Филимонова Анастасия Никитична

Дело № 2-94/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2012 года район Талнах, г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Н.Б.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" к Филимоновой Л.И., Филимоновой А.Н. и Филимоновой А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Талнахбыт" обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с Филимоновой Л.И., Филимоновой А.Н. и Филимоновой А.Н. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76980,59 рублей, и расходы по оплате госпошлины в размере 2509,42 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов. Ответчики Филимоновы на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ пользуются квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м. В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ответчики не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 76980,59 рублей...

....

В судебном заседании представитель истца Омельчук Е.С., действующая на основании доверенности, не присутствовала, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Филимонова Л.И., Филимонова А.Н. и Филимонова А.Н. в судебном заседании не присутствовали. От ответчиков Филимоновой Л.И. и Филимоновой А.Н. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Ответчик Филимонова А.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной для суда причине, о дне и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Суд, учитывая положение ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Филимоновы на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ пользуются квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м. Кроме них в указанной квартире также зарегистрированы несовершеннолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера, справкой жилищной организации, копией поквартирной карточки, выписками из домовой книги (л.д. 6-11).

Ответчики Филимоновы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО "Талнахбыт", такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. Задолженность ответчиков перед ООО "Талнахбыт" за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 76980,59 рублей, что подтверждается представленной истцом справкой-расчетом о задолженности (л.д. 12). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 76980,59 рублей подлежат удовлетворению.

В силу ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с этим, учитывая требования истца, сумма задолженности по оплате жилищных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 2509,42 рублей ((76980,59-20000)*3%+800).

Поскольку законодателем не предусмотрена возможность возмещения судебных расходов в солидарном порядке, поэтому расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, что составит 836,47 рублей (2509,42/3) с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" к Филимоновой Л.И., Филимоновой А.Н. и Филимоновой А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Филимоновой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, Филимонова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, и Филимоновой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76980,59 рублей (семьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят рублей 59 коп.).

Взыскать в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в пользу общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" с Филимоновой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края – 836,47 рублей (восемьсот тридцать шесть рублей 47 коп.); с Филимонова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края – 836,47 рублей (восемьсот тридцать шесть рублей 47 коп.); с Филимоновой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края – 836,47 рублей (восемьсот тридцать шесть рублей 47 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья Н.Б.Рудаков