Гафарова Фатиля Нигамаевна

Дело № 2-3082/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2019 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафаровой <данные изъяты> к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гафарова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что она является членом СНТ «Строитель-2», где ей предоставлен садовый участок №, задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет. В настоящее время ей (Гафаровой) необходимо оформить право собственности на спорный земельный участок.

Просит признать за собой Гафаровой <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Строитель-2».

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковое заявление поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского округа г. Стерлитамак РБ ФИО5 не явилась, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, а также при отсутствии требований о взыскании судеб...

...ных расходов с ответчика.

В судебное заседание представители третьих лиц – СНТ «Строитель-2», ФИО6 не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Материалами дела установлено, что согласно архивной выписки из постановления главы администрации городского округа г. Стерлитамак РБ ФИО7 № от 22 марта 2000 года ФИО6 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок № для садоводства, расположенный в СНТ «Строитель-2» <адрес> РБ.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Строитель-2» от 26 октября 2006 года ФИО1 включена в члены СНТ «Строитель-2» в связи с покупкой земельного участка №.

Согласно справке председателя правления СНТ «Строитель-2» ФИО8 от 22 января 2019 года ФИО1 является членом СНТ «Строитель-2» с 2006 года, где ей принадлежит садовый участок №. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

В настоящее время ФИО1 является членом СНТ «Строитель-2», где ей принадлежит участок №, что подтверждается также членской книжкой садовода.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Границы садового участка № согласованы, что подтверждается актом согласования границ.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 545 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Строитель-2».

На основании изложенного и в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 15, 27, 81 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 218, 1112, 1142, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гафаровой <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, площадью 545 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-2».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Р. Халитова