Гайфутдинов Булат Фаннурович

дело №2-58/2017

16 января 2017 года пгт. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Нургалиевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гайфутдиновой А.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Гайфутдинова Р.Ф. к Гайфутдинову Ф.Ф. о прекращении права собственности за земельный участок и признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гайфутдинова А.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Гайфутдинов Р.Ф. обратились в суд с иском к Гайфутдинову Ф.Ф. о прекращении права собственности за земельный участок и признании права долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что на основании мирового соглашения, утвержденного Кукморским районным судом Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик отказался от своего права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Между тем, Гайфутдинов Ф.Ф. вопреки условиям мирового соглашения зарегистрировал за собой право собственности на данный земельный участок, в связи с чем истцы просят прекратить право собственности ответчика на вышеуказанный земельный участок, погасив запись регистрации в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ и признать право долевой собственности по 1/3 доли в праве за Гайфутдиновой А.М., Гайфутдиновым Р.Ф., ФИО1 на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Гайфутдинова А.М., действующая в своих интересах и в интересах несоверш...

...еннолетнего ФИО1., Гайфутдинов Р.Ф. иск поддержали по изложенным в нем доводам.

В судебном заседании ответчик Гайфутдинов Ф.Ф. иск не признал.

В судебное заседание представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по РТ не явился, в направленном в суд ходатайстве просил данное дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица – Палаты имущественных и земельный отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан не явился, надлежаще извещен.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно части 1 статьи 235 указанного Кодексаправо собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 236 названного Кодексагражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу частей 1 и 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что Кукморским районным судом Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения гражданского дела по иску Гайфутдинова Ф.Ф. к Гайфутдиновой А.М., Гайфутдинову Р.Ф., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, о выделе в натуре доли в недвижимом имуществе, распределении расходов на перепланировку, обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости, взыскании судебных расходов, встречному исковому заявлению Гайфутдиновой А.М. к Гайфутдинову Ф.Ф. о выделе в натуре доли в недвижимом имуществе, утверждено мировое соглашение между сторонами – Гайфутдиновым Ф.Ф., Гайфутдиновой А.М., Гайфутдиновым Р.Ф..

Согласно условиям мирового соглашения Гайфутдинов Ф.Ф., в том числе, в связи с отчуждением своей доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, отказался от своего права на земельный участок под жилым домом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем в нарушение утвержденных судом условий мирового соглашения Гайфутдинов Ф.Ф. зарегистрировал в регистрирующем органе право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом вышеизложенного, требования истцов о прекращении права собственности ответчика на вышеуказанный земельный участок подлежит удовлетворению, поскольку Гайфутдинов Ф.Ф.отказаться от своего права на земельный участок, объявив об этом и совершив действия (заключил мировое соглашение с истцами), определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Разрешая требования о признании права долевойсобственности истцов на земельный участок, суд приходит к следующему.

Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружения, регламентированы статьей 39.20 Земельного кодекса РФ.

В обоснованиетребований о признании права долевой собственности на земельный участок, истцы указывают о своемисключительном праве на приобретение земельного участка в собственность.

Согласно материалам дела, жилой дом, по которому разрешен спор с утверждением мирового соглашения, расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома.

Поскольку спорный земельный участок неделим, а находящийся на нем жилой дом принадлежит нескольким собственникам, то обязательным условием приобретения каждым из них права собственности на землю является их совместное обращение с соответствующим заявлением в уполномоченный на то орган.

С учетом изложенного, требование истцов о признании права долевойсобственности на земельный участок не подлежит удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гайфутдиновой А.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Гайфутдинова Р.Ф. к Гайфутдинову Ф.Ф. о прекращении права собственности за земельный участок и признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Гайфутдинова Ф.Ф. на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, аннулировав запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20.01.2017

Председательствующий