Гаджисаидова Мария Рагимовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

20 апреля 2012 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округав составе:председательствующего судьи Кравцовой Е.А. с участием прокурора Губанова С.С.

при секретаре Шишкиной С.В.,

с участием: представителя истца Администрации МО г. Ноябрьск – Бикбулатова И.С., ответчиков Гаджисаидова Т.С., Гаджисаидовой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску НГДИ к Гаджисаидов Т.С. и Гаджисаидова М.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено Гаджисаидову Т.С. на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 10 декабря 2007 года № 212-07 на период трудовых отношений. 22 декабря 2011 года на основании распоряжения Главы Администрации города ответчикам была выделена субсидия на приобретение трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: ЯНАО <адрес>, общей площадью 73,5 кв. м. на состав семьи из 4 человек. С 20 октября 2009 года Гаджисаидов Т.С. расторг трудовые отношения с ООО «Ноябрьскнефтеспецстрой», в связи с чем, ответчики подлежат выселению на общих основаниях без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца просил исковые требования удовлетворить, приводил доводы, изложенные в исковом заявлении. Возражал против предоставления отсрочки исполнения решения.

Ответчики в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, указали, что выселяться им некуда, так как в <адрес>, расположенной ...

...в <адрес>, до полного расчета за квартиру проживает прежний собственник жилья. Просили предоставить отсрочку шесть месяцев.

Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить с предоставлением отсрочки исполнения решения суда, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Как установлено в судебном заседании, Гаджисаидов Т.С. состоял в трудовых отношениях с ООО «Ноябрьскнефтеспецстрой» до 20 октября 2009 года (л.д.21).

10 декабря 2007 года с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 212-07 (л.д.15-18). Ответчики и несовершеннолетние члены их семьи зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире. Спорное жилье было предоставлено ответчику Гаджисаидову Т.С. на состав семьи 3 человека по ходатайству работодателя в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз».

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

20 октября 2009 года Гаджисаидов Т.С. прекратил трудовые отношения с ООО «Ноябрьскнефтеспецстрой», уволившись по собственному желанию (л.д.21).

Согласно пп. 3 п. 19 договора найма жилого помещения в общежитии № 212-07 от 10 декабря 2007 года, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

27 февраля 2012 года ответчик Гаджисаидов Т.С. был уведомлен о необходимости в срок до 20 февраля 2012 года освободить спорное жилое помещение лично под роспись. Между тем, из жилого помещения не выселился по настоящее время.

Распоряжением Администрации МО г. Ноябрьск № Р-2075 от 22 декабря 2011 года Гаджисаидову Т.С. и Гаджисаидовой М.Р. была предоставлена социальная выплата в сумма на приобретение <адрес>. Ответчики и их несовершеннолетние дети являются собственникам по ? доли в праве собственности на указанную выше квартиру.

Решением Ноябрьского городского суда от 06 апреля 2010 года, вступившим в законную силу, Гаджисаидову Т.С. и Гаджисаидовой М.Р. отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации МО г. Ноябрьск о признании договора найма № 212-07 от 10 декабря 2007 года недействительным, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Указанным решением суда подтвержден статус спорного жилого помещения – специализированный жилищный фонд.

На основании изложенного, договор найма жилого помещения в общежитии с ответчиком подлежит расторжении, а ответчики с членами семьи выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Удовлетворяя исковые требования, суд, однако, считает необходимым, руководствуясь ст. 203 ГПК РФ, принимая во внимания ходатайство ответчиков, пояснения участников судебного разбирательства, обстоятельства дела, а именно наличие двоих малолетних детей, отсрочить исполнение решения в части выселения ответчиков на 6 месяц до 20 октября 2012 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Расторгнуть с Гаджисаидов Т.С. договор № 212-07 найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, от 10 декабря 2007 года.

Выселить Гаджисаидов Т.С., Гаджисаидова М.Р. и несовершеннолетних Ф 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещение, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета Гаджисаидов Т.С., Гаджисаидова М.Р. и несовершеннолетних Ф 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Отсрочить исполнение решения в части выселения Гаджисаидов Т.С., Гаджисаидова М.Р. и несовершеннолетних Ф 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения на шесть месяцев до 20 октября 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий: Е.А. Кравцова