Гайнуллина Мария Николаевна

Дело № 2-1465/2020

УИД 16RS0045-01-2020-003456-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2020 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

при секретаре судебного заседания Каримовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнуллина В.В. к Гайнуллиной М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Гайнуллин В.В. обратился в суд с иском к Гайнуллиной М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указано, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга сына истца Гайнуллина Н.В. –Гайнуллина М.Н., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик после расторжения брака с сыном истца в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, тем самым нарушает права истца, как собственника жилого помещения, данное жилое помещение не является для Гайнуллиной М.Н. единственным местом жительства. По имеющимся у истца сведениям, в настоящее время ответчик проживает за пределами территории Российской Федерации – в Турецкой Республике. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца ограничивает его в пользовании указанной жилой площадью, создаёт допо...

...лнительные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

По мнению истца, ввиду расторжения брака с его сыном Гайнуллиным Н.В., ответчик утратила право пользования принадлежащим Гайнуллину В.В. жилым помещением, поскольку в настоящее время членом его семьи не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой между сторонами не имеется.

В связи с указанными обстоятельствами, истец просит признать Гайнуллину М.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Гайнуллина В.В. по доверенности Гайнуллин Н.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Гайнуллина М.Н. в судебное заседание не явилась.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве представителя ответчика Гайнуллиной М.Н. привлечён адвокат Филиала Коллегии адвокатов Республики Татарстан Авиастроительного района города Казани.

Представитель ответчика – адвокат Матвеева К.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в суде возражала против удовлетворению исковых требований.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российский Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Гайнуллин В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга сына истца Гайнуллина Н.В. –Гайнуллина М.Н., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан.

В судебном заседании установлено, что ответчик после расторжения брака с сыном истца в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, тем самым нарушает права истца, как собственника жилого помещении.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах у Гайнуллиной М.Н., зарегистрированной по месту жительства (пребывания): <адрес>, на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Судом установлено, что ввиду прекращения семейных отношений ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несёт. Указанное жилое помещение не является для Гайнуллиной М.Н. единственным местом жительства. В настоящее время ответчик проживает за пределами территории Российской Федерации.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

Суд полагает, что с учётом указанных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, поскольку в настоящее время между сыном истца Гайнуллиным Н.В. и ответчиком Гайнуллиной М.Н. общее хозяйство не ведётся, отсутствует общий единый бюджет и общие предметы быта, они не оказывают друг другу взаимной поддержки, Гайнуллина М.Н. является бывшей снохой истца, то есть не является членом семьи собственника, в настоящее время ответчик выехала из спорной квартиры и в ней не проживает, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.

Регистрация ответчика в спорной квартире носит лишь формальный характер.

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает её права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учётом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Гайнуллина В.В. к Гайнуллиной М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Гайнуллину Марию Николаевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Гайнуллиной М.Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья К.И. Кардашова

Решение в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2020 года.