Фидарова Дарья Михайловна

Дело №2- 2124/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи – Самсоновой М.В.

При секретаре – ОЛО

представителя истца БМВ третьего лица ФДМ

рассмотрев в открытом судебном заседании «20» ноября 2012 года в городе Волгограде гражданское дело по иску БМВ к ФГКУ « Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ « Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района», ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

БМВ обратился суд с иском к ФГКУ « Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района», ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что <ДАТА> он получил квартиру по адресу: <адрес> и заключил договор социального найма. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем квартиры является Федеральное государственное учреждение «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. В настоящий момент функции ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ переданы ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Однако ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не является собственником указанной квартиры, а так же не является орган...

...изацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец БМВ в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Доверяет представлять свои интересы представителю.

Представитель истца БМВ в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил признать за БМВ право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Представитель ответчика – ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – Федерального государственного учреждения «Волгоградская квартирно-эксплутационная часть района» в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФДМ в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо БСВ в судебное заседание не явилась, причины неявки неизвестны, о дне слушания дела извещена.

Суд, выслушав представителя истца БМВ., третье лицо ФДМ, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ч.1 ст. 137 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Частью 2 ст. 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года № 1541-1 (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что БМВ является нанимателем квартиры <адрес>, на основании договора социального найма № от <ДАТА>. (л.д. 10-11). Кроме него, в квартире зарегистрированы БСВ ФДМ, которые отказались от приватизации указанной квартиры в пользу БМВ (л.д.12-13).

Согласно технического паспорта жилого помещения и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что правообладателем квартиры <адрес> является ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ (л.д. 7, 33-36).

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не могут быть предоставлены сведения в отношении БМВ поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав этого субъекта отсутствуют ( л.д.17).

В соответствии со ст.6 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Приватизация в Российской Федерации обусловлена переходом к многообразию форм собственности, свободе экономической деятельности, гарантированным, в частности статьями 8 и 34 Конституции Российской Федерации. Установление права на приватизацию осуществляется публичной властью. В то же время, закрепляя в законе это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Часть первая статьи 4 Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Однако, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключает возможность передачи жилого помещения в частную собственность. (Постановление от 3 ноября 1998г. № 25-П).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, суды, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного помещения и обязаны проверять факты, обосновывающие в каждом конкретном случае такое распространение (определение от 2 ноября 2000 года № 220-О, от 14 декабря 1999 года № 229-О и др.).

Согласно ст. 672 ч.1, ст. 673 ч.1 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения; объектом договора социального найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Судом установлено, что <адрес> предоставлена БМВ на основании договора социального найма, заключенного ФГУ « Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России.

Как следует из материалов дела, БМВ проживает в спорном жилом помещении.

Из вышеизложенного следует, что истец вселен в <адрес> на законных основаниях, с соблюдением порядка вселения, таким образом, пользуется квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования БМВ о признании права собственности нашли своё подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования БМВ к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплутационная часть района», ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации -удовлетворить.

Признать за БМВ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68,9 кв. м., в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда.

Судья - М.В Самсонова