Фурса Игорь Яковлевич

50RS0№-37

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, снятии с регистрационного учета, свои требования мотивируя тем, что истец зарегистрирована на постоянное место жительства и проживает в данной квартире, которая является муниципальной. В данной квартире кроме нее зарегистрирован также ответчик. ФИО1 в спорной квартире не проживает более 20 лет, его вещей в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Истец в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне слушания дела.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне слушания дела.

Третье лицо – представитель ОВМ УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению ...

...по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

В <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства: ФИО2 (истец), ФИО1 (ответчик), ФИО8, (третье лицо), несовершеннолетняя ФИО5, 2018 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Указанная квартира является муниципальной.

Иск искового заявления следует, что ответчик в спорной квартире не проживает более 20 лет, вещей его в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 не производит, ответчику препятствия в пользовании жилым помещением не чинились, таким образом, ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства и фактически отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО6, которая в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, проживает в <адрес> по адресу: <адрес>. Ответчика знает, видела его последний раз по данному адресу 24 года назад. В <адрес> проживает только ФИО2.

Суд, оценивая показания свидетеля, не находит оснований не доверять показаниям свидетеля.

Согласно ответу УМВД России по г.о. Подольск (л.д. 41), ФИО1 по адресу: <адрес> более 10 лет не проживает, согласно опросу жильцов по указанному адресу не появлялся, личных вещей в квартире нет.

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, суд исходил из того, что ответчик не проживает в спорной квартире более 20 лет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, его вещей в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, что свидетельствует о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с чем, суд признает ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес>.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения – <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ/р., паспорт гражданина РФ 4616 473432) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ/р., паспорт гражданина РФ 4616 473432) с регистрационного учета из жилого помещения – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий Н.<адрес>