Филинкова Анна Борисовна

№2-1331/2020

(УИД 42RS0016-01-2020-003813-18)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 23 декабря 2020 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Чередниченко О.В., при секретаре судебного заседания Лановенчик И.В., с участием прокурора Угловой А.Д., адвоката Шварцман И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филинкова Александра Вадимовича, Филинковой Анны Борисовны к Ануриной Ирине Юрьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Филинков А.В. и Филинкова А.Б. обратились в суд с иском к Ануриной И.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности Филинкову А.В. и Филинковой А.Б. принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п.17 указанного договора в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: Анурина И.Ю., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 с регистрационного учета снялись, а ответчик Анурина И.Ю. до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире. Место нахождения ответчика им неизвестно, в квартире она не проживает, вещи ее отсутствуют в квартире, на квартиру она не претендует, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет. Без заявления ответчика и ее личного присутствия снять ее с регистрационного учета не представляется возможным, од...

...нако, ее регистрация по месту жительства нарушает их права, поскольку они вынуждены оплачивать за нее коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Филинков А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит признать Анурину И.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика Ануриной И.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 3 000 рублей.

Истец Филинкова А.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Анурина И.Ю. в судебное заседание не явилась, ее место нахождения в настоящее время, не установлено.

Представитель ответчика - адвокат Шварцман И.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против исковых требований, поскольку мнение ответчика по предъявленному иску ей неизвестно.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» Управления МВД РФ по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, выслушав мнение прокурора полгавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ Филинков А.В. и Филинкова А.Б. приобрели в общей совместной собственности квартиру, расположенную по <адрес>А, <адрес> (л.д. 7-12).

Право собственности Филинковой А.Б. и Филинкова А.В. на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Согласно поквартирной карточке, адресной справке на регистрационном учете по адресу <адрес>, <адрес> значится в том числе Анурина Ирина Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 25).

Свидетель ФИО12, допрошенный в судебном заседании, показал, что он приходится отцом истице Филинковой А.Б. и часто бывает у них в гостях, примерно 1 раз в неделю. В спорной квартире проживают: Филинков А.В., Филинкова А.Б. и двое их детей. Анурина И.Ю. в спорной квартире не проживает, он никогда ее не видел, посторонних вещей в квартире, в том числе вещей Ануриной И.Ю. в квартире не имеется.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к Филинковой А.Б. и Филинкову А.В., право пользования ответчика Ануриной И.Ю. данным жилым помещением прекращено в силу ч.1,2 ст.235, ч.2 ст.292 ГК РФ. Членом семьи истцов, как новых собственников квартиры по <адрес> <адрес>, ответчик не является. Сведений о том, что новые собственники квартиры предоставили ответчику во владение и (или) пользование спорное жилое помещение на основании какого-либо законного основания у суда не имеется.

Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в квартире по ул. <адрес> <адрес>, принадлежащей истцам, помимо их воли, свидетельствует о нарушении их прав, как собственников данного недвижимого имущества, накладывает бремя дополнительных трат за коммунальные услуги. Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с Правилами о регистрации граждан по месту жительства.

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 60 ГПК РФ, ответчиком, его адвокатом, в обоснование возражений, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

В соответствии с п. 31 подп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 – решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, поэтому суд считает, что требования о возложении обязанности на Отделение по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» снять Анурину И.Ю. с регистрационного учета из спорного жилого помещения, являются излишними, в связи, с чем удовлетворению не подлежат.

Кроме того, истцом Филинковым А.В. заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, за составление искового заявления в размере 3000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, относятся и расходы по госпошлине.

В соответствии со статьями 88, 98, 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Ануриной И.Ю. в пользу истца Филинкова А.В. понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., подтвержденные соответствующей квитанцией (л.д.2), расходы за составление искового заявления в размере 3 000 рублей, подтвержденные договором возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией (л.д. 19, 20), поскольку указанные расходы понесены истцом для восстановления своего нарушенного права.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Анурину Ирину Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ануриной Ирины Юрьевны в пользу Филинкова Александра Вадимовича судебные расходы в размере 3 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Чередниченко