Флусов Владимир Викторович

Дело № 2-4007/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 года город Липецк

Правобережный районный суд города Липецка в составе

председательствующего судьи Крючковой Е.Г.

при секретаре Панковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Флусова ФИО9, Флусовой ФИО10 к Администрации г. Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Флусов В.В., Флусова Л.Ю. обратились в суд с иском к Администрации г. Липецка о признании права собственности на квартиру в прядке приватизации, ссылаясь на то, что проживают в квартире <адрес> г. Липецка. Квартира была получена Флусовым В.В. на основании обменного ордера № № года, выданного Исполнительным комитетом Липецкого городского Совета депутатов. В приватизации жилого помещения им было отказано по основанию отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности. Согласно сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Липецкой области в составе имущества, прошедшего учет по состоянию на 27.10.2007 года, квартира также не числится. Ранее они участия в приватизации не принимали. Просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на указанную выше квартиру в равных долях.

В судебном заседании представитель истца Флусова В.В. по доверенности Антипова Е.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Истец Флусова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежаще извещена, в письменном заявлен...

...ии просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия представителя истца суд считает рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков по представленным по делу доказательствам в порядке заочного производства.

Третье лицо Флусова З.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежаще извещена, в письменном заявлении просила рас смотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указала, что самостоятельных исковых требований заявлять не намерена, принимать участия в приватизации не желает.

Представитель третьего лица Управления Росимущество по Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. не возражал против удовлетворения заявленных требований в случае установления судом факта и наличия у истца оснований для возникновения права собственности на указанное выше имущество согласно действующему законодательству.

Истец Флусов В.В. в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Как следует из преамбулы данного закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданами возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.

Согласно ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.Следовательно, если граждане по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что Флусов В.В. является нанимателем квартиры <адрес> Г. Липецка на основании обменного ордера № № года, выданного Исполнительным комитетом Липецкого городского Совета народных депутатов. В список лиц, въезжающих по ордеру в жилое помещение, были указана его жена Флусова Л.Ю., сын Флусов В.В., отец Флусов В.С. и мать Флусова З.Г.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, на основании указанного выше обменного ордера на Флусова В.В. был открыт лицевой счет на эту квартиру.

Согласно выписке из домовой книги Флусов В.В. зарегистрирован в квартире <адрес> г. Липецка 25.01.1999 года. В качестве членов семьи нанимателя в квартире в настоящее время зарегистрированы его жена Флусова Л.Ю. и мать Флусова З.Г. Дата их регистрации – 24.02.1993 года.

Флусов В.С. был снят с регистрационного учета 09.02.1996 года в связи со смертью, Флусов В.В. – 22.112.2006 года в связи с регистрацией по другому адресу.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 01.10.2014 года, квартира имеет четыре жилые комнаты, три коридора, кухню, туалет, ванную, шкаф. Общая площадь квартиры составляет 77,3 кв.м., жилая 49,8 кв.м. Самовольного переоборудования или перепланировки в квартире не имеется.

Сведения о собственниках указанной квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений.

Из объяснения представителя истца Флусова В.В. по доверенности Антиповой Е.А. следует, что истцы не имеют возможности приватизировать квартиру в административном порядке, поскольку она не числится ни в муниципальной, ни в государственной собственности.

Согласно сообщению Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. <адрес>, в Реестре муниципальной собственности г. Липецка не числится.

Согласно сообщению Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, спорная квартира в реестре объектов недвижимого имущества государственной собственности Липецкой области не значится.

Согласно отзыву на исковое заявление ТУ Росимущество в Липецкой области, в составе имущества, прошедшего учет согласно Постановлению правительства РФ № 447 от 16.07.2007 года данное имущество не значится.

В материалах дела имеются сведения о том, что ранее квартиры в указанном выше доме распределялись решением администрации и профсоюзного комитета Студеновского рудоуправления.

Согласно сообщению ОАО «Стагдок», д. <адрес> в г. Липецке никогда не находился на балансе Студеновского рудоуправления (предприятия – предшественника ОАО «Стагдок») и не передавался в муниципальную собственность ни первым, ни вторым. В настоящее время квартира № № не находится на балансе ОАО «Стагдок».

Таким образом, судом установлено, что квартира <адрес> не находится в собственности юридических и физических лиц, не относится к государственному и муниципальному и ведомственному жилищному фонду. Однако указанное обстоятельство не должно нарушать права истца на приватизацию жилого помещения, которое он занимает на условиях социального найма.

Частью 1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Занимаемая истцами квартира не относится к перечню жилых помещений, не подлежащих приватизации. Обстоятельств, исключающих возможность приватизации, не имеется.

Согласно справкам ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ранее Флусов В.В. и Флусова Л.Ю. не получали в собственность жилое помещение путем его бесплатной приватизации.

В силу ст. 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Флусова З.Г. в письменном заявлении от участия в приватизации отказалась, самостоятельных исковых требований не заявила.

Поскольку фактически квартира занимается истцами по договору социального найма, истцы в приватизации иных жилых помещений не участвовали, ответчиком возражений относительно исковых требований не представлены, исковые требования Флусова В.В., Флусовой Л.Ю. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по ? доле за каждым подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Флусовым ФИО11, Флусовой ФИО12 по ? доле за каждым право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. <адрес>

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Е.Г. Крючкова

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2014 года.