Флакей Василий Васильевич

Дело № 2-3763/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2012 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ильясовой Е.Р.,

при секретаре Пономаревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПО «ЖЭК «Калиновский» к Флакей Л.А., Флакей В.В., Флакей В.В., Брусницыну С.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПО «ЖЭК «Калиновский» обратилось в Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга с иском к Флакей Л.А., Флакей В.В., Флакей В.В., Брусницыну С.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <...>. Собственниками дома по ул. <...>, создано потребительское общество «ЖЭК «Калиновский». Между ПО «ЖЭК «Калиновский» и всеми членами кооператива, в том числе ответчиками, заключены договоры на предоставление коммунальных, эксплуатационных услуг, услуг по техническому обслуживанию и иных услуг. По условиями договоров собственники жилых помещений обязаны своевременно вносить плату за предоставленные и потребляемые коммунальные, эксплуатационные услуги, услуги по техническому обслуживанию.

Однако, ответчики систематически нарушают условия договора, в связи с чем на 01.07.2012 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 145 425 руб. Неоднократные меры предупреждения оказались безрезультатными. Сами же ответчики ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, не трудоустроены. Кроме того, находясь в состоянии алкогольного опьянения, созда...

...ют угрозу для жизни и здоровья соседей, а также угрозу повреждения имущества. Так, в результате действий ответчиков имуществу ПО был причинен материальный ущерб на сумму 3 860 руб., несанкционированно подключившись к щитку, произошло замыкание, в результате чего во всем доме перегорели пускатели электричества.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 145 425 руб. 84 коп., материальный ущерб в размере 3 860 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 785 руб. 72 коп.

Представители истца в судебном заседании доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились. О слушании извещались надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

Поскольку представители истца не возражали относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Данная обязанность собственника закреплена и в ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.14 раздела 3 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года, расчетный период для оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение, устанавливается равным календарному месяцу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, при отсутствии приборов учета, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <...> (л.д.28).

Собственниками дома по ул. <...>, создано потребительское общество «ЖЭК «Калиновский». Между ПО «ЖЭК «Калиновский» и всеми членами кооператива, в том числе ответчиками, заключен договор на предоставление коммунальных, эксплуатационных услуг, услуг по техническому обслуживанию и иных услуг (л.д.30-33). По условиям договора заказчик обязуется своевременно оплачивать коммунальные и иные услуги по содержанию и ремонту жилья, по техническому обслуживанию и ремонту квартир (п.п. 2.2.2., 2.2.3., 2.2.5).

Ответчики пользуются предоставленными им коммунальными услугами, однако своевременная оплата ответчиками коммунальных услуг и внесение платы за жилые помещения не производится.

Из выписки по лицевому счету видно, что задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.07.2012 составляет 145 425 руб. Задолженность рассчитана за период с августа 2006 года по июль 2012 года.

Задолженность ответчиками по настоящее время не погашена, что подтверждается представленной выпиской из лицевого счета.

Расчет основного долга, представленный представителем истца, не вызывает у суда сомнений.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание как допустимое доказательство.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 145 425 руб. 84 коп.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку судом установлено предоставление истцом коммунальных услуг, а также наличие задолженности по их оплате, исходя из требований вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ПО «ЖЭК «Калиновский» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Требование о возмещении материального ущерба суд также считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу ст. 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Установлено, что в связи с задолженностью по оплате коммунальных услуг, в квартире <№> по ул. <...>, 26.02.2009 произведено отключение электроэнергии (л.д.72). 16.06.2009 был составлен акт, согласно которому установлен факт самовольного подключения электроэнергии жильцами 4 подъезда, 4 этажа, квартиры <№> по ул. <...>, вследствие чего произошло замыкание - возгорание щитка приборов в подъезде, аварийное отключение электричества. В результате выведены из строя приборы - пакетные выключатели (4 шт.), автоматы выключателя (12 шт.) (л.д.74). Согласно представленным чекам, стоимость материального ущерба, причиненного в результате несанкционированного подключения ответчиками электроэнергии, составила 3 860 руб.

Таким образом, суд делает вывод, что самовольное подключение электроэнергии было произведено жильцами квартиры <№> дома <№> по ул. <...>, для обеспечения своего жилого помещения электричеством, в связи с чем, суд полагает, что ответчиками причинен материальный ущерб, следовательно, они несут солидарную ответственность перед истцом за причиненный ущерб.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма в размере 3 860 руб.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. В обоснование данного требования предоставлен договор на оказание юридических услуг, задание, платежное поручение.

С учетом сложности настоящего дела, объема оказанной представителем юридической помощи, времени, затраченного на рассмотрение дела, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из указанной нормы, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 785 руб. 72 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ПО «ЖЭК «Калиновский» к Флакей Л.А., Флакей В.В., Флакей В.В., Брусницыну С.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Флакей Л.А., Флакей В.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, Флакей В.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, Брусницына С.Г. солидарно в пользу ПО «ЖЭК «Калиновский» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 145 425 рублей 84 копейки, сумму материального ущерба в размере 3 860 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 8 785 рублей 72 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Р. Ильясова

Мотивированное заочное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Е.Р. Ильясова