Федюк Владимир Иванович

Гражданское дело № 2-1347/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОЛЯДА О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федюк ФИО7 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Шатохиной ФИО8, Бекреневу ФИО9 об установлении границ земельного участка, об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

С целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка он обратился к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана земельного участка.

В соответствии с заключением кадастрового инженера было установлено, что в связи с пересечение границ земельного участка истца с земельными участками с кадастровым номером №, собственник Шатохина ФИО8 и с кадастровым номером №, собственник Бекренев ФИО9 межевой план изготовить не представляется возм...

...ожным.

Представитель ответчика ФГБУ «Кадастровая палата» просит дело слушать в их отсутствие, с иском не согласны.

Шатохина ФИО8. и Бекренев ФИО9 своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

На основании ст. 11.1 ЗК РФ,- Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

(в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ)

В силу ст. 11.2 ЗК РФ,- 1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007г №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ч.4 ст. 28, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости»,-4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

(в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

(часть 5 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

Из материалов дела следует, что Федюк ФИО7. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).

С целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана земельного участка.

В соответствии с заключением кадастрового инженера было установлено, что в связи с пересечение границ земельного участка истца с земельными участками с кадастровым номером №, собственник Шатохина ФИО8 и с кадастровым номером №, собственник Бекренев ФИО9 межевой план изготовить не представляется возможным ( л.д.№).

По делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта следует, что пересечения ( наложения) границ земельного участка истца на смежные земельные участки имеются. Суммарная площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.

Координаты земельных участков с кадастровыми номерами № и № определены неверно. Погрешность определения координат земельных участков с указанными кадастровыми номерами составляет <данные изъяты> м., что превышает допустимую погрешность при измерениях, установленную приказом Минэкономразвития № 518 от 17.08.2012 года.

В ходе проверки правильности установления координат на местности и анализа документов о межевании, сделан вывод о наличии кадастровой ошибки в части описания местоположения границ координаты земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Эксперт считает, невозможным устранение кадастровой ошибки в описании границ земельных участков с указанными выше кадастровыми номерами, поскольку их фактические границы имеют пересечения ( наложения) с границами четырех земельных участков по сведениям ГКН.

В связи с чем эксперт предлагает исключить их ГКН сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

На основании изложенного и принимая во внимание, что истец иным способом не может защитить свои нарушенные права, руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федюк ФИО7 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Шатохиной ФИО8, Бекреневу ФИО9 об установлении границ земельного участка, об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Возложить на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» обязанность внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № путем исключения ( аннулирования) из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровыми номерами № и №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья: О.М.Майборода