Гафаров Рустам Флюзович

Дело № 2 -568/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Галеевой А.М.,

с участием истца Гафарова Р.Ф., ответчиков Гафарова Ф.Ш., Гафаровой Р.Ф., Гафарова Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафарова Р. Ф. к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, Гафарову Ф. Ш., Гафаровой Р. Ф., Гафарову Р. Ф. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гафаров Р.Ф. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, Гафарову Ф. Ш., Гафаровой Р. Ф., Гафарову Р. Ф. о признании права собственности на квартиру.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполнительного комитета Чекмагушевского районного Совета народных депутатов их семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу:<адрес>.

Договором передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира, принадлежащая Чекмагушевскому РТП, передана в совместную собственность истцу, Гафаровой Р.Ф., Гафарову Ф.Ш., Гафарову Р.Ф., Гафаровой З.С.

На основании постановления главы администрации Чекмагушевского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № на данную квартиру было выдано регистрационное удостоверение на право собственности истцу, Гафаровой ...

...Р.Ф., Гафарову Ф.Ш., Гафарову Р.Ф., Гафаровой З.С.

В договоре передачи жилых квартир не были определены доли в праве совместной собственности.

21 августа умерла бабушка истца Гафарова З.С. В настоящее время истец пользуется и владеет данной квартирой, вместе со своей семьей проживает в данной квартире, оплачивает налоги, производит ремонт квартиры. Родители истца и его родной брат отказываются от своей доли на квартиру.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представители ответчика администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Лица, участвующие в судебном заседании, не возражали рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика.

В судебном заседании истец Гафаров Р.Ф. иск поддержал.

Ответчики Гафаров Ф.Ш., Гафарова Р.Ф., Гафаров Р.Ф. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что договором передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая Чекмагушевскому РТ, передана безвозмездно в совместную собственность Гафарову Р.Ф., Гафаровой Р.Ф., Гафарову Ф.Ш., Гафарову Р.Ф., Гафаровой З.С.

Как видно из свидетельства о смерти, выданным <адрес> <адрес> РБ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Гафарова З. С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письма нотариуса нотариального округа Чекмагушевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Гафаровой З. С. в нотариальную контору никто не обращался и наследственное дело не заведено.

Как видно из справки администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы и проживают Гафаров Р.Ф., Гафарова С.М., Гафаров А.Р., Гафарова А.Р., ФИО5

Согласно Регистрационного удостоверения на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № квартира расположенная по адресу: РБ, <адрес> зарегистрирована за Гафаровым Ф.Ш., Гафаровой Р.Ф., Гафаровым Р.Ф., Гафаровым Р.Ф., Гафаровой З.С.

Проанализировав указанные обстоятельства, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации№10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года, суд считает, что у истца возникло право собственности на указанную квартиру, в силу приобретательной давности (п.1 ст.234 ГК РФ), так как он владеет этой квартирой добросовестно и открыто в течение 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Гафаровым Р. Ф. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

Копия верна

Судья Чекмагушевского

районного суда

Республики Башкортостан М.Ф. Иркабаев