Флеглер Анна Максимовна

Дело № 2-47/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Называевск 24.02.2014

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной

при секретаре судебного заседания Бушуевой И.Д. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по иску Флеглер А.М. к Администрации г. Называевска о признании регистрационного удостоверения не действительным в части,

у с т а н о в и л:

Флеглер А.М. обратилась в Называевский городской суд Омской области с иском к Администрации г. Называевска о признании недействительным регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ выданного Называевским бюро технической инвентаризации на основании постановления главы администрации Называевского района от ДД.ММ.ГГГГ № в части внесения в него Флеглер А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве собственника квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно иску 06.06.1994 мужу заявительницы Флеглер Г.Г. на основании постановления главы администрации Называевского района от 06.06.1994 № 187, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор на передачу квартир в собственность граждан был зарегистрирован и записано в реестровую книгу Называевского БТИ под № 7-35-142. В регистрационной записи на договоре собственником квартиры был указан только Флеглер Г.Г., умерший 22.12.2013. В настоящее время ей необходимо обратиться в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство. Однако ей стало известно, что в регистрационное удостоверение необоснованно внесена она - Флеглер А.М., которая в приватизации спорной квартиры не участвовала. Данное несоответствие препятствуют ...

...ей в оформлении свидетельства о праве на наследство. Просила признать недействительным регистрационное удостоверение в части внесения в него Флеглер А.М.

Истец Флеглер А.М. в судебном заседании отсутствовала, в заявлении исковые требования поддержала, дело просила рассмотреть без её участия.

Представитель ответчика администрации г. Называевска Омской области в судебном заседании отсутствовал, в отзыве на исковое заявление против удовлетворения требований Флеглер А.М. не возражал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Администрации Называевского муниципального района Омской области, в судебном заседании отсутствовал, по неизвестной суду причине.

Свидетель ФИО6 суду показала, что истица её соседка и давняя знакомая. Они проживают в одном доме. Квартира в их доме была предоставлена в 1994 году мужу истицы, Флеглер Г.Г. С момента вселения они семьей проживали в данной квартире. 22.12.2013 муж истицы умер. Ей известно, что сейчас Флеглер А.М. занимается оформлением наследства после смерти мужа, и при подготовке документов для обращения к нотариусу, выяснилось, что в Регистрационное удостоверение истица также внесена в качестве собственника, а в регистрационной записи собственником указан только муж истицы.

Свидетель ФИО5 показала, что истица ей приходится родственницей. Квартира по ул. Кирова, 12 была предоставлена в 1994 году мужу истицы, Флеглер Г.Г. В договоре на передачу квартир в собственность граждан записан только Флеглер Г.Г., 22.12.2013 он умер. Истица сейчас также проживает в этой квартире и занимается оформлением наследства после смерти мужа. С ее слов известно, что при подготовке документов для обращения к нотариусу, выяснилось, что в Регистрационное удостоверение истицу также вписали в качестве собственника, а в регистрационной записи собственником указан только ее муж. Данное обстоятельство мешает Флеглер А.М. получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа.

Заслушав показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 08.06.1994, ксерокопия которого имеется в деле, он заключен между Называевским элеватором и Флеглер Г.Г. о передаче последнему в собственность 2 комнатной квартиры общей площадью 36,8 кв.м., расположенной по <адрес> и договор зарегистрирован постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В постановлении главы администрации <адрес> «О регистрации договоров на передачу квартир в собственность граждан» указано « …зарегистрировать договоры на передачу в собственность жилья: … Флеглер Г.Г., <адрес>, находящейся в <адрес> (л.д. 5).

В этом же постановлении указано «БТИ ПОКХ внести в реестровую книгу соответствующие записи и выдать регистрационные удостоверения».

Согласно регистрационному удостоверению (л.д. 9) <адрес>, находящаяся в <адрес>, зарегистрирована по праву собственности за: Флеглер Г.Г., Флеглер А.М. на основании постановления главы администрации г. Называевска № от 06.06.1994.

Исходя из постановления главы Администрации Называевского района, в регистрационное удостоверение должен был быть внесен только Флеглер Г.Г., так как квартира в собственность передана ему.

Установлено, что несоответствие договора на передачу квартиры в собственность и регистрационного удостоверения в настоящее время препятствует истице в реализации своих прав.

Поскольку регистрационное удостоверение выписано не в соответствии с постановлением главы администрации Называевского района, оно может быть признано недействительным в части включения в него Флеглер А.М.

В соответствии с копией свидетельства о смерти (л.д. 6) ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Называевске Омской области, запись акта о смерти № 368.

Таким образом, требования истицы о признании недействительным регистрационного удостоверения от 17.06.1994 Называевского БТИ Называевского производственного объединения коммунального хозяйства в части внесения в него Флеглер А.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным регистрационное удостоверение, от ДД.ММ.ГГГГ выданного Называевским бюро технической инвентаризации на основании постановления главы администрации Называевского района от ДД.ММ.ГГГГ № в части внесения в него Флеглер А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве собственника квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей В.А. Шумилиной на компьютере на 3 стр.

Судья В.А. Шумилина