Габдрахманов Аскат Нигаматович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Уразметова И.Ф.,

при секретаре Шариповой Ф.И.,

с участием представителя ответчика ОАО «Интеграл» - ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.Н. к ОАО «Интеграл» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Г.А.Н. обратился в суд с иском к ОАО «Интеграл» о признании права собственности, в котором просил признать право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №; нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №; нежилое помещение № общей площадью 16 кв.м. кадастровый №; нежилое помещение № общей площадью 19 кв.м. кадастровый №; нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №; нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №.

В обоснование иска истец указал на то, что между ОАО "Интеграл" (Продавец) и ООО "Центр технических систем "Батыр" (покупатель) был заключен предварительный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого Продавец обязуется оформить первичное право собственности и продать, а покупатель купить следующие объекты недвижимости: машиноместо проектный №, общей проектной площадью 19 кв.м.; машиноместо проектный №, общей проектной площадью 19 кв.м.; машиноместо проектный №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м.; машиноместо проектный №, общей проектной площадью 19 кв.м.; машиноместо проектный №, общей проектной площадью 19 кв.м.; машин...

...оместо проектный №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м.; расположенные в подвальном помещении 9-14-ти этажного кирпичного жилого дома по строительному адресу: <адрес> (далее -Стояночные места).

Стоимость Стояночных мест определена сторонами в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе НДС, с оплатой в сроки, предусмотренные условиями предварительного договора.

Стороны договорились заключить основной договор купли-продажи Стояночных мест в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ

Согласно условий предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ до заключения основного договора купли-продажи Стояночных мест Продавец передает, а Покупатель принимает Стояночные места по акту приема-передачи в пользование для осуществления в нем отделочных работ при условии полной оплаты Покупателем.

Впоследствии ООО "ЦТС "Батыр" (Цедент) по договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ передало свои права требования по Договору гр. РФ Г.А.Н. (Цессионарий) в полном объеме.

Пунктом 2.3. договора уступки предусмотрено, то Цедентом обязательства перед ответчиком по оплате исполнены надлежащим образом, передача прав по Договору согласована с Ответчиком.

Строительство парковки завершено, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №

По актам приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик передал Стояночные места Истцу.

На Стояночные места получены кадастровые паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком действий по регистрации права собственности Истца на Стояночные места не предпринимается, Стояночные места в собственность Истца не оформлены.

Заключив предварительный договор, исполнив полностью возложенные на себя обязательства, истец приобрел право на получение в собственность указанного стояночного места. Неисполнение Ответчиком своих обязательств по Договору препятствует осуществлению прав собственника Истца, в т.ч. права распоряжения недвижимым имуществом, тем самым нарушая права собственника.

Представитель ответчик ОАО «Интеграл» - ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Истец Г.А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заранее и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает, возможным принять добровольное признание представителем ответчика ОАО «Интеграл» - ФИО3 иска Г.А.Н. о признании права собственности, в соответствии с правилами статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ибо это не противоречит закону, а так же не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принятие судом добровольного признания иска представителем ответчика ОАО «Интеграл» - ФИО3 влечет удовлетворение иска Г.А.Н. о признании права собственности, согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ «в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом».

Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности Г.А.Н. на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №; на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №; на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты>.м. кадастровый №; на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №; на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №; на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.А.Н. к ОАО «Интеграл» о признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности Г.А.Н. на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №; на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №; на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №; на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №; на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №; на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.Ф. Уразметов