Фолин Леонид Леонидович

Дело № 2 - 1068/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2016г. п.Ленино

Ленинский районный суд Автономной Республики Крым в составе

председательствующего: Трубникова Ю.Л.

при секретаре: Севостьяновой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Фолина Леонида Леонидовича к Фолину Юрию Леонидовичу, Фолину Александру Леонидовичу, Мороз Любовь Леонидовны, Администрации Уваровского сельского поселения о восстановлении срока для принятия наследства,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> АРК умерла его мать – ФИО2, после смерти которой осталось наследственное право на имущество в виде земельного участка площадью 6.0500га. для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Право собственности матери подтверждалось государственным актом на право собственности на землю серии «КМ» № выданного Ленинской РГА в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку фактическим не проживал на территории Республики Крым, то пропустил срок на принятие наследства. Его два брата и сестра также пропустили срок на принятие наследства.

В связи с тем, что им пропущен срок принятия наследства по уважительной причине то просит восстановить срок на принятие наследства.

Истец в судебное заседание не прибыл, был извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, своих возражений не представил. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть заявление в его отсутствие и удовлетворить ис...

...ковые требования.

Ответчики Фолин Ю.Л., Фолин А.Л., Мороз Л.Л. в судебное заседание не прибыли, были извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, своих возражений суду не представили. Были предоставлены нотариально заверенные заявления об отказе от обращения о восстановлении срока на принятие наследства.

Представитель ответчика – Администрации Уваровского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, был извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, своих возражений не представил. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть заявление в его отсутствие и согласием с исковыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела и дав им оценку, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> АРК умерла ФИО2, что подтверждено копией свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. / л.д. 4/, которая при своей жизни была собственником земельного участка площадью 6.0500га. для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Право собственности наследодателя подтверждалось государственным актом на право собственности на землю серии «КМ» № выданного Ленинской РГА в 2009г./ л.д. 7/.

Статьёю 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Из ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае пропуска установленного ст. 1154 ГК РФ срока то в соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи).

Основания, на которые ссылается истец, для восстановления срока, по мнению суда являются уважительными, а потому суд считает возможным восстановить срок для принятия наследства.

На основании ст.ст. 1110, 1154, 1155 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Восстановить Фолину Леониду Леонидовичу пропущенный срок для принятия наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 27 июня 2016г.

Судья /подпись/ Трубников Ю.Л.

№ 2-190/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре Федоровой К.К., с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Уваровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо – нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО5, о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Уваровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым и просил признать за ним в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 27.03.2010г., право собственности на:

- жилой дом, общей площадью 48,0 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 6,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, из земель КСП «Приазовье» на территории Уваровского сельского совета, лот №, участок №.

В обоснование иска указал, что является наследником после смерти матери ФИО2, умершей 27.03.2010г. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону, получил отказ в виду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от 20.01.2020г. нотариус Ленинско...

...го районного нотариального округа ФИО5 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Администрация Уваровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо – нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО2 на спорный жилой дом и земельные участки возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Согласно выписки из похозяйственных книг, выданной Администрацией Уваровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 04.02.2020г., в том числе с 1991г. по 2005г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, 18.06.1930г. рождения.

В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. № 56, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № 7/5 и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № 157/6445 (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Из сообщения Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе Республики Крым следует, что инвентарное дело на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, отсутствует.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию 06.02.2013г., жилой дом по указанному адресу состоит из жилой комнаты - 15,8 кв.м., жилой комнаты – 22,2 кв.м., коридора – 10,0 кв.м., общей площадью - 48,0 кв.м., жилой - 38,0 кв.м. (л.д. 12-15).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 48,0 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:250101:1441, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО2

Судом установлено, что на основании решения 7-й сессии 22 созыва Уваровского сельского совета народных депутатов от 18.04.1997г. «Об утверждении заявлений на приватизацию приусадебных участков», утверждено заявление ФИО2 о приватизации земельного участка по <адрес>. При этом, в данном решении не указана площадь земельного участка и адрес местоположения участка указан сокращенно (л.д.16).

Постановлением №11 Администрации Уваровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 22.01.2016г. указанному земельному участку, площадью 0,05 га, присвоен адрес: <адрес> (л.д.17).

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО2 на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990г. (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963г. (в редакции от 27.12.1996г.), Законом Украины «О собственности» от 07.02.1991г. № 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение 1993г. передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (п. 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г., следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995г., работа граждан является основой создания и приумножения их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963г., ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном ст. ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 Земельного кодекса Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 ст. 23 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, по состоянию на 1997г. само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении ФИО2 права собственности на указанный земельный участок.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001г., который вступил в силу 01.01.2002г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Из анализа указанных норм права Украины и материалов дела следует, что у ФИО2 при жизни в 1997г. возникло право собственности на спорный земельный участок, площадью 0,05 га.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанный выше жилой дом и земельный участок по <адрес> действительно принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО2 несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателя на указанное имущество, в связи с чем данные объекты недвижимости входят в состав наследства, открывшегося после её смерти.

Как установлено судом, согласно архивной копии листа из Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) КСП «Приазовье» Уваровского сельского совета, ФИО2 на основании решения №813 Ленинской райгосадминстрации от 30.12.1996г. был выдан Сертификат серии КМ №.

На основании распоряжения Ленинской районной государственной администрации №854 от 06.10.2004г. «О выдаче государственных актов на право частной собственности на землю взамен сертификатов 13 гражданам (согласно прилагаемого списка) собственникам земельных долей (паев) из земель КСП «Приазовье» Уваровского сельского совета Ленинского района, АРК», ФИО2 передан в частную собственность земельный участок, площадью 6,05 га, лот №, уч.21 из земель КСП «Приазовье» Уваровского сельского совета, взамен сертификата, для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2 приобрела право на земельный участок, площадью 6,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, Уваровский сельский совет, из земель КСП «Приазовье», лот №, уч. №.

Из материалов дела следует, что 27.03.2010г. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным 01.04.2010г. Уваровским сельским советом Ленинского района АРК (л.д.7).

На день открытия наследства на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.

Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятиинаследства подается наследником лично.

Из анализа изложенных выше норм прав следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства: - путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем; - либо путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1152-1154 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно справки Администрации Уваровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 23.03.2016г., ФИО2 по состоянию на день смерти 27.03.2010г. была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес> (л.д.10).

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от 21.06.2016г. ФИО3 восстановлен срок для принятия наследства после смерти ФИО2, умершей 27.03.2010г. (л.д.9), после чего он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно наследственного дела №209/2016, заведенного к имуществу ФИО2, умершей 27.03.2010г., ФИО1, ФИО4, ФИО6, являющиеся детьми ФИО2, от принятия наследства отказались, подав нотариусу соответствующие заявления.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что наследственное имущество ФИО2, умершей 27.03.2010г., состоит из жилого дома, общей площадью 48,0 кв.м., и земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а также земельного участка, общей площадью 6,05 га, расположенного по адресу: <адрес>, из земель КСП «Приазовье» на территории Уваровского сельского совета, лот №, участок №.

ФИО3, являющийся единственным наследником после смерти наследодателя ФИО2, не может оформить право собственности на наследственное имущество, ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, в связи с чем наследственные права истца на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на:

- жилой дом, общей площадью 48,0 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 6,05 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> из земель КСП «Приазовье» на территории Уваровского сельского совета, лот №, участок №,

в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 27.03.2010г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 02.03.2020г.

Судья А.В. Бурова

УИД: 91RS0№-29 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2023 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Костенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора. Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО13 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к ФИО1 сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что истец приходится родным братом ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, было заведено наследственное дело №. В качестве доказательства принадлежности наследодателю жилого дома площадью 36,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, была представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на недвижимое имущество, иные правоустанавливающие документы представлены не были, в связи с чем не представляется возможным определить состав наследуемого имущества. В 2005 году наследодатель ФИО2 купил указанный жилой дом у ФИО3 за 2000 гривен, что подтверждается распиской, удостоверенной секретарем ФИО1 сельского совета ФИО7 в присутствии свидетеля специалиста ФИО5 ФИО8, при этом договор купли-продажи не заключался. С 2005 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО2 добросовестно и открыто пользовался указанным жилым домом, владение осуществлялось открыто и непрерывно, он производил ремонт в доме, оплачивал коммунальные услуги, постоянно проживал и был зарегистрирова...

...н в указанном доме, что подтверждается сведениями из домовой книги. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на спорный жилой дом не претендовала, её наследники также не предъявляли претензий на спорное имущество. После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, бремя содержания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет его брат ФИО4 Истец, как правопреемник, после вступления в наследство по закону владеет в течение всего срока недвижимым имуществом, претензий от бывшего собственника или иных лиц не предъявлялось, споры в отношении недвижимого имущества не заявлялись. В настоящее время истец лишен права во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец ФИО4 и его представитель ФИО13 в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило ходатайства о рассмотрении дела без их участия, просил иск удовлетворить в полном объеме.

ФИО1 сельского поселения <адрес> Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают удовлетворить исковые требования.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 купил у ФИО3 дом, расположенный по адресу: <адрес>. Деньги в сумме 2000 гривен передал в присутствии секретаря ФИО1 с/совета ФИО7 и специалиста ФИО1 с/совета ФИО8, о чем составлена расписка, удостоверенная подписями и заверенная печатью (оригинал представлен в материалы дела).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сельского поселения <адрес> Республики Крым следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе или в собственности муниципального образования ФИО1 сельское поселение не находится, в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д. 62).

Согласно выписке из похозяйственных книг ФИО1 сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с 1991 года по 2005 год числился за ФИО9 (умер в 2001 году), ФИО3 (в 2005 году выбыла в <адрес>). С 2005 года по 2019 год членом домохозяйства числился ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 63).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован ФИО2 (л.д. 12-16).

На запрос суда филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> сообщил об отсутствии в архиве инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 55).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому площадью 236,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 40-42).

Из представленной в материалы дела расписке усматривается, что ФИО2 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО3, которая согласно домовой книге не была зарегистрирована с 2005 года в спорном домовладении.

Согласно копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, заведенного к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО10 Наследственное имущество состоит из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, Уваровский сельский совет, лот №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО11 на имя ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 37500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Уваровский сельский совет, <адрес>, лот №. Иное имущество к наследству не заявлялось.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> отделом записи актов гражданского состояния департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д. 9).

Согласно копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, обратился ФИО4 Иных наследников не имеется. Материалы дела не содержат информации о получении ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 65-67).

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, возникли в период, когда в <адрес> действовало законодательство Украины.

В соответствии со статьей 344 Гражданского кодекса Украины, лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, беспрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет или движимым имуществом - на протяжении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, если иное не установлено этим кодексом. Приобретение права собственности на земельный участок по приобретательной давности регулируется законом. Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который после окончания срока договора не предъявил требования о его возвращении, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через пятнадцать лет, а на движимое имущество - через пять лет со времени истечения срока исковой давности. Право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда (части 1, 3, 4).

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо -гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как разъяснено в абзаце первом п. 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (абз. 1 п. 19).

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

При этом ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни Гражданский кодекс Украины не содержат запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий. Таких ограничений не содержат ни ст. 344 Гражданского кодекса Украины, ни ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них.

Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, истец указал, что владение наследодателем ФИО2 спорным жилым домом являлось добросовестным и началось с 2005 года. После его смерти истец ФИО4, как правопреемник ФИО2, продолжал нести бремя содержания жилого дома открыто, как своим собственным, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. никакое иное лицо в течение всего времени владения не предъявляло своих прав на данную недвижимость и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными в материалы дела выписками из похозяйственных книг ФИО1 сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Иные основания для приобретения права собственности на спорное имущество, как указывает истец, отсутствуют.

Каких либо притязаний со стороны третьих лиц на данное недвижимое имущество, в судебном заседании не установлено.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, материалы дела не содержат.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Материалы дела свидетельствуют о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, недвижимым имуществом более 7 лет, к данному сроку присоединяется время владения более 11 лет спорным домом наследодателя ФИО2, чьим правопреемником является истец, что, согласно положениям ст. 234 ГК РФ, является основанием для признания за истцом права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО4 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Ермакова