Гаджимурадова Эльмира Муадовна

установил:

ГЗИ обратилась в суд с иском к ММГ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании, она на основании договора купли-продажи от 11. 03.2001 года является собственником <адрес> в <адрес>.

В данной квартире зарегистрирован ответчик ММГ М.Г., которого истец прописала в 2006 году по его просьбе на несколько месяцев с указанного времени в этой квартире не проживает.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, так как сохранение его регистрации влечет взимание дополнительных коммунальных платежей, нарушений жилищных прав. В связи с неизвестностью места жительства ответчика, его выписка в добровольном порядке невозможна.

По этим основаниям просит признать ММГ не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск рассматривался по месту последнего известного суду жительства ответчика. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, в связи с чем, в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ был приглашен адвокат Гаджимурадова Э.М., которая возражала против признания ответчика утратившим право пользования жилплощадью и снятии с регистрационного учета.

УФМС РФ по РД по <адрес> на судебное заседание своего представителя не направили будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрен...

...ия дела.

Суд, выслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета согласно, которым граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина; установление решением суда факта утраты гражданином права пользования жилой площадью.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ГЗИ является собственником <адрес> в <адрес>.

Из домовой книги и адресной справки видно, что ответчик ММГ М.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как установлено материалами дела, в частности акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ММГ М.Г. по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В связи с этим, принимая во внимание, что имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о выезде ответчика на другое постоянное местожительство, суд приходит к выводу об утрате им права на проживание и пользование жилищем истца.

Нахождение не проживающего в квартире ответчика в регистрационном учете, нарушают права истица, так как последний вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Иск ГЗИ удовлетворить.

Признать ММГ, 1983 года рождения не приобретшим право на проживание в <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по РД (отдел в <адрес>) снять гр. ММГ, 1983 года рождения с регистрационного учета с <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения.

Судья Джалалов Д.А.