Гагуа Гениози Мелитонович

К делу № 2-4451/2021 г.

УИД:23RS0002-01-2021-008869-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район город Сочи 18 ноября 2021 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при секретаре Чобанян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №. В указанном жилом доме зарегистрированы - сын ФИО7, внук ФИО8, невестка ФИО9, и ФИО2 Ответчик ФИО2, является племянником его супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, никаких договорных отношений между ФИО2 и ФИО1 не заключалось. В последнее время ответчик фактически не пользуется указанным недвижимым имуществом. С фактом смерти супруги родственные отношения с ответчиком прекращены, ответчик перестал быть членом его семьи. Соглашения о праве пользования спорной жилой площадью (договор аренды, договор безвозмездного пользования и т.д.) между ними отсутствует, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не и...

...меется.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с. Н. Шиловка, <адрес> кадастровым №. Отделение № по <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированного по адресу: <адрес>, с. Н. Шиловка, <адрес>. Установить, что данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, с. Н.Шиловка, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, причины неявки суду не известны.

Третье лицо представитель Отделения № по <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В указанном жилом доме зарегистрированы - сын ФИО7, внук ФИО8, невестка ФИО9, и ФИО2

Ответчик ФИО2, является племянником супруги истца - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, никаких договорных отношений между ФИО2 и ФИО1 не заключалось. В последнее время ответчик фактически не пользуется указанным недвижимым имуществом.

С фактом смерти супруги родственные отношения с ответчиком прекращены, ответчик перестал быть членом его семьи.

Соглашения о праве пользования спорной жилой площадью (договор аренды, договор безвозмездного пользования и т.д.) между ними отсутствует, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На предложение добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с. Н. Шиловка, <адрес> кадастровым №.

Отделению № по <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированного по адресу: <адрес>, с. Н. Шиловка, <адрес>.

Установить, что данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, с. Н.Шиловка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья- Секретарь-