Гаджиев Октай Ниязович

Дело №2-1383/2022

УИД 05RS0012-01-2022-004212-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 12 мая 2022г.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гаджиева Д.А., при секретаре судебного заседания Бахышевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиева Октая Изетовича к Бабаеву Ибрагиму Ингилаб оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>,

У С Т А Н О В И Л :

Гаджиев О.И. обратился в суд с иском к Бабаеву И.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности квартира <номер изъят> расположенная по адресу <адрес изъят>, что подтверждается договором купли-продажи от 05 декабря 2019 года. о чем в ЕГРН 06 декабря 2019 года сделана запись регистрации <номер изъят>. Ответчик Бабаев Ибрагим Ингилаб оглы не приходится ему родственником, он купил квартиру, а указанный гражданин остался в регистрационном учёте в приобретённой им квартире. С указанного периода времени ответчик в указанной квартире не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет. Однако в домовой книге нет сведений, о том, что ответчик проживал когда-либо в данной квартире (копия домовой книги прилагается). В связи с тем, что ответчик остался в регистрационном учёте, ему приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги, начисляемые по количеству зарегистрированных лиц, что существенно ухудшает его материальное положение. В связи с изложенным он обратился в УФМС РФ по РД в г.Дербент с просьбой о снятии с регистрацио...

...нного учета Бабаева Ибрагима Ингилаб оглы. В УФМС РФ по РД в г.Дербент ему в снятии с регистрационного учета ответчика отказали и предложили обратиться в суд в частном порядке.

Истец Гаджиев О.И. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Бабаев И.И., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, его местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве его представителя адвоката Мислимова Э.А., который в судебное

заседание также не явился, направил заявление, в котором просит в иске отказать, рассмотреть дело без его участия.

Представитель отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербент, будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание также не явился, о причинах неявки не сообщил, а потому суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, изучив доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, материалами дела, в частности выписки из ЕГРН от 06 декабря 2019 года, подтверждается, что квартира <номер изъят> расположенная по адресу <адрес изъят>, принадлежит истцу Гаджиеву О.И. на праве собственности.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, нахождение ответчика Бабаева И.И. на регистрационном учете по адресу: <адрес изъят>, несмотря на то, что он проживает по другому адресу, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца Гаджиева О.И.

Согласно ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11ЖКРФ,защитанарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст.31 ЖКРФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающиесовместносданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Другиеродственники,нетрудоспособныеиждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейныхотношений ссобственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшимчленом его семьи (ч.4).

Гражданин, пользующийсяжилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. (ч.7).

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца -собственника жилого помещения, не является, какого либо соглашения о праве пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключал.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Гаджиева О.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гаджиева Октая Изетовича - удовлетворить.

Признать Бабаева Ибрагима Ингилаб оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Бабаева Ибрагима Ингилаб оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию настоящего решения направить для исполнения начальнику отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

Решение составлено в совещательной комнате.

Судья Гаджиев Д.А.