Филатова Венера Амиравна

Мировой судья судебного участка №1

Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону

Довлекаева О.В.

№ 11-41/2017

(Дело № 2-1-1738/2016)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2017 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.

при секретаре Акопян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С. Р. С. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону от 23.12.2016 года по гражданскому делу по иску НКО «Фонд капитального ремонта» к С. Р. С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

У С Т А Н О В И Л:

В производство мирового судьи судебного участка № 1 Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону поступило исковое заявление НКО «Фонд капитального ремонта» к С. Р. С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени. В обоснование исковых требований указано, что С. Р.С. является собственником квартиры, общей площадью 25,5 кв.м.:, расположенной по адресу: ..., пр. ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от 20.08.2009 года. Данный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта в декабре 2013 года. У С. Р.С. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с мая 2014 года. Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону №1166 от 02.12.2015 года, многоквартирный жилой ... по ... ... включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, в отношении которых формируется фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту». Постановлением Правительства Ростовской области от 27.06.2013 года №407 на территории Ростовской области на 2014 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 6,20 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах, на 2015 год Постановлением Правительства Ростовской области от 29.12.2014 года №889 ...

...на - 6,20 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах, на 2016 год Постановлением Правительства Ростовской области от 25.12.2015 года №186 на - 6,40 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах. Ответчик не производил уплату обязательных взносов на формирование фонда капитального ремонта общего имущества МКД. По состоянию на 25.10.2016 года задолженность составляет 4630 рублей 80 копеек. Исходя, из чего, сумма пени за период с 11.06.2014 года по 25.10.2016 года составляет 633 рубля 22 копейки. В связи с выше изложенным, истец просит суд взыскать с Салманова Р.С. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 года по сентябрь 2016 года в размере 4630 рублей 80 копеек, пени за период с 11.06.2014 года по 25.10.2016 года в размере 633 рубля 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону от 23.12.2016 года исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» были удовлетворены. С С. Р.С. в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» взысканы: сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 года по сентябрь 2016 года в размере 4630 рублей 80 копеек, сумма пени за период с 11.06.2014 года по 25.10.2016 года в размере 633 рубля 22 копейки, расходы оплате госпошлины в размере 481 рубль 13 копеек.

С. Р.С., не согласившись с данным решением мирового судьи судебного участка № 1 Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону обжаловал его в апелляционном порядке, просил решение суда отменить и вынести новое решение, которым в удовлетворении требований отказать.

Представители истца НКО «Фонд капитального ремонта» - Филатова В.А., действующая на основании доверенности, в суде апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы не признала, в связи с чем, просила решение мирового судьи от 23.12.2016г. оставить без изменения.

Ответчик С. Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещался надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, проанализировав доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным и обоснованным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении процессуального права и в полном соответствии с норами материального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям.

Обоснованным решение признается тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или общеизвестными обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону от 23.12.2016 года указанным положениям закона соответствует.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть ч.2 ст. 154 ЖК РФ указывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

По правилам ст. ст. 39, 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.З ст. 69 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Такой срок установлен ч.2 ст. 7 Областного Закона Ростовской области «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» от 11.06.2013 года № 1101 -ЗС: обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Ростовской области № 803 от 26.12.2013 года утверждена «региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы»�������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????����?????

Судом первой инстанции было установлено, что С. Р.С. является собственником квартиры, общей площадью 25,5 кв.м., расположенной по адресу: ..., ... ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от 20.08.2009 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.10.2016 года.

Также установлено, что многоквартирный жилой ... ... г. Ростова-ка-Дону включен в Региональную программу капитального ремонта в декабре 2013 года.

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону №1166 от 02.12.2015 года, многоквартирный жилой ... ... ... включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, в отношении которых формируется фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту».

Статьей 171 ЖК РФ предусмотрены особенности уплаты взносов на капитальный ремонт. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы па капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 6 Областного Закона Ростовской области «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» от 11.06.2013 года № 1101-ЗС, минимальный размер взноса на капитальный ремонт ежегодно устанавливается Правительством Ростовской области.

Постановлением Правительства Ростовской области о г 27.06.2013 года №407 на территории Ростовской области на 2014 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 6,20 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах, Постановлением Правительства Ростовской области от 29.12.2014 года №889 на 2015 год установлен такой же размер - 6,20 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах, Постановлением Правительства Ростовской области от 25.12.2015 года №186 на территории Ростовской области на 2016 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 6,40 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что у С. Р.С. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с мая 2014 года на основании закона.

Доказательств того, что ответчик С. Р.С. производил уплату обязательных взносов на формирование фонда капитального ремонта общего имущества МКД, суду первой инстанции представлено не было, в связи с чем, мировой судья пришел к выводу о взыскании с С. Р.С. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 года по сентябрь 2016 года в размере 4630 рублей 80 копеек.

частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ 1. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность за неуплату взносов на капитальный ремонт. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Принимая во внимание выше изложенные обстоятельства и установленный факт неоплаты Салманова Р.С. взносов на капитальный ремонт, у мирового судьи имелись основания для взыскания с ответчика пени за период с 11.06.2014 года по 25.10.2016 года в размере 633 рубля 22 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, мировой судья обоснованно взыскал с ответчика государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска в размере 400 рублей.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что мировой судья, правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам, правильно применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, и постановил законное и обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении апелляционной жалобы С. Р.С. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону от 23.12.2016г.

Руководствуясь ст. ст. 328-334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону от 23.12.2016г. по гражданскому делу по иску НКО «Фонд капитального ремонта» к С. Р. С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени - оставить без изменения, а апелляционную жалобу С. Р. С. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

СУДЬЯ: