Фендрих Павел Валерьевич

66RS0051-01-2023-002845-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Серов Свердловской области «13» марта 2025 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Бобровой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-172/2025 по иску

Змеевой Веры Николаевны к Лушникову Андрею Владимировичу, Гладышевой Людмиле Васильевне, Фендрих Павлу Валерьевичу, Юдиной Людмиле Дмитриевне, Никитиной Ольге Александровне о признании собрания собственников многоквартирного дома недействительным,

с участием истца Змеевой В.Н., представителя истца Курдовой Е.Ю., представителя ответчиков Лушникова А.В., Гладышевой Л.В., Фендрих П.В., Юдиной Л.Д., Никитиной О.А. и третьего лица ООО «Сила Действия» - Яшковой М.В.,

УСТАНОВИЛ:

Змеева В.Н. обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование своих исковых требований истец указала о том, что Змеева Вера Николаевна является собственником помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости "07" августа 2013 г. №. В период с 29.03.2024 г. по ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Полагает указанное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в спорный период проведено с нарушением требований ЖК РФ, так как по вопросам 1,2,3,4,5,6,7,8 отсутствовал необходимый кворум, в связи с чем, просит признать не...

...действительным решение внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> очно-заочной форме от «03» июня 2024 № по вопросам 1,2,3,4,5,6,7,8.

Протокольным определением Серовского районного суда Свердловской области от 28.10.2024 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена управляющая компания ООО "СИЛА ДЕЙСТВИЯ".

Истец Змеева В.Н. в судебном заседании пояснила, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. При этом указала, что фактически не согласна с новой управляющей компанией, которая недостаточно компетентна. К ним приходили не инициаторы собрания, а другие лица. Считает, что без ее мнения решили.

Представитель истца Курдова Е.Ю. в судебном заседании пояснила, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. При проведении собрания в решениях собственников имеются следующие нарушения: не верно указана площадь квартиры; голосовал не собственник; заполнены все три колонки; подписи стоят не собственников; решение собственника другого формата; не все и не верно указаны в решениях правоустанавливающие документы; не все документы приложены к решениям собственников; подписи без расшифровки; один собственник расписывается за другого без наличия у него доверенности.

Представитель ответчиков Лушникова А.В., Гладышевой Л.В., Фендрих П.В., Юдиной Л.Д., Никитиной О.А. и третьего лица ООО «Сила Действия» - Яшкова М.В. в судебном заседании пояснила, что полагает требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку кворум по спорным вопросам 1,2,3,4,5,6,7,8 имеется, также истцом не приведены доводы о нарушении ее прав как собственника в связи с проведением указанного собрания собственников, кроме того, иные собственники указанного многоквартирного дома не заявляли свои требования относительно предмета спора, не принимали участие в судебном заседании, в связи с чем, оснований для признания недействительным решения общего собрания собственников не содержит.

Представитель третьего лица ООО «Комфорт Сити» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (п. 1 ст. 44 ЖК РФ).

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования (ст. 44.1 ЖК РФ).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме закреплен в ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого собственника.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (п. 3 ст. 45 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Пунктом 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с положениями ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статьей 181.5 указанного Кодекса установлено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3 ч. 1 ст. 184.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с пунктами 103, 104 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" приведенные нормы об основаниях признания решений собраний оспоримыми либо ничтожными применяются к решениям собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Пункт 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" устанавливает, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец Змеева В.Н. является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>.

В период с 29.03.2024 года по 31.5.2024 года проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>.

Решение собственников оформлено протоколом № от 03.06.2024 года.

На повестку дня общего собрания были поставлены следующие вопросы:

Выбор председателя и секретаря общего собрания, наделение указанных лиц полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания собственников, расположенного по адресу <адрес>.

Выбор способа управления многоквартирным домом.

Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес> ООО «Комфорт Сити» (№).

Выбрать управляющей организации, которая будет осуществлять управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес> — ООО «Сила Действия» (ИНН №).

Утвердить проект договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> — ООО «Сила Действия» (№).

Заключить договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> — ООО «Сила Действия» (№

Утверждение стоимости договора и размера платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества.

Утверждение сроков передачи технической документации и накопленных средств от ООО «Комфорт Сити» (№).

Принять решение о заключении собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> действующими от своего имени договора холодного водоснабжения, договора горячего водоснабжения, договора теплоснабжения (отопления), договора на отведение сточных вод (водоотведение), договора газоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами (ТКО), напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

Принять решения о распределении размера расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества многоквартирного дома, исходя их фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям приборов учета коммунального ресурса между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру площади каждого жилого и нежилого помещений многоквартирного дома.

Определить места хранения копий протоколов, документов общих собраний и решений, принятых общим собранием собственников в многоквартирном доме.

Определение порядка уведомления собственников о проведении очередных общих собраний и о решениях, принятых общим собранием собственников в многоквартирном доме. Общим собранием по вопросам повестки дня были приняты положительные решения по всем вопросам, которые были указаны в повестке собрания.

Истец указывает на то, что внеочередное собрание собственников проводилось с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:

В уведомлении о проведении ОСС МКД по адресу: <адрес>, не указано в пункте 1 о выборе счетной комиссии, а в бюллетени в пункте 1 предложено избрать председателя, секретаря, а также счетную комиссию. Первый вопрос поставленный на повестку ОСС в Уведомлении не соответствует 1 вопросу в бюллетенях. В пункте уведомления - бюллетени (решения) должны быть переданы инициатору общего собрания в 5, 7, 13, 39, 40, 55, 58, 79 кв. - указаны квартиры инициаторами собрания не являющиеся. Изменение повестки дня делать запрещено, согласно ч. 2 ст. 46 ЖК РФ, В ходе собрания нельзя принимать решения по вопросам, не включённым в повестку дня, а также изменять повестку собрания. В протоколе ОСС МКД по адресу: <адрес> неверно указана общая площадь жилых г нежилых помещений 6796,8 кв.м, по данным росреестра площадь составляет 6807 кв.м. Отдельные решения собственников являются недействительными, поскольку не имели кворума, так как выявлены нарушения по заполнению бюллетеней. Уведомление о подписании протокола ООС МКД от 03.06.2024, датировано 29.05.2024 г., более того истца пригласили на подсчет и подписание 29.05.2024г., а по факту ООО «Сила Действия» попросили только подписать готовый протокол без подсчета голосов. Змеева В.Н. от подсчета голосов не отказывалась, отказалась только от подписания протокола, так как управляющая компания не дала делать подсчет. Придя в офис ООО «Сила Действия» 31 мая 2024г.(как указано в бюллетенях) на подсчет голосов — истец обнаружила, что все было уже посчитано, посмотреть решения собственников МКД ей не дали. Разрешили посмотреть бюллетени только 02.06.2024г. 02.06.2024г. придя в офис управляющей компании и просмотрев некоторые бюллетени она обнаружила нарушение к оформлению бюллетеней. Подсчет голосов она не осуществляла. 03.06.2024г. Истец не приходила в офис управляющей компании, поскольку все было уже посчитано и подписано - её право на подсчет голосов было нарушено. Кроме того, инициаторы собрания не разносили бюллетени, об этом ей стало известно от жителей дома — бюллетени разносили по квартирам сотрудники ООО «Сила действия» и настаивали на их подписании, что вообще недопустимо при проведении ОСС МКД. Данный факт — является нарушением порядка проведения общего собрания в МКД. а также: выявленное недобросовестное поведение ответчиков, а также управляющей компании которая планирует управлять МКД, следует характеризовать нарушающим нравственные нормы, имея ввиду, что нравственное поведение исходит из общепринятых представлений о добре и зле, справедливости и приличии. Нравственное поведение исключает обман и не допускает манипулирование сознанием людей.

В соответствии с частями 4,5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования); 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В опровержение доводов истца представитель ответчиков Яшкова М.В. пояснила о том, что в соответствии с протоколом общего собрания № от 03.06.2024 года в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, приняли участие собственники в количестве 150 человек (согласно решениям собственников помещений в многоквартирном доме - приложение № к настоящему протоколу), владеющие 4546.71 кв.м., жилых помещений, что составляет 66,89 % голосов. Указанные данные в протоколе общего собрания № от 03.06.2024 года совпадают с представленными в материалы дела бюллетенями голосования собственников. Из чего следует, что довод истца о том, что наличие кворума является спорным вопросом, отклоняется судом.

При этом, суд учитывает то обстоятельство, что истцом в опровержение подсчета кворума, не представлено каких-либо своих расчетов кворума.

Согласно пунктам 5,6,9 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного Приказом Минстроя РФ от 25.12.2015 года №/пр. В ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на предмет соблюдения следующих условий: а) соответствия заявления и документов положениям пунктов 2 и 3 настоящего Порядка; б) достоверности сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 настоящего Порядка; в) отсутствия противоречий сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям; г) выполнения заявителем требования, установленного ч. 2 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, о размещении указанной в заявлении информации в системе, в случае наличия данной обязанности у заявителя; д) отсутствия вступившего в законную силу решения суда о признании заявителя банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26. 10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве); е) отсутствия признаков ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе непосредственного способа управления таким многоквартирным домом в нарушение положения п. 1 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. По итогам проверки заявления и документов, представленных заявителем, оформляется заключение, в котором указываются результаты проверки по каждому из условий, указанных в п. 5 настоящего Порядка, и предложения для принятия органом государственного жилищного надзора соответствующего решения в соответствии с п. 7 настоящего Порядка.

Судом также установлено, что каких-либо нарушений Департаментом Жилищного надзора в настоящем случае не выявлено.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что доводы истца о проведении в период с 29.03.2024 года по 31.05.2024 года с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса Российской Федерации внеочередного собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> не состоятельными. Кроме того, о надлежащем извещении собственников помещений дома о проведении общего собрания свидетельствует и то обстоятельство, что собственники многоквартирного дома, которым принадлежит более 66.89% голосов, приняли участие в голосовании, что свидетельствует о соблюдении процедуры проведения указанного собрания собственников.

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что каких-либо существенных нарушений, предусмотренных нормами законодательства к оформлению решений собственников помещений, не допущено, то есть, соответственно не имеется каких-либо нарушений влекущих признание решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 03.06.2024 года, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Змеевой Веры Николаевны к Лушникову Андрею Владимировичу, Гладышевой Людмиле Васильевне, Фендрих Павлу Валерьевичу, Юдиной Людмиле Дмитриевне, Никитиной Ольге Александровне о признании собрания собственников многоквартирного дома недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.03.2025 года.

Председательствующий Е.А. Фарафонова