Федянина Наталия Александровна

Дело № 2-5370/12

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2012 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка

в составе: председательствующего Гончаровой Л.А.

при секретаре Шелеповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федяниной ФИО6 к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Федянина Н.А. проживает в комнате <адрес>. Истец обратилась в суд с иском к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения.

Истец Федянина Н.А., представители администрации города Липецка, Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Истец Федянина Н.А. представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не н...

...арушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что ком. <адрес> перепланирована путем демонтажа кирпичных перегородок толщиной 120 мм. Между помещениями № и № (коридор и встроенный шкаф) и между помещениями № и №(встроенный шкаф и жилая комната). Демонтировано сантехническое оборудование (умывальник) в помещении № (коридор). Смонтированы кирпичные и гипсокартонные перегородки толщиной 120 мм., между помещениями № и №(ванная и коридор) и №, № (ванная и кухня); смонтирована гипсокартонная перегородка толщиной 80 мм., между помещениями № и № (кухня и жилая комната); установлено новое сантехническое оборудование в помещении №(ванна) и в помещении №(кухня). Подводка к установленным инженерно-техническим приборам выполнена от существующих инженерных сетей дома. В помещении кухни выполнен вентиляционный короб с устройством принудительной вентиляции, с выпуском на улицу. В ванной комнате выполнена гидроизоляция из наплавленных рулонных материалов.

В результате перепланировки жилого помещения общая площадь жилого помещения уменьшилась с 24,4 кв.м. до 24,1 кв.м., площадь жилых помещений уменьшилась с 18,4 кв.м. до 12,4 кв.м., площадь вспомогательных помещений увеличилась с 6 кв.м. до 11,7 кв.м..

Перепланировка является самовольной, что истцом не оспаривалось. При этом истец просит суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются, произведенная перепланировка способствует более целесообразному использованию площади жилого помещения.

Согласно представленному суду экспертному заключению МУ «АПГ» администрации Липецкого муниципального района в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что выполненные перепланировка и переустройство не оказывают существенного влияния на снижение общей несущей способности конструкций здания, так как при перепланировке и переустройстве не были затронуты основанные конструктивные элементы здания. Несущие и ограждающие конструкции комнаты № отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и пригодны к эксплуатации.

В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии ком. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. - 89, ППБ 01-03).

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка нарушает чьи-либо права или создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии. Ни ответчиком, ни третьими лицами не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка жилого помещения нарушает чьи либо права и законные интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

разрешить Федяниной ФИО7 сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном состоянии путем демонтажа кирпичных перегородок толщиной 120 мм. Между помещениями № и № (коридор и встроенный шкаф) и между помещениями № и №(встроенный шкаф и жилая комната). Демонтировано сантехническое оборудование (умывальник) в помещении № (коридор). Смонтированы кирпичные и гипсокартонные перегородки толщиной 120 мм., между помещениями № и №(ванная и коридор) и №, № (ванная и кухня); смонтирована гипсокартонная перегородка толщиной 80 мм., между помещениями № и № (кухня и жилая комната); установлено новое сантехническое оборудование в помещении №(ванна) и в помещении №(кухня). Подводка к установленным инженерно-техническим приборам выполнена от существующих инженерных сетей дома. В помещении кухни выполнен вентиляционный короб с устройством принудительной вентиляции, с выпуском на улицу. В ванной комнате выполнена гидроизоляция из наплавленных рулонных материалов.

.

Считать жилое помещение <адрес> имеющим общую площадь -24,1 кв.м., жилую площадь -12,4 кв.м.,площадь вспомогательных помещений 11,7 кв.м.

Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Председательствующий Л.А. Гончарова