Филончев Александр Иванович

Дело № 2-1698/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 сентября 2014 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шигаповой Д.Ф.,

при секретаре Сирусиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Федоровой Л. И. об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершей,

У С Т А Н О В И Л :

Л.И.Федорова обратилась в суд с вышеназванным заявлением и просит установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – квартирой, строительный адрес<данные изъяты> ж\д поз.<адрес>, жилой площадью <данные изъяты>., почтовый адрес: РТ, <адрес>, <адрес>, за умершей ДД.ММ.ГГГГ Филончевой А. Г..

В обоснование требований указывается, что матери заявителя А.Г.Филончевой при жизни была предоставлена субсидия за счет федерального бюджета на приобретение жилого помещения как вдове умершего участника ВОВ. На выделенные средства построена вышеуказанная квартира. Принадлежность квартиры умершей подтверждается справкой Исполкома поселения и техническим паспортом на квартиру. В настоящее время заявителю необходимо получить свидетельство о праве на наследство, однако отсутствие регистрации права собственности лишает ее права принять наследство.

В судебном заседании заявитель заявление поддержала по тем же основаниям.

Заинтересованное лицо А.И.Филончев с заявлением согласился.

Представитель заинтересованного лица – Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в суд не явился, извещены. В отзыве исполнительный директор Фонда Т.М.Абдуллин, ссылаясь на то, что заявление заявителя напр...

...авлено на установление оснований возникновения права собственности на спорное имущество, а не факта, просит оставить заявление без рассмотрения, рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель заинтересованного лица Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ М.С.Кузнецов позицию, изложенную в отзыве Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», поддержал.

Заинтересованное лицо А.И.Филончева в суд не явилась, извещена.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу части 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Заявитель просит установить факт владения и пользования на праве собственности за умершей А.Г.Филончевой жилым помещением, возведенным по договору социальной ипотеки за счет средств, выделенных в качестве субсидии на приобретение жилья. По сути, заявитель просит установить основания возникновения права собственности А.Г.Филончевой на данное жилое помещение, то есть разрешить вопрос возникновения права, а не установления факта.

Таким образом, имеет место спор о праве, на наличие которого указано представителями <адрес> и Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ».

При таком положении, суд не вправе разрешить заявление Л.И.Федоровой в порядке особого производства, заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 263 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление Федоровой Л. И. об установлении факта владения и пользования на праве собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ Филончевой А. Г. квартирой, строительный адрес<данные изъяты>. ж\<адрес>, жилой площадью <данные изъяты> почтовый адрес: РТ, <адрес>, ул<адрес>, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и заинтересованным лицам, что они вправе разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение пятнадцати дней.

Судья Шигапова Д.Ф.

Подлинник

Дело № 2-1889/2014

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

город Лаишево Республики Татарстан 11 декабря 2014 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,

при секретаре Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Федоровой Л. И. о признании факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом на праве собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Федорова Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит суд после уточнения требований признать факт владения и пользования на праве собственности за Филончевой А. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу и признать за Федоровой Л. И. право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что её мама Филончева А. Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Исполкомом Лаишевского муниципального района РТ её мама была уведомлена о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета, размер которого составил 1139040 рублей. Исполкомом было рекомендовано в течение месяца обратиться в Лаишевский филиал ОАО «АК БАРС» Банк для открытия отдельного блокированного целевого лицевого счета, на который будет перечислена данная денежная сумма. ДД.ММ.ГГГГ между её матерью и банком был заключен договор банковского (текущего) счета категории «жилье ветеранам», по которому банк обязан принимать и перечислять на счет денежные средства, предоставляемые в качестве субсидии на приобретение жилья. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социальной ипотеки между её матерью и НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан». ДД.ММ.ГГГГ был составлен предварительный протокол участия и выбора будущей собственной квартиры гражданина, по которому проектная площадь составила <данные изъяты>., из них по нормативу -39 кв.м., сверх норматива- <данные изъяты> строительный адрес: <данные изъяты> поз<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор банковского счета категории «займы ГЖФ», а также был заключен договор целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья, по которому НО «ГЖФ при Президенте РТ» предоставляет целевой денеж...

...ный займ, который предоставляется в безналичной форме путем перечисления суммы займа на банковский счет категории «Займы ГЖФ». ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет НО «ГЖФ при Президенте РТ» ею за маму внесены денежные средства в счет превышения площади квартиры по нормативу. ДД.ММ.ГГГГ был составлен протокол участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры» гражданина от ДД.ММ.ГГГГ на условиях, обеспечивающих приобретение права оформления в собственность. Почтовый адрес квартиры: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт сверки, по которому задолженность составила 00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ была выдана справка о выплате пая к договору от ДД.ММ.ГГГГ для Управления Росреестра по РТ для регистрации права собственности. Её мать фактически являлась собственником квартиры. После смерти матери у нотариуса открыто наследственное дело, наследниками являются она, сестра и брат. Она фактически приняла наследство.

В судебное заседание истец и его представитель явились, заявление поддержали по тем же основаниям.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ М.С.Кузнецов в судебное заседание явился, на заявление не возразил.

Представитель ответчика - СНО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Филончев А.И. в судебное заседание явился, на иск не возразил.

Третье лицо- Филончева А.И. в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть без её участия, на иск не возражает.

Суд, выслушав участников по делу, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти Филончева А. Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Материалами дела, договором социальной ипотеки, заключенной между Филончевой А. Г. и НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», предварительным протоколом участия и выбора будущей собственной квартиры гражданина, а затем протоколом участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры» гражданина на условиях, обеспечивающих приобретение права оформления в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается выделение в собственность Филончевой А. Г. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за счет субсидии, выделенной из федерального бюджета (л.д. 10-25).

Согласно справке о выплате пая взаимозачеты с ГЖФ и кооперативом «Строим будущее» завершены и стороны претензии не имеют (л.д.33).

Право собственности на указанную квартиру за Филончевой А. Г. зарегистрировано не было (л.д. 47).

Свидетельствами о рождении и заключении брака подтверждается, что истец является дочерью умершей Филончевой А. Г. (л.д. 41-42).

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и согласно статье 219 настоящего Кодекса право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Однако в связи со смертью владельца недвижимости государственная регистрация недвижимого имущества невозможна.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела, счетами за коммунальные услуги и оплате за них, договорами управления многоквартирным домом, сервисное обслуживание газовых котлов подтверждается принятие истцом наследственного имущества.

Наследники квартиры – Филончев А.И. и Филончева А.И., обратившись к нотариусу, отказались от принятия наследственного имущества, что свидетельствует их признание иска (л.д.35-38, 54)..

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Федоровой Л. И. удовлетворить.

Признать факт владения и пользования на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., за умершей ДД.ММ.ГГГГ Филончевой А. Г., включив данную квартиру в наследственную массу.

Признать за Федоровой Л. И. право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Фролова Г.Г.