Галимова Гузель Рустамовна

УИД 16RS0049-01-2024-002863-87

2.120

Дело №2-2219/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 мая 2024 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Шарафутдиновой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "АК БАРС Дом", ООО «Специализированный застройщик «Микрорайон М8» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО "АК БАРС Дом" о взыскании денежных средств в счет стоимости устранения строительных недостатков в квартире, расположенной по адресу: ... ..., неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Специализированный застройщик «Микрорайон М8».

До начала судебного заседания от представителя истца поступило заявление об отказе истца от своих исковых требований в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, есл...

...и отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Положениями пункта 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено прекращение производства по делу в случае отказа истца от исковых требований и принятия отказа судом.

Судом принимается отказ истца от исковых требований, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из представленного в суд заявления усматривается, что истцу понятны последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу по иску ФИО1 к ООО "АК БАРС Дом", ООО «Специализированный застройщик «Микрорайон М8» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 101, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО "АК БАРС Дом", ООО «Специализированный застройщик «Микрорайон М8» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа прекратить в связи с отказом истца от исковых требований к ответчику.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение 15 дней через Ново- Савиновский районный суд ... ....

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.

16RS0049-01-2022-004992-70

2.129

Дело № 2-3064/22

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 августа 2022 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

с участием прокурора Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой Гузель Рустамовны к Мирсиановой Аделине Завдатовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: ... ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи квартиры от --.--.---- г..

Согласно п. 13 договора купли-продажи продавец обязался сняться с регистрационного учета в срок до --.--.---- г..

Однако ответчик ФИО1 не снялась с регистрационного учета в добровольном порядке.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просила снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета сп...

...ора, привлечен отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

В ходе судебного разбирательства дела истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой 100 в ... ....

В судебное заседание истец не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... в судебное заседание не явилось, судом извещено, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г., заключенного между ФИО5, действующей от себя и от имени ФИО1, ФИО6 (продавцы) и ФИО2, ФИО7 (покупатели), истцу ФИО7 и ФИО7 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: ... ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации лиц, сохраняющих право проживания в указанной квартире, не имеется.

Право собственности истца и его супруга на квартиру зарегистрировано, сделана соответствующая регистрационная запись №-- от --.--.---- г. года.

Согласно п. 13 договора купли-продажи квартиры, продавец обязался сняться с регистрационного учета в срок до --.--.---- г..

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. года следует, что в указанной квартире зарегистрирован на постоянной основе ответчик –ФИО1, 1982 года, который не снимается с регистрационного учета.

Ответчик членом семьи истца не является, собственник в жилое помещение ответчика не вселял. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.

По общим правилам, закрепленным жилищным кодексом Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, не сохраняется.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает требования истца о признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт серии 92 04 №--) утратившей право пользования жилым помещением- квартирой 100 в ... ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Р.Р. Ягудин