Гайсин Радмир Раильевич

Дело № 2-2426/2022

03RS0017-01-2022-002111-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 марта 2022 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Ожеховской Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсина Р.Р. к администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, ГСПК «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Гайсин Р.Р. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, ГСПК «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гаражный бокс. Просит признать за ним – Гайсиным Р.Р. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что он (Гайсин) является владельцем спорного гаражного бокса, оплачивает членские взносы.

В судебное заседание истец Гайсин Р.Р. (по заявлению), представитель ответчика - администрации городского округа г. Стерлитамак, представитель ответчика – Министерства земельных и имущественных отношений РБ, представитель ответчика - ГСПК «Гаражи», третье лицо Резванов М.М. не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Возражений относительно заявленных Гайсиным Р.Р. исковых требований от указанных лиц не поступило.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от ре...

...ализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Гайсина Р.Р.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ внесение членом гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации г. Стерлитамак № от 25 июня 2009 года МУП «Гаражи» на правах аренды предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № гаражный массив по ул. Элеваторная, для строительства и обслуживания строений – индивидуальных гаражей, в границах согласно прилагаемым планам.

17 декабря 2021 года между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в лице начальника отдела по г. Стерлитамак Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ ФИО1 и гаражно-строительным потребительским кооперативом «Гаражи» заключен договор аренды земельного участка № согласно которому кооператив «Гаражи» принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство и обслуживание гаражей, со сроком аренды с 01 января 2022 года по 30 декабря 2022 года.

Согласно акту приемки к договору аренды земельного участка № от 17 декабря 2021 года арендодатель передал 01 января 2022 года, а арендатор принял 01 января 2022 года земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство и обслуживание гаражей.

Согласно справке управляющего ГСПК «Гаражи» ФИО2 № от 19 января 2022 года Гайсин Р.Р. является владельцем гаражного бокса <адрес>

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют, что подтверждается представленной выпиской от 01 февраля 2022 года.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, гаражный бокс используется по его целевому назначению.

Согласно градостроительному заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Стерлитамак № от 26 декабря 2011 года, гаражи с №, №, № б/н рядом с № – сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам (ч. 11 «Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств» СП 42.13330.2011). Градостроительные регламенты в части основных видов разрешенного использования – соответствуют Правилам землепользования и застройки городского округа г.Стерлитамак, в части минимальных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства – не соответствуют правилам землепользования и застройки городского округа г.Стерлитамак, так как земельный участок менее 2,0 га.

Из представленного технического плана помещения объекта недвижимости – бокса №, расположенного по адресу: <адрес> следует, что он представляет собой нежилое помещение, общей площадью 19,8 кв.м. на первом этаже здания с кадастровым номером №

В настоящее время Гайсин Р.Р. пользуется гаражом.

Таким образом, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд считает необходимым признать за Гайсиным Р.Р. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поскольку гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, Гайсин Р.Р. является владельцем спорного гаражного бокса, сведения о зарегистрированных правах на данный гаражный бокс, правопритязаниях на приведенное имущество, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют, гаражный массив по адресу: <адрес> выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

признать за Гайсиным Р.Р. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Э.Р. Кузнецова