Филипчук Александ Юрьевич

Дело № 2-2665\2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2014 года г.Арзамас

Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.

при секретаре Молодцовой Ю.Е.

с участием истца Ф.А.Ю.

представителя истца Ф Ю.Н., действующего на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ,

представителя третьего лица ООО «Ремондис Арзамас Сервис» Морозовой А.В., действующей на основании доверенности от <дата>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.А.Ю. к Е.С.Н. об устранении препятствий,

установил:

Ф А.Ю. обратился в суд с иском к Е С.Н. об устранении препятствий. В обоснование своих требований указывая, что ему принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата> 1\2 доля земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

Ответчик Е С.Н. является собственником 1\2 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>

<дата> при проведении межевания земельного участка ими было принято решение о разделении земельного участка, в результате которого истцу был выделен земельный участок площадью 375 кв.м., с определением границ согласно межевому плану от <дата> г., а Е С.Н. был выделен земельный участок площадью 380 кв.м.

В мае 2014 года ответчик вывел канализационную трубу из своего дома на земельный участок. В результате чего, канализационные воды попадают в углубление размером 20х20 в виде сливной ямы. Данная сливная яма расположена вплотную к забору истца, от чего забор загнивает. А также запах от канализационных вод рас...

...пространяется по земельному участку.

Кроме того, ответчик возвел туалет на своем земельном участке на расстоянии 20 см от забора истца.

В связи с этим, истец просит суд обязать ответчика Е С.Н. перенести сливную яму размером 20х20, туалет не менее 1 метра от забора, разделяющего границы земельных участков.

В судебном заседании истец Ф А.Ю., его представитель Ф Ю.Н. исковые требования и доводы иска поддержали.

Также Ф Ю.Н. в суде пояснил, что он неоднократно говорил Е С.Н. о том, чтобы он перенес сливную яму и туалет на 1 метр от забора.

Ответчик Е С.Н. в суд не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается телефонограммой.

Представитель третьего лица ООО «Ремондис Арзамас Сервис» в суде пояснила, что какого-либо согласования вывода канализационной трубы из своего дома на земельный участок истца и оборудование сливной ямы с их организацией не требуется.

Выслушав доводы истца Ф А.Ю., представителя Ф Ю.Н., представителя третьего лица, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Ф А.Ю. принадлежит на праве собственности 1\2 доля земельного участка по адресу <адрес> площадью 375 кв.м., свидетельство о государственной регистрации права № от <дата>

Ответчику Е С.Н. принадлежит другая половина земельного участка по адресу <адрес> площадью 380 кв.м., свидетельство о государственной регистрации права № от <дата>

Как следует из объяснений истца Ф А.Ю., представителя истца Ф Ю.Н. ответчик Е С.Н. вывел канализационную трубу из своего дома на земельный участок. В результате чего, канализационные воды попадают в углубление размером 20х20 в виде сливной ямы. Данная сливная яма расположена вплотную к забору истца.

Кроме того, ответчик возвел туалет на своем земельном участке на расстоянии 20 см от забора истца.

Данные обстоятельства, также подтверждаются фотографиями, представленными истцом. На данных фотографиях видно, что сливная яма находится вплотную к забору истца, а туалет находится на небольшом расстоянии (менее 1 м) от забора истца.

Согласно п. 2.3.2. Санитарных правил содержания территорий населенных мест, утвержденных Главным государственным санитарным врачом СССР 05.08.1988 г. № 4690-88 ( СанПиН № 42-128-4690-88) дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м.

На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 - 10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов.

В связи с тем, что канализационная яма и туалет расположены в непосредственной близости от границы земельных участков, во избежание неприятного запаха, суд полагает, что исковые требования о переносе сливной ямы и туалета на 1 м от забора, разделяющего их земельные участки, подлежат удовлетворению.

Ответчик Е С.Н., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, доказательств, подтверждающих необоснованность требований истца, не представил.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Обязать Е.С.Н. перенести сливную яму, туалет, расположенные на земельной участке по адресу <адрес>, на 1 м от забора, разделяющего земельные участки.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова