Галимуллин Нурислам Хакимович

Дело № 2-67/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Большая Атня 30 мая 2024 г.

Республики Татарстан

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назмиева А.Ф.,

при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атнинского районного исполнительного комитета к Галимуллину Нурисламу Хакимовичу, Галимуллиной Диане Даниловне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Атнинский районный исполнительный комитет Республики Татарстан обратился в суд с иском к Галимуллину Нурисламу Хакимовичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование иска указав, что ответчик является собственником доли в земельном участке с кадастровым номером 16:10:000000:113, расположенного по адресу: РТ, Атнинский район, территория Верхнесердинского сельского поселения. В соответствии с нормами ст.12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Верхнесердинского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Этнэ таны» № 46 (2802) от 24.11.2023 года и размещен на информационных щитах, по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

С момента публикации вышеуказанного списка принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в администрацию Верхнесердинского сельского поселения в письменной форме возражений не поступило. Назначенное на 01.03.2024 года общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 16:10:000000:113 расположенный по адресу Республика Татарстан, Атнинский муниципальный район, Верхнесердинско...

...е сельское поселение не состоялось по причине неявки участников долевой собственности. В связи с чем, орган местного самоуправления администрация Верхнесердинского сельского поселения самостоятельно, с учетом поступивших возражений от лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, утвердила список невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанных земельных участков, находящегося в долевой собственности.

На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, площадью 4,88 га, расположенную по адресу: Республика Татарстан, Атнинский район. Признать за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 4,88 га, с кадастровым номером 16:10:000000:113, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Атнинский район.

В качестве соответчика по делу протокольным определением суда по делу привлечена Галимуллина Д.Д. – наследник первой очереди по закону ФИО1 (дочь).

Представитель истца в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без своего участия, иск поддерживают, на вынесение заочного решения согласны.

Ответчики Галимуллин Н.Х., Галимуллина Д.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражения не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Поскольку ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно части 1 статьи 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Согласно положениям статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В соответствии с положениями ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина, в том числе способность приобретать имущественные права, прекращается смертью.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела видно, что ФИО1 на основании постановления Главы администрации Атнинского района №46 от 27.12.1996 выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере 4,88 га (в том числе 4,5 га пашни) в пределах землепользования СХК «Сарда» Атнинского района Республики Татарстан.

Установлено, что администрацией Верхнесердинского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в средствах массовой информации, а именно в газете «Этнэ таны» № 46 (2802) от 24.11.2023. размещен на информационных щитах, расположенных на территории Верхнесердинского сельского поселения.

Общее собрание собственников земельных долей, проведение которого было объявлено в средствах массовой информации, не состоялось в связи с несоблюдением кворума, необходимого для проведения собрания.

В связи с чем, постановлением руководителя Атнинского районного исполнительного комитета №183 от 14 марта 2024 г. утвержден список невостребованных земельных долей на территории Верхнесердинского сельского поселения, в котором указан также ФИО1.

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти, никто из наследников первой и последующих очередей в течение последних трех лет и ранее земельной долей не пользовался, не распорядился, наследство в установленном порядке не оформил, право собственности не зарегистрировал, в аренду указанный земельный участок не предоставлял, иным образом не использовал.

Следовательно, земельная доля ФИО1 является невостребованной.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст. 1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает возможным признать право собственности Атнинского районного исполнительного комитета на земельный пай, прекратив право собственности ФИО1 на неё.

Руководствуясь ст. 194, 196 - 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Атнинского районного исполнительного комитета к Галимуллину Нурисламу Хакимовичу, Галимуллиной Диане Даниловне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 4,88 гектара, расположенную в границах Верхнесердинского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, c кадастровым номером 16:10:000000:113.

Признать право долевой собственности Атнинского районного исполнительного комитета на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, площадью 4,88 гектара, расположенную в границах Верхнесердинского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, c кадастровым номером 16:10:000000:113.

Ответчик вправе подать в Атнинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Атнинский районный суд Республики Татарстан со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Атнинский районный суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

<данные изъяты> Дело № 2-119/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Большая Атня 11 мая 2023 г.

Республики Татарстан

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назмиева А.Ф.,

при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабировой Нурии Хакимовны к Хасановой Рахиме Хакимовне, Камалиевой Кларе Хакимовне, Галимуллину Мухаммату Хакимовичу, Муллагалиевой Расиле Хакимовне, Галимуллину Нурисламу Хакимовичу, Хайруллиной Фарзане Хакимовне, Галимуллину Рамилю Гумаровичу, Галимуллину Раилю Гумаровичу, Атнинскому районному исполнительному комитету, Исполнительному комитету Верхнесердинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Сабирова Нурия Хакимовна обратилась в суд с иском к Хасановой Рахиме Хакимовне, Камалиевой Кларе Хакимовне, Галимуллину Мухаммату Хакимовичу, Муллагалиевой Расиле Хакимовне, Галимуллину Нурисламу Хакимовичу, Хайруллиной Фарзане Хакимовне, Галимуллину Рамилю Гумаровичу, Галимуллину Раилю Гумаровичу, Атнинскому районному исполнительному комитету, Исполнительному комитету Верхнесердинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, Х.Г.Ш., проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>. После смерти матери наследство фактически она приняла, несла расходы по содержанию земельного участка, оплачивала коммунальные услуги, приняла меры по сохранению наследственног...

...о имущества. В течение установленного срока не обратилась к нотариусу. В настоящее время хотела оформить сои права на наследство. Однако право матери на земельный участок не зарегистрировано в надлежащем порядке. Земельный участок принадлежал матери на праве собственности.

На основании изложенного, истец просит установить факт принятия ею наследства после смерти матери, Х.Г.Ш., признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 2053 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сабирова Н.Х. иск поддержала по указанным в нем основаниям, просила удовлетворить.

Ответчики Галимуллин Н.Х., Галимуллин Рамиль Г. иск признали, пояснили, что наследство после смерти матери приняла Сабирова Н.Х., спора по наследству не имеется.

Представители ответчиков, Атнинского районного исполнительного комитета. Исполнительного комитета Верхнесердинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ, Хасанова Р.Х., Камалиева К.Х., Галимуллин М.Х., Муллагалиева Р.Х., Хайруллина Ф.Х., Сафиуллина Л.М., Галимуллин Раиль Г. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражения не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений, факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы то оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено ст. 1154 ГК РФ, наследство, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что Х.Г.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>.

После её смерти открылось наследство, которое состояло земельного участка, жилого дома и иного имущества, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке межрайонного отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Арскому и Атнинскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по РТ в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, уничтожен жилой дом и сарай, а также имущество, находившееся в них.

Земельный участок, по указанному адресу, площадью 2053 кв.м. предоставлен умершей Х.Г.Ш. в собственность бесплатно постановлением Главы администрации Атнинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, вышеуказанного земельного участка, кадастровый №, отсутствует.

Родственные отношения истца с умершей подтверждаются материалами дела.

Свидетели Х.И, И.Л. подтвердили, что истец Сабирова Н.Х. приняла наследство после смерти матери, пользовалась домом, следила за его сохранностью, ухаживает за садом, огородом.

При таких обстоятельствах, поскольку у Х.Г.Ш. при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на недвижимое имущество, учитывая, что наследники приняли наследство после её смерти, суд считает возможным признать за истцом право собственности на объект недвижимости.

Ответчики, третьи лица возражений по иску не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сабировой Нурии Хакимовны к Хасановой Рахиме Хакимовне, Камалиевой Кларе Хакимовне, Галимуллину Мухаммату Хакимовичу, Муллагалиевой Расиле Хакимовне, Галимуллину Нурисламу Хакимовичу, Хайруллиной Фарзане Хакимовне, Галимуллину Рамилю Гумаровичу, Галимуллину Раилю Гумаровичу, Атнинскому районному исполнительному комитету, Исполнительному комитету Верхнесердинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия Сабировой Нурией Хакимовной наследства, открывшегося после смерти матери, Х.Г.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>.

Признать за Сабировой Нурией Хакимовной право собственности на земельный участок площадью 2053 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.Ф. Назмиев

Копия верна:

Судья А.Ф. Назмиев