Флягина Ольга Геннадьевна

Дело № 2-4528/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 22 сентября 2015 г.

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Кайгородовой Е.В.,

с участием истца Флягиной О.Г.,

при секретаре Ощепковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Флягиной О. Г. к Флягину В. А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Флягина О.Г. обратилась в суд с иском к Флягину В.А. о выселении из квартиры < № > в доме < адрес >.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании Флягина О.Г. пояснила, что с 15 июля 2009 г. она является единоличным собственником квартиры < № > в доме < адрес >. Ответчик является ее сыном, был вселен в спорную квартиру в 2010 г. в целях проживания и получения в г. Екатеринбурге медицинской помощи после ДТП. Однако в последнее время Флягин В.А. нарушает правила проживания в спорном жилом помещении, оскорбляет истца и соседей, слушает громкую музыку по ночам, неоднократно затапливал нижерасположенные квартиры. Из-за противоправного поведения ответчика Флягина О.Г. не имеет возможности пользоваться спорной квартирой, а также распоряжаться своей собственностью. Учитывая изложенное, а также, поскольку у Флягина В.А. имеется в собственности другое жилье, переезжать в которое он отказывается, истец просит выселить ответчика из квартиры < № > в доме < адрес >.

Прокурор в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление (л.д. 40), причина неяв...

...ки неизвестна.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается документально (л.д. 42-45), об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру < № > площадью 33,1 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >.

Согласно свидетельству о регистрации права (л.д. 4), выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31 августа 2015 г. (л.д. 18), пакету документов по регистрации сделок со спорным жилым помещением (л.д. 21-39), собственником квартиры по адресу: < адрес > 15 июля 2009 г. на основании справки о выплате паевого взноса является Флягина О.Г.

По сведениям Центра по приему и оформлению документов для регистрации граждан Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 24 августа 2015 г. (л.д. 16-17), в спорном жилом помещении 28 июля 2009 г. зарегистрирована собственник Флягина О.Г.

Из пояснений истца следует, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в 2010 г. как член ее семьи для проживания и получения в г. Екатеринбурге медицинской помощи, однако в последнее время Флягин В.А. нарушает правила проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем, Флягина О.Г. вынуждена была выехать из спорной квартиры, что влечет для нее невозможность распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Указанные обстоятельства подтверждаются также заявлением соседей в ОП < № > УМВД России по г. Екатеринбургу и протоколом общего собрания жильцов дома (л.д. 47, 48), из которых следует, что с мая 2015 г. Флягин В.А. слушает громкую музыку по ночам, кричит, угрожает соседям, неоднократно затапливал нижерасположенные квартиры

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, общего хозяйства с матерью не ведет, освобождать квартиру отказывается. Своими действиями ответчик грубо нарушает права истца, поскольку Флягина О.Г. не имеет возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

При этом, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31 августа 2015 г. (л.д. 19), с 10 декабря 2010 г. у Флягина В.А. имеется < данные изъяты > доли в праве собственности на квартиру < № > в доме < адрес > Свердловской области, где он зарегистрирован по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Флягиной О.Г. о выселении Флягина В.А. из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 руб., что подтверждается документально (л.д. 3).

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Флягиной О. Г. к Флягину В. А. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Флягина В. А. из квартиры < № > в доме < адрес >.

Взыскать с Флягина В. А. в пользу Флягиной О. Г. расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2015 г.

Судья Е.В. Кайгородова