдинский РОСП УФССП РФ по <адрес> Администрации Нижнетавдинского муниципального района в счет погашения материального ущерба, причиненного преступлением по приговору Нижнетавдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № по факту хищения земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>. д.Белая Дуброва, <адрес>.

Реквизиты для перечисления денежных средств ответчика:

Получатель: ФИО10 (<данные изъяты> округа г.Тюмени ДД.ММ.ГГГГ)

Номер счета: 40№

Банк получателя: Западно-Сибирское отделение № ПАО Сбербанк (дополнительный офис в <адрес> №)

БИК: 047102651

Корреспондентский счет: 30№

ИНН 7707083893

КПП 720302020

Адрес дополнительного офиса банка: 626020, Тюменская область, Нижнетавдинский район, с.Нижняя Тавда ул.Мира, д.4

2. Ответчики ФИО10 и ФИО11 в свою очередь по настоящему мировому соглашению обязуются в течении 2-х (двух) месяцев с момента вступления в законную силу определения Нижнетавдинского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения подать заявления об отказе от права собственности земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, д.Белая Дуброва, <адрес> кадастровым номером 72:12:0709001:290, <адрес>, д.Белая Дуброва, <адрес> кадастровым номером 72:12:0709001:272. <адрес>, д.Белая Дуброва, <адрес> кадастровым номером 72:12:0709001:289 в пользу муниципального образования Нижнетавдинского муниципального района <адрес> в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес> (соответствующее подтверждение предоставить истцу).

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе уплаченная государственная пошлина, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Администрации Нижнетавдинского района Тюменской области к ФИО10, ФИО11 о признании договоров дарения недействительными, истребования земельных участков из незаконного владения – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья /подпись/ И.И. Кохановская

Копия верна:

Судья

Нижнетавдинского районного суда И.И. Кохановская

Тюменской области